Federal Realty Investment Trust ได้เพิ่มการคาดการณ์ทั้งปีสําหรับเงินทุนจากการดําเนินงาน (FFO) ต่อหุ้น โดยระบุว่าแนวโน้มเชิงบวกมาจากความต้องการเช่าที่สม่ําเสมอและอัตราค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นสําหรับอสังหาริมทรัพย์ ทรัสต์ซึ่งดําเนินงานพอร์ตโฟลิโอของอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 100 แห่ง รวมถึงศูนย์การค้าที่มีผู้เช่า เช่น Walmart, Best Buy และ Ulta ตลอดจนร้านอาหาร ความบันเทิง และพื้นที่สํานักงาน ได้รับประโยชน์จากการขาดแคลนพื้นที่เช่าที่ช่วยให้สามารถเพิ่มค่าเช่าได้โดยไม่ลดความต้องการ
ทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ในรัฐแมริแลนด์รายงานรายได้ในไตรมาสที่สองที่ 296.1 ล้านดอลลาร์ สูงกว่าที่นักวิเคราะห์คาดการณ์โดยเฉลี่ยที่ 293.6 ล้านดอลลาร์ บริษัทได้ปรับการคาดการณ์ FFO ต่อหุ้นปี 2024 เป็นช่วง 6.70 ถึง 6.88 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้นจากที่คาดการณ์ไว้ก่อนหน้านี้ที่ 6.67 ถึง 6.87 ดอลลาร์ต่อหุ้น
การปรับขึ้นนี้สะท้อนถึงความเชื่อมั่นของ Kimco Realty ซึ่งเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์อีกแห่งหนึ่ง ซึ่งรายงานรายได้รายไตรมาสที่แข็งแกร่งและเพิ่มการคาดการณ์ประจําปีในวันนี้ ซึ่งส่งสัญญาณถึงความต้องการที่ยืดหยุ่นในภาคส่วนนี้ ผลลัพธ์เชิงบวกจาก Federal Realty และ Kimco Realty เพื่อนร่วมอุตสาหกรรมเน้นย้ําถึงความแข็งแกร่งของตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่นซึ่งอสังหาริมทรัพย์ของ Federal Realty ตั้งอยู่เป็นหลัก
รอยเตอร์มีส่วนร่วมในบทความนี้บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน