Digital Realty (นิวยอร์ก: DLR) ผู้ให้บริการโซลูชั่นศูนย์ข้อมูลชั้นนําระดับโลก ได้รายงานผลการดําเนินงานที่ทําลายสถิติสําหรับไตรมาสที่สามของปี 2024 ปริมาณการเช่าใหม่ของบริษัททําสถิติสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 521 ล้านดอลลาร์ โดยส่วนใหญ่ของสัญญาเช่ามีมากกว่า 1 เมกะวัตต์ในอเมริกาเหนือ
สัญญาเช่าที่ค้างอยู่ซึ่งจะเริ่มเพิ่มขึ้นเป็นเกือบ 860 ล้านดอลลาร์ ซึ่งบ่งชี้ถึงความต้องการที่แข็งแกร่งสําหรับความจุของศูนย์ข้อมูล ท่อส่งการพัฒนาของบริษัทขยายตัวเกือบ 50% เป็น 644 เมกะวัตต์ โดย 74% เป็นแบบเช่าล่วงหน้า
ความคิดริเริ่มเชิงกลยุทธ์ของ Digital Realty ได้วางตําแหน่งที่ดีสําหรับการเติบโตในอนาคต เนื่องจากยังคงตอบสนองความต้องการที่เพิ่มขึ้นสําหรับความจุของศูนย์ข้อมูล โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริบทของการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลอย่างต่อเนื่อง
ประเด็นสําคัญ
- ปริมาณการเช่าใหม่ของ Digital Realty แตะสถิติ 521 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสที่ 3 ปี 2024
- งานค้างของสัญญาเช่าที่ลงนามแต่ยังไม่ได้เริ่มเพิ่มขึ้นเป็น 860 ล้านดอลลาร์
- สเปรดการต่ออายุเงินสดเพิ่มขึ้น 15% และสัญญาเช่าใหม่รวมถึงบันไดเลื่อน 4%
- ท่อส่งการพัฒนาขยาย 50% โดยมีกําลังการผลิต 644 เมกะวัตต์อยู่ระหว่างการก่อสร้าง
- เงินทุนจากการดำเนินงาน (FFO) สูงถึง 1.67 ดอลลาร์ต่อหุ้น
- บริษัทได้ออกพันธบัตรสีเขียวมูลค่า 850 ล้านยูโรเพื่อเสริมสร้างความมุ่งมั่นในการริเริ่มด้านสิ่งแวดล้อม สังคม และธรรมาภิบาล (ESG)
แนวโน้มบริษัท
- Digital Realty เพิ่มคําแนะนํา FFO หลักสําหรับปี 2024 เป็นระหว่าง 6.65 ถึง 6.75 ดอลลาร์ต่อหุ้น
- บริษัทคาดว่าจะคาดการณ์การเติบโตในระดับหลักเดียวสําหรับปี 2025
- กว่า 85% ของสัญญาเช่าค้างคาดว่าจะเริ่มภายในสิ้นปี 2026
ไฮไลท์ Bearish
- บริษัทกําลังจัดการต้นทุนการสร้างที่เพิ่มขึ้นและมุ่งเน้นไปที่การส่งมอบโครงการที่มีประสิทธิภาพ
- สัญญาระยะยาวมีความสําคัญต่อการรักษาการเติบโตท่ามกลางความผันผวนที่อาจเกิดขึ้นในผลประกอบการรายไตรมาส
ไฮไลท์ Bullish
- ประมาณ 50% ของการจองโดยรวมมาจากความต้องการที่เกี่ยวข้องกับ AI
- ข้อเสนอ HD Colo ของบริษัทรองรับการกําหนดค่าความหนาแน่นสูงที่เหมาะกับความต้องการด้านการประมวลผลขั้นสูง
- ความสัมพันธ์กับผู้ขายที่แข็งแกร่งและการลงทุนเชิงกลยุทธ์คาดว่าจะสนับสนุนการส่งมอบโครงการที่มีประสิทธิภาพ
พลาด
- ไม่มีรายงานการพลาดที่เฉพาะเจาะจงในการเรียกผลประกอบการ
ไฮไลท์ Q&A
- ผู้บริหารได้หารือเกี่ยวกับแผนการเติบโตเชิงกลยุทธ์ การจัดการกําลังการผลิต และศักยภาพในการขยายตัว
- โฟกัสยังคงอยู่ที่การได้มาซึ่งที่ดินและพลังงานในตลาดที่มีอยู่ในขณะที่สํารวจตลาดใหม่
- ฝ่ายบริหารแสดงความมั่นใจในความสามารถในการใช้ประโยชน์จากความต้องการของลูกค้าที่หลากหลาย
ไตรมาสที่สามของปี 2024 ของ Digital Realty ถือเป็นก้าวสําคัญในการเปลี่ยนแปลงหลายปี โดยมีสถิติ 43% ในการลงนาม 0-1 เมกะวัตต์ ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงการขยายตัวของลูกค้าอย่างต่อเนื่องในทุกแพลตฟอร์ม ความมุ่งมั่นของบริษัทต่อความยั่งยืนได้รับการเสริมสร้างผ่านการออกพันธบัตรสีเขียวมูลค่า 850 ล้านยูโร ซึ่งเน้นย้ําถึงความทุ่มเทต่อหลักการ ESG ด้วยสัญญาเช่าที่ค้างอยู่อย่างมั่นคงซึ่งจะเริ่มในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าและไปป์ไลน์การพัฒนาที่แข็งแกร่ง Digital Realty ยังคงอยู่ในตําแหน่งที่ดีในการใช้ประโยชน์จากความต้องการที่เพิ่มขึ้นทั่วโลกสําหรับโครงสร้างพื้นฐานของศูนย์ข้อมูล ซึ่งขับเคลื่อนโดยการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลและภาค AI ที่กําลังเติบโต
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
ผลการดําเนินงานที่ทําลายสถิติของ Digital Realty ในไตรมาสที่ 3 ปี 2024 สะท้อนให้เห็นในตัวชี้วัดทางการเงินที่แข็งแกร่งและตําแหน่งทางการตลาด จากข้อมูลของ InvestingPro บริษัทมีมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดจํานวนมากที่ 60.35 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งเน้นย้ําถึงการมีอยู่อย่างมีนัยสําคัญในอุตสาหกรรม
ปริมาณการเช่าที่แข็งแกร่งของบริษัทและไปป์ไลน์การพัฒนาที่ขยายตัวเป็นตัวบ่งชี้ถึงวิถีการเติบโตของบริษัท สิ่งนี้ได้รับการสนับสนุนเพิ่มเติมจาก InvestingPro Tip ที่ระบุว่า Digital Realty ซื้อขายที่อัตราส่วน P/E ที่ต่ําเมื่อเทียบกับการเติบโตของรายได้ในระยะสั้น โดยมีอัตราส่วน PEG ที่ 0.27 ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 2 ปี 2024 นี่แสดงให้เห็นว่าหุ้นอาจมีมูลค่าต่ําเกินไปเมื่อพิจารณาจากแนวโน้มการเติบโต
ความมุ่งมั่นของ Digital Realty ต่อผลตอบแทนของผู้ถือหุ้นนั้นเห็นได้ชัดในประวัติการจ่ายเงินปันผล เคล็ดลับของ InvestingPro เผยว่าบริษัทได้จ่ายเงินปันผลเป็นเวลา 21 ปีติดต่อกัน โดยมีอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลปัจจุบันอยู่ที่ 2.96% นโยบายการจ่ายเงินปันผลที่สอดคล้องกันนี้สอดคล้องกับการสร้างกระแสเงินสดที่มั่นคงของบริษัทจากการดําเนินงานของศูนย์ข้อมูล
สถานะทางการเงินของบริษัทดูมั่นคง โดยข้อมูลของ InvestingPro แสดงให้เห็นว่าสินทรัพย์สภาพคล่องเกินภาระผูกพันระยะสั้น ความมั่นคงทางการเงินนี้มีความสําคัญเนื่องจาก Digital Realty ยังคงลงทุนในไปป์ไลน์การพัฒนาและแสวงหาโอกาสในการเติบโตในภาค AI และคอมพิวเตอร์ความหนาแน่นสูง
นักลงทุนที่ต้องการทําความเข้าใจอย่างลึกซึ้งยิ่งขึ้นเกี่ยวกับศักยภาพของ Digital Realty สามารถเข้าถึงเคล็ดลับ InvestingPro เพิ่มเติม 11 ข้อ ซึ่งให้การวิเคราะห์ที่ครอบคลุมเกี่ยวกับสถานะทางการเงินและสถานะทางการตลาดของบริษัท
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน