ในเดือนกันยายนสหรัฐอเมริกามีการสร้างบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสําคัญ ซึ่งแตะระดับสูงสุดในรอบห้าเดือน อย่างไรก็ตาม ใบอนุญาตก่อสร้างสําหรับโครงการในอนาคตแสดงให้เห็นว่าเพิ่มขึ้นเพียงเล็กน้อยเนื่องจากอุปทานบ้านใหม่มากเกินไปและผู้ซื้อที่รออัตราการจํานองที่ลดลง
สํานักสํารวจสํามะโนประชากรของกระทรวงพาณิชย์รายงานเมื่อวันศุกร์ว่าการเริ่มต้นที่อยู่อาศัยสําหรับครอบครัวเดี่ยวซึ่งคิดเป็นส่วนใหญ่ของการสร้างบ้านเพิ่มขึ้น 2.7% เป็นอัตราต่อปีที่ปรับตามฤดูกาลที่ 1.027 ล้านยูนิต นี่เป็นการแก้ไขจากตัวเลขในเดือนสิงหาคม ซึ่งได้รับการปรับขึ้นเป็นอัตรา 1.0 ล้านหน่วยจากอัตรา 992,000 หน่วยที่รายงานในตอนแรก
ในภูมิภาค ภาคใต้มีอัตราการเริ่มต้นเพิ่มขึ้น 6.6% และภาคตะวันออกเฉียงเหนือเพิ่มขึ้น 10.6% ในทางกลับกัน การเริ่มต้นลดลง 10.4% ในมิดเวสต์และลดลง 2.3% ในภาคตะวันตก เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้วการสร้างบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้น 5.5%
ตลาดได้รับการสนับสนุนจากการขาดบ้านมือสอง ซึ่งเป็นกรณีก่อนที่อัตราการจํานองจะพุ่งสูงขึ้นในช่วงฤดูใบไม้ผลิ การพุ่งสูงขึ้นนี้ได้ขัดขวางผู้ซื้อที่มีศักยภาพนําไปสู่อุปทานของบ้านใหม่ที่ชวนให้นึกถึงระดับที่เห็นครั้งล่าสุดในปี 2008 ผู้ซื้อยังลังเลที่จะเข้าสู่ตลาดโดยคาดว่าจะลดต้นทุนการกู้ยืมต่อไป
การสํารวจจากสมาคมผู้สร้างบ้านแห่งชาติในเดือนตุลาคมบ่งชี้ว่าความเชื่อมั่นของผู้สร้างดีขึ้นในระดับปานกลางและเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในผู้สร้างที่เสนอสิ่งจูงใจเพื่อดึงดูดผู้ซื้อ
แม้จะมีการสร้างบ้านโดยรวมเพิ่มขึ้น แต่จํานวนใบอนุญาตที่ออกสําหรับการก่อสร้างใหม่ก็ไม่ค่อยน่าพอใจ ใบอนุญาตก่อสร้างบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้น 0.3% เป็นอัตรา 970,000 ยูนิต ซึ่งต่ํากว่าในเดือนกันยายน 2023 ถึง 1.2% ในทางกลับกัน ใบอนุญาตก่อสร้างหลายครอบครัวลดลงอย่างมาก 10.8% เป็นอัตรา 398,000 ยูนิต โดยรวมแล้ว ใบอนุญาตก่อสร้างลดลง 2.9% เป็นอัตรา 1.428 ล้านยูนิต ลดลง 5.7% จากปีก่อนหน้า
ผลกระทบของพายุเฮอริเคนเฮลีนและมิลตันซึ่งพัดถล่มฟลอริดาและตะวันออกเฉียงใต้ของสหรัฐอเมริกาในช่วงปลายเดือนกันยายนและต้นเดือนตุลาคมอาจทําให้เกิดความพ่ายแพ้ชั่วคราวในการสร้างบ้าน อย่างไรก็ตาม ความพยายามในการสร้างใหม่หลังจากพายุเฮอริเคนสามารถกระตุ้นกิจกรรมการก่อสร้างได้ในที่สุด
การลงทุนที่อยู่อาศัยส่งผลเสียต่อผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศของประเทศในไตรมาสที่สอง บ้านคงค้างที่ได้รับการอนุมัติให้ก่อสร้างแต่ยังไม่ได้เริ่มดําเนินการลดลง 0.7% เป็น 282,000 ยูนิตในเดือนที่ผ่านมา งานค้างสร้างบ้านเดี่ยวก็ลดลง 2.1% เป็น 143,000 ยูนิต และอัตราความสําเร็จสําหรับส่วนนี้ลดลง 2.7% เป็น 1.0 ล้านยูนิต
รอยเตอร์มีส่วนร่วมในบทความนี้
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน