หุ้นผู้สร้างบ้านของสหรัฐฯ เพิ่มขึ้นจากการปรับลดอัตราดอกเบี้ยของธนาคารกลางสหรัฐฯ

หุ้นของผู้สร้างบ้านรายใหญ่ของสหรัฐฯ ประสบกับการซื้อขายก่อนเปิดตลาดที่พุ่งสูงขึ้นในวันพฤหัสบดี โดยได้รับแรงหนุนจากแนวโน้มของอุปสงค์ที่เพิ่มขึ้นหลังจากการตัดสินใจของธนาคารกลางสหรัฐฯ ที่จะดําเนินการลดอัตราดอกเบี้ยอย่างมีนัยสําคัญ ความเคลื่อนไหวของธนาคารกลางสหรัฐฯ ซึ่งประกาศลดครึ่งเปอร์เซ็นต์เมื่อวันพุธ ได้จุดประกายความคาดหวังเกี่ยวกับอัตราการจํานองที่ลดลง ซึ่งอาจกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัย

บริษัทต่างๆ เช่น DR Horton, นิวยอร์ก:LEN (Lennar), NYSE:PHM (PulteGroup) และ NYSE:TOL (Toll Brothers) เห็นราคาหุ้นเพิ่มขึ้นประมาณ 3% ก่อนที่ตลาดจะเปิด โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Lennar มีกําหนดจะเผยแพร่รายงานผลประกอบการรายไตรมาสในวันนี้

แนวโน้มในแง่ดีสําหรับภาคที่อยู่อาศัยนี้ยังสะท้อนให้เห็นถึงผลการดําเนินงานก่อนเปิดตลาดของ นิวยอร์ก ผู้ค้าปลีกปรับปรุงบ้าน นิวยอร์ก โดยหุ้น NYSE:HD (Home Depot) และ NYSE:LOW (Lowe's) ต่างก็เพิ่มขึ้นประมาณ 2%

การลดอัตราดอกเบี้ยของธนาคารกลางสหรัฐฯ คาดว่าจะลดอัตราการจํานองในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า ซึ่งอาจกระตุ้นให้เกิดกิจกรรมการสร้างบ้านเพื่อแก้ไขปัญหาการขาดแคลนบ้านอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นปัญหาที่ทวีความรุนแรงขึ้นตั้งแต่วิกฤตการเงินปี 2008

ก่อนหน้านี้ธนาคารกลางได้ขึ้นอัตราดอกเบี้ยเป็นช่วง 5.25%-5.50% ระหว่างปี 2022 ถึง 2023 เพื่อต่อสู้กับอัตราเงินเฟ้อที่สูง ซึ่งนําไปสู่การเย็นลงของตลาดที่อยู่อาศัย อย่างไรก็ตาม เนื่องจากเฟดส่งสัญญาณถึงการลดอัตราดอกเบี้ยที่กําลังจะมาถึง อัตราการจํานองก็เริ่มลดลง โดยอัตราการจํานองคงที่เฉลี่ย 30 ปีเพิ่งลดลงเหลือ 6.20% จากเกือบ 8% เมื่อเดือนก่อนหน้า ตามรายงานของ Freddie Mac

การพุ่งขึ้นของหุ้นผู้สร้างบ้านเป็นส่วนหนึ่งของแนวโน้มที่กว้างขึ้นในอุตสาหกรรม โดยดัชนีการสร้างบ้าน S&P 500 มีประสิทธิภาพดีกว่าตลาดทั่วไปโดยเพิ่มขึ้นมากกว่า 30% ในปีนี้ เทียบกับดัชนี S&P 500 ที่เพิ่มขึ้น 17% การเติบโตนี้สะท้อนให้เห็นถึงการกําหนดราคาของตลาดในการปรับลดอัตราดอกเบี้ยเพิ่มเติมที่คาดการณ์ไว้และการผ่อนคลายอัตราการจํานองในภายหลัง

บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน