Tanger Factory Outlet Centers Inc. (NYSE: SKT) ผู้ประกอบการชั้นนําของศูนย์การค้าเอาท์เล็ตสุดหรู ได้รายงานผลการดําเนินงานที่แข็งแกร่งในไตรมาสที่สองของปี 2024 บริษัทมีรายได้จากการดําเนินงานสุทธิ (NOI) เพิ่มขึ้น 8% และเงินทุนจากการดําเนินงาน (FFO) ต่อหุ้นเพิ่มขึ้น 13% Tanger Inc. ยังเพิ่มคําแนะนําทั้งปีสําหรับปี 2024 โดยคาดว่า FFO หลักต่อหุ้นจะเติบโต 5% ถึง 8% Stephen Yalof ซีอีโอของบริษัทได้ให้ข้อมูลอัปเดตในแง่มุมต่างๆ ของธุรกิจ รวมถึงกลยุทธ์การเช่า การครอบครองอสังหาริมทรัพย์ และโครงการใหม่ในระหว่างการแถลงผลประกอบการ
ประเด็นสําคัญ
- Tanger Inc. รายงานการเติบโต 8% ใน NOI ของศูนย์เดียวกัน และ FFO ต่อหุ้นเพิ่มขึ้น 13% ในไตรมาสที่ 2 ปี 2024
- บริษัทมีส่วนต่างค่าเช่าเป็นบวกเป็นไตรมาสที่ 10 ติดต่อกัน
- คําแนะนําทั้งปีสําหรับการเติบโตของ FFO หลักต่อหุ้นเพิ่มขึ้นเป็น 5%-8%
- งบดุลของ Tanger ยังคงแข็งแกร่งด้วยเลเวอเรจต่ําและมีสภาพคล่องเพียงพอ
- มีการแนะนําแบรนด์ใหม่ โดยครึ่งหนึ่งของกิจกรรมการเช่าใหม่มาจากผู้เข้ามาใหม่เหล่านี้
- Tanger กําลังแสวงหาโอกาสในการเติบโตอย่างแข็งขันและคาดว่าจะเปิดร้านค้า Rue21 อีก 18 จาก 20 แห่งภายในสิ้นปี
- ไปป์ไลน์การเช่าของบริษัทยังคงแข็งแกร่ง และมุ่งเน้นไปที่การเพิ่มประสิทธิภาพคุณค่าสําหรับทั้งผู้ค้าปลีกและผู้ซื้อ
- อสังหาริมทรัพย์ Huntsville คาดว่าจะเห็นการพัฒนาในเชิงบวกกับผู้เช่ารายใหม่เช่น Warby Parker และ Starbucks
แนวโน้มบริษัท
- Tanger Inc. มองโลกในแง่ดีเกี่ยวกับผลการดําเนินงานทั้งปีและได้เพิ่มคําแนะนํา
- บริษัทกําลังแสวงหาโอกาสในการเติบโตใหม่ๆ เพื่อเพิ่มมูลค่าให้กับพอร์ตโฟลิโอ
- กลยุทธ์ของ Tanger รวมถึงการเปิดใช้งานที่ดินรอบนอกเพื่อสร้างจุดหมายปลายทางที่สําคัญของลูกค้า
ไฮไลท์ Bearish
- มีการเข้าพักลดลงที่ทรัพย์สินของฮันต์สวิลล์
- อัตราการกู้คืนค่าใช้จ่ายคาดว่าจะลดลงในช่วงครึ่งหลังของปี โดยคาดว่าจะอยู่ในช่วงกลาง 80%
ไฮไลท์ Bullish
- Tanger มีไปป์ไลน์การเช่าที่แข็งแกร่งและประสบความสําเร็จในการเช่าพื้นที่ใหม่
- การเพิ่ม Sephora ในพอร์ตโฟลิโอของ Tanger ทําให้ผู้เช่าสนใจเพิ่มขึ้น
- มีรายงานสเปรดค่าเช่าที่เป็นบวกเป็นไตรมาสที่ 10 ติดต่อกัน
พลาด
- บริษัทกําลังจัดการกับการปิดร้านค้าบางแห่ง รวมถึงร้านค้า Rue ทั้งหมดและร้าน Bed Bath & Beyond ในฮันต์สวิลล์
ไฮไลท์ Q&A
- ซีอีโอ Yalof แสดงความมั่นใจในความเป็นผู้นําคนใหม่ของ Rue21 และกลยุทธ์การเปิดใหม่ของแบรนด์
- Yalof เน้นย้ําถึงแนวทางที่สมดุลและมีระเบียบวินัยของบริษัทในการเติบโตภายนอก
- บริษัทย้ําความมุ่งมั่นที่จะรักษาพื้นที่ทั้งหมดให้ครอบครองผ่านกลยุทธ์การเช่าชั่วคราว
Tanger Inc. ยังคงปรับกลยุทธ์เพื่อให้แน่ใจว่าลูกค้าจะได้รับประสบการณ์การช็อปปิ้งแบบไดนามิกและมีส่วนร่วม ด้วยการมุ่งเน้นไปที่การดูแลจัดการการผสมผสานของแบรนด์ที่เหมาะสมและเพิ่มประสิทธิภาพมูลค่าสําหรับผู้ค้าปลีก Tanger Inc. กําลังนําทางภูมิทัศน์การค้าปลีกโดยมุ่งเน้นไปที่การเติบโตและการมีส่วนร่วมของลูกค้าอย่างชัดเจน งบดุลที่แข็งแกร่งของบริษัทและแนวทางเชิงรุกในการเช่าและการเช่าใหม่ชี้ให้เห็นถึงแนวโน้มเชิงบวกสําหรับช่วงที่เหลือของปี 2024
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
Tanger Factory Outlet Centers Inc. (NYSE: SKT) ได้แสดงให้เห็นถึงผลการดําเนินงานที่น่ายกย่องในไตรมาสที่สองของปี 2024 ซึ่งเน้นเพิ่มเติมด้วยตัวชี้วัดแบบเรียลไทม์และเคล็ดลับ InvestingPro ด้วยมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาด 3.18 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ และรายงานการเติบโตของรายได้ 8.2% ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 1 ปี 2024 สุขภาพทางการเงินของ Tanger ดูแข็งแกร่ง ความมุ่งมั่นของบริษัทในการเติบโตนั้นเน้นย้ําด้วยอัตรากําไรขั้นต้นที่แข็งแกร่งที่ 73.89% ในช่วงเวลาเดียวกัน ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงการดําเนินงานที่มีประสิทธิภาพและรูปแบบธุรกิจที่มั่นคง
เคล็ดลับ InvestingPro สําหรับ Tanger ชี้ให้เห็นว่าบริษัทมีการซื้อขายที่ทวีคูณของรายได้สูง โดยมีอัตราส่วน P/E ที่ 30.57 และอัตราส่วน P/E ที่ปรับปรุงแล้วในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 1 ปี 2024 ที่ 31.1 นี่อาจบ่งชี้ว่านักลงทุนมีความคาดหวังสูงสําหรับรายได้ในอนาคตของบริษัท อย่างไรก็ตามเรื่องนี้ Tanger ยังคงรักษาการจ่ายเงินปันผลที่สม่ําเสมอ โดยเพิ่มเงินปันผลเป็นเวลา 3 ปีติดต่อกัน และสามารถรักษาการจ่ายเงินปันผลไว้ได้ทั้งหมด 32 ปีที่น่าประทับใจ
นอกจากนี้ สถานะสภาพคล่องของ Tanger ยังแข็งแกร่ง โดยมีสินทรัพย์สภาพคล่องสูงกว่าภาระผูกพันระยะสั้น ซึ่งเป็นสัญญาณที่สร้างความมั่นใจให้กับนักลงทุนที่กังวลเกี่ยวกับความยืดหยุ่นทางการเงินของบริษัท เสถียรภาพทางการเงินนี้เสริมด้วยการคาดการณ์ของนักวิเคราะห์ว่าบริษัทจะทํากําไรได้ในปีนี้ ดังที่เห็นได้จากความสามารถในการทํากําไร 9% ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา
สําหรับผู้ที่สนใจในการวิเคราะห์ที่ครอบคลุมมากขึ้น มีเคล็ดลับ InvestingPro เพิ่มเติมใน https://www.investing.com/pro/SKT ซึ่งนําเสนอข้อมูลเชิงลึกที่สามารถเป็นแนวทางในการตัดสินใจลงทุนเพิ่มเติมได้
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน