ในการทําธุรกรรมล่าสุด American Strategic Investment Co. (นิวยอร์ก:NYC) ได้เห็นการซื้อหุ้นจํานวนมากโดย Nicholas S. Schorsch และหน่วยงานในเครือ ในวันที่ 16, 17 และ 18 ธันวาคม มีการซื้อหุ้นสามัญคลาส A ทั้งหมด 2,517 หุ้น คิดเป็น 22,451 ดอลลาร์ การซื้อทําในราคาตั้งแต่ 8.78 ถึง 9.01 ดอลลาร์ต่อหุ้น จากข้อมูลของ InvestingPro ปัจจุบันบริษัทซื้อขายในราคาส่วนลดอย่างมากเมื่อเทียบกับมูลค่ายุติธรรม แม้ว่าจะรักษาคะแนนสุขภาพทางการเงินโดยรวมที่อ่อนแอ
Nicholas S. Schorsch บุคคลสําคัญในบริษัท เป็นสมาชิกผู้จัดการเพียงคนเดียวของ Bellevue Capital Partners, LLC ซึ่งเชื่อมโยงกับธุรกรรมอย่างสลับซับซ้อน Bellevue Capital Partners พร้อมด้วย AR Global Investments, LLC และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอื่น ๆ ได้รับการรายงานว่าเป็นเจ้าของสิบเปอร์เซ็นต์ โดยเน้นย้ําถึงความสนใจอย่างมากในบริษัท บริษัทดําเนินงานด้วยอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นที่สูงที่ 4.89 แม้ว่าจะรักษาอัตราส่วนเงินทุนหมุนเวียนที่ดีไว้ที่ 1.5 ซึ่งบ่งชี้ถึงสภาพคล่องที่เพียงพอที่จะตอบสนองภาระผูกพันระยะสั้น
หลังจากการทําธุรกรรมเหล่านี้ หุ้นทั้งหมดที่ Schorsch และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเป็นเจ้าของตอนนี้อยู่ที่ 916,690 หุ้นทางอ้อมและ 26,559 หุ้นโดยตรง การเข้าซื้อกิจการสะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นและการลงทุนอย่างต่อเนื่องใน American Strategic Investment Co. ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในเมืองนิวพอร์ต สําหรับข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับการประเมินมูลค่าของ NYC และ ProTips เพิ่มเติม 10+ รวมถึงการวิเคราะห์ทางการเงินโดยละเอียด โปรดไปที่ InvestingPro ซึ่งคุณจะพบรายงานการวิจัยที่ครอบคลุม 1,400+ หุ้นสหรัฐฯ
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ บริษัท American Strategic Investment ประสบกับการเติบโตของรายได้จากการดําเนินงานสุทธิเงินสด (NOI) และอัตราการเข้าพัก ตามรายงานผลประกอบการไตรมาสที่สามสําหรับปี 2024 แม้จะขาดทุนสุทธิ GAAP เนื่องจากการด้อยค่าที่ไม่ใช่เงินสด แต่บริษัทกําลังวางแผนที่จะขายอสังหาริมทรัพย์หลักเพื่อลดเลเวอเรจและกระจายพอร์ตโฟลิโอ การพัฒนาที่โดดเด่นรวมถึงข้อตกลงขั้นสุดท้ายในการขายทรัพย์สินที่ 9 Times Square ในราคา 63.5 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสที่สี่ของปี 2024 โดยมีจุดประสงค์เพื่อลงทุนในสินทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูงกว่า
ในทํานองเดียวกัน บริษัทยังทําการตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ 123 William Street และ 196 Orchard เพื่อขาย ไตรมาสที่สามของปี 2024 มีรายได้ของบริษัทอยู่ที่ 15.4 ล้านดอลลาร์ ลดลงจาก 16 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสเดียวกันของปีที่แล้ว ขาดทุนสุทธิ GAAP ที่เป็นของผู้ถือหุ้นสามัญอยู่ที่ 34.5 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสที่สามของปี 2024
การพัฒนาล่าสุดเหล่านี้เป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์ของบริษัทในการขายสินทรัพย์บางอย่างในแมนฮัตตันเพื่อลดเลเวอเรจและลงทุนในโอกาสที่ให้ผลตอบแทนสูงกว่า ฝ่ายบริหารได้แสดงความเชื่อมั่นในกลยุทธ์การบริหารสินทรัพย์เชิงรุกของบริษัทและความสามารถในการปลดล็อกมูลค่าเพิ่มให้กับผู้ถือหุ้น บริษัทยังสํารวจโอกาสในอสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่นนอกนิวยอร์กซิตี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่นิวอิงแลนด์
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน