Arbor Realty Trust ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในนิวยอร์กกําลังอยู่ระหว่างการสอบสวนโดยอัยการของรัฐบาลกลางและสํานักงานสอบสวนกลางเกี่ยวกับแนวทางปฏิบัติด้านสินเชื่อ การไต่สวนเกิดขึ้นหลายเดือนหลังจากผู้ขายชอร์ตพุ่งเป้าไปที่บริษัท โดยตั้งคําถามถึงแนวทางการให้กู้ยืมและการเปิดเผยข้อมูลทางการเงิน
หุ้นของบริษัทร่วงลงอย่างมาก โดยดิ่งลงกว่า 19% ในการซื้อขายช่วงบ่ายของวันศุกร์ ปฏิกิริยาของตลาดนี้เป็นไปตามข้อกล่าวหาที่เกิดขึ้นในปี 2023 โดยผู้ขายชอร์ต รวมถึง Viceroy Research และ NINGI Research กลุ่มเหล่านี้เผยแพร่รายงานที่กล่าวหาว่า Arbor Realty Trust มีหนังสือเงินกู้ที่มีปัญหาและมีส่วนร่วมในการหลอกลวง
Viceroy Research กล่าวหาโดยเฉพาะว่ามูลค่าของหลักประกันพื้นฐานสําหรับเงินกู้ของ Arbor นั้นสูงเกินจริงและเงินกู้เหล่านี้ไม่เหมาะสําหรับการรีไฟแนนซ์เนื่องจากใกล้ครบกําหนด ในทํานองเดียวกัน NINGI Research ตั้งข้อหาบริษัทว่าซ่อนพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ที่ 'เป็นพิษ' ซึ่งถูกกล่าวหาว่ารวมถึงบ้านเคลื่อนที่และเกี่ยวข้องกับเครือข่ายของบริษัทโฮลดิ้งทั้งจริงและสมมติ ซึ่งเป็นโครงการที่พวกเขาอ้างว่าดําเนินมาอย่างต่อเนื่องมานานกว่าทศวรรษ
เพื่อตอบสนองต่อข้อกล่าวหาเหล่านี้ Arbor Realty Trust ได้ปกป้องตัวเองโดยระบุว่ารายงานจากผู้ขายชอร์ตมี 'ความไม่ถูกต้องมากมาย' และ 'ข้อความผิด' แม้จะมีการป้องกันนี้ แต่กระทรวงยุติธรรม (DOJ) และเอฟบีไอกําลังตรวจสอบแนวทางปฏิบัติในการให้กู้ยืมของบริษัทและคําแถลงเกี่ยวกับประสิทธิภาพของพอร์ตสินเชื่อ ตามรายงานของ Bloomberg โดยอ้างแหล่งข่าวที่มีความรู้เกี่ยวกับสถานการณ์
ณ ตอนนี้ กระทรวงยุติธรรมและ Arbor Realty ยังไม่ได้ให้ความเห็นในทันทีเกี่ยวกับการสอบสวน
สํานักข่าวรอยเตอร์มีส่วนร่วมในบทความนี้บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน