ดัลลัส—Abteen Vaziri กรรมการของ Braemar Hotels & Resorts Inc. (นิวยอร์ก:BHR) เพิ่งขายหุ้นส่วนหนึ่งของเขาในบริษัท ตามการยื่นต่อค่านายหน้ากํากับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ Vaziri ขายหุ้นสามัญ 1,782 หุ้นเมื่อวันที่ 13 พฤศจิกายน ในราคา 3.76 ดอลลาร์ต่อหุ้น รวมเป็นมูลค่าประมาณ 6,700 ดอลลาร์
หลังจากการขาย Vaziri ยังคงเป็นเจ้าของหุ้นสามัญของ Braemar จํานวน 10,230 หุ้น ธุรกรรมนี้ดําเนินการโดยบริษัทนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ของผู้รายงานเพื่อให้เป็นไปตามข้อกําหนดมาร์จิ้นตามที่ระบุไว้ในการยื่นฟ้อง
นอกเหนือจากการถือครองหุ้นสามัญแล้ว Vaziri ยังถือหลักทรัพย์อนุพันธ์ต่างๆ รวมถึงหน่วย LTIP และหน่วยห้างหุ้นส่วนสามัญ ซึ่งเชื่อมโยงกับหุ้นสามัญของบริษัท หน่วยเหล่านี้สามารถแปลงเป็นหุ้นสามัญหรือไถ่ถอนคืนได้เป็นเงินสด ให้ความยืดหยุ่นในการจัดการการลงทุนในบริษัท
Braemar Hotels & Resorts ซึ่งมีสํานักงานใหญ่ในดัลลัสดําเนินงานในฐานะทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มุ่งเน้นไปที่โรงแรมและรีสอร์ทหรู
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Braemar Hotels & Resorts ได้เปิดเผยผลประกอบการไตรมาสที่สามสําหรับปี 2024 ซึ่งแสดงให้เห็นถึงทั้งความท้าทายและการเติบโต บริษัทรายงาน RevPAR ที่เทียบเคียงได้ที่ 261 ดอลลาร์ และผลการดําเนินงานของโรงแรมในเมืองเพิ่มขึ้น 6% แม้จะขาดทุนสุทธิ 1.4 ล้านดอลลาร์ แต่การขาย Hilton La Jolla Torrey Pines ในราคา 165 ล้านดอลลาร์ได้จัดการกับหนี้ทั้งหมดที่ครบกําหนดในปี 2024 นอกจากนี้ Braemar ยังได้ประกาศแผนการสร้างมูลค่าผู้ถือหุ้น ซึ่งรวมถึงการขายสินทรัพย์ การชําระหนี้ และการอนุมัติการซื้อคืนมูลค่า 50 ล้านดอลลาร์ บริษัทมีงบดุลที่แข็งแกร่งด้วยเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด 168.7 ล้านดอลลาร์
หลังจากการพัฒนาเหล่านี้ Braemar ได้รีไฟแนนซ์เงินกู้ 407 ล้านดอลลาร์สําหรับโรงแรมห้าแห่ง ซึ่งจะครบกําหนดในปี 2029 บริษัทยังรายงานว่าอัตราการเติบโตของกลุ่มเพิ่มขึ้น 40% ในไตรมาสที่ 1 ปี 2025 ซึ่งบ่งชี้ถึงการเติบโตของรายได้ของกลุ่มที่แข็งแกร่ง แม้ความต้องการด้านการพักผ่อนและการปรับปรุงจะลดลงเล็กน้อยซึ่งส่งผลกระทบต่อรายได้ แต่โรงแรมในเมืองและการปรับปรุงผลผลิตทั่วทั้งพอร์ตโฟลิโอคาดว่าจะขับเคลื่อนการเติบโตในอนาคต
นักวิเคราะห์จากบริษัทต่างๆ ได้ตั้งข้อสังเกตถึงการพัฒนาเหล่านี้ โดยบางคนเน้นย้ําถึงการขายสินทรัพย์เชิงกลยุทธ์ของบริษัทและมุ่งเน้นไปที่มูลค่าของผู้ถือหุ้นเป็นปัจจัยสําคัญในการรักษาฐานะทางการเงินที่มั่นคง แม้จะมีการขาดทุนสุทธิ แต่การรีไฟแนนซ์เงินกู้ที่ประสบความสําเร็จและการจัดการสินทรัพย์เชิงรุกชี้ให้เห็นถึงแนวทางที่มองไปข้างหน้าเพื่อการเติบโตและความมั่นคง
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน