กระทรวงยุติธรรมสหรัฐฯ ร่วมกับแปดรัฐ ได้ยื่นฟ้อง RealPage Inc. ผู้ให้บริการซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สิน โดยกล่าวหาว่า บริษัท มีส่วนเกี่ยวข้องกับการสมรู้ร่วมคิดที่ผิดกฎหมายกับเจ้าของบ้านเพื่อเพิ่มค่าเช่าผ่านการใช้อัลกอริทึม
การดําเนินการทางกฎหมายที่เริ่มขึ้นในวันนี้ในนอร์ทแคโรไลนามุ่งเป้าไปที่แนวทางปฏิบัติของบริษัทในดัลลัสที่กล่าวกันว่าป้องกันไม่ให้เจ้าของบ้านลดค่าเช่าและเสนอข้อเสนอส่งเสริมการขายซึ่งส่งผลให้ต้นทุนที่อยู่อาศัยสูงขึ้น
ตามคําฟ้องซอฟต์แวร์ของ RealPage อํานวยความสะดวกในการแบ่งปันข้อมูลการกําหนดราคาระหว่างเจ้าของบ้าน ซึ่งนําไปสู่การกําหนดราคาที่แนะนําซึ่งรักษาอัตราค่าเช่าไว้สูง แนวทางนี้ได้รับการชี้ให้เห็นว่าเป็นรูปแบบหนึ่งของการสมรู้ร่วมคิดด้วยอัลกอริทึม ซึ่งถือเป็นตัวอย่างแรกของกระทรวงยุติธรรมที่จัดการกับข้อกังวลดังกล่าวในขอบเขตของการบังคับใช้กฎหมายต่อต้านการผูกขาด
ปัญหาเรื่องค่าที่อยู่อาศัยที่สูงยังคงเป็นปัญหาสําคัญสําหรับผู้บริโภคชาวอเมริกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงก่อนการเลือกตั้งประธานาธิบดีในเดือนพฤศจิกายน โดยตัวเลขจาก Zillow บ่งชี้ว่าราคาบ้านเพิ่มขึ้น 50% และค่าเช่าเพิ่มขึ้น 35% ในช่วงห้าปีที่ผ่านมา
อัยการสูงสุด Merrick Garland วิพากษ์วิจารณ์กลยุทธ์ของ RealPage โดยระบุว่า "ชาวอเมริกันไม่ควรต้องจ่ายค่าเช่าเพิ่ม เพราะบริษัทได้ค้นพบวิธีใหม่ในการวางแผนกับเจ้าของบ้านเพื่อทําผิดกฎหมาย" กระทรวงยุติธรรมได้อ้างถึงแถลงการณ์ของผู้บริหารของ RealPage ที่ชี้ให้เห็นถึงบทบาทของพวกเขาในการปราบปรามการแข่งขันในตลาดการเช่า
นอกจากนี้ คดีนี้ยังกล่าวหา RealPage ว่าผูกขาดตลาดซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินสําหรับที่อยู่อาศัยหลายครอบครัวในสหรัฐอเมริกา
อัยการสูงสุดของนอร์ทแคโรไลนา แคลิฟอร์เนีย Colorado คอนเนตทิคัต มินนิโซตา โอเรกอน เทนเนสซี และวอชิงตันกําลังสนับสนุนกระทรวงยุติธรรมในคดีนี้
การดําเนินการทางกฎหมายนี้เกิดขึ้นหลังจากข้อกล่าวหาที่คล้ายคลึงกันโดยอัยการสูงสุดของวอชิงตัน ดี.ซี. และผู้เช่าต่อ RealPage เนื่องจากอ้างว่ามีส่วนร่วมในการปฏิบัติที่เพิ่มค่าเช่าอย่างผิดกฎหมาย
รอยเตอร์มีส่วนร่วมในบทความนี้บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน