Jon. Bortz ประธานและซีอีโอของ Pebblebrook Hotel Trust (นิวยอร์ก:P EB) เพิ่งขายหุ้นบุริมสิทธิของบริษัทส่วนใหญ่ จากการยื่นต่อ SEC เมื่อเร็ว ๆ นี้ Bortz ขายหุ้นทั้งหมด 11,000 หุ้นจากหุ้นบุริมสิทธิ Series G 6.375% และหุ้นบุริมสิทธิ Series H 5.70% ธุรกรรมที่เกิดขึ้นเมื่อวันที่ 12 พฤศจิกายน พ.ศ. 2024 มีมูลค่ารวม 235,099 ดอลลาร์ โดยหุ้นขายในราคาตั้งแต่ 20.00 ถึง 22.16 ดอลลาร์ต่อหุ้น
ธุรกรรม For หุ้นบุริมสิทธิ Bortz ไม่ได้ถือหุ้นบุริมสิทธิ Series G 6.375% อีกต่อไป และถือหุ้น 18,000 หุ้นจากหุ้นบุริมสิทธิ Series H 5.70% แม้จะมีการขายเหล่านี้ แต่ Bortz ยังคงถือหุ้นจํานวนมากในบริษัทโดยมีหุ้นสามัญ 1,349,284 หุ้นที่ถือครองโดยตรง และหุ้นสามัญเพิ่มเติม 200,000 หุ้นที่ภรรยาของเขาถือครองทางอ้อม
Pebblebrook Hotel Trust ยังคงดําเนินงานในฐานะทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่นซึ่งเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์โรงแรมหรู
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Pebblebrook Hotel Trust ได้รายงานผลประกอบการทางการเงินที่น่ายินดีท่ามกลางสถานการณ์ที่ท้าทาย แม้จะได้รับผลกระทบจากพายุเฮอริเคนเด็บบี้และเฮลีน แต่บริษัทก็จัดการ RevPAR ในทรัพย์สินเดียวกันเพิ่มขึ้น 2.2% และ RevPAR ทั้งหมดเพิ่มขึ้น 2.7% การใช้จ่ายนอกห้องก็เติบโต 3.8% ซึ่งส่งผลให้รายได้เพิ่มขึ้น EBITDA โรงแรมที่มีทรัพย์สินเดียวกันของบริษัทสูงถึง 110.8 ล้านดอลลาร์ สูงกว่าคําแนะนํา 8.7 ล้านดอลลาร์
นอกจากนี้ บริษัทยังได้ออกตั๋วเงินอาวุโสที่ไม่มีหลักประกันมูลค่า 400 ล้านดอลลาร์ และขยายเงินกู้ระยะยาวของธนาคารไปจนถึงปี 2029 โดยไม่มีหนี้ที่ครบกําหนดชําระอย่างมีนัยสําคัญจนถึงเดือนธันวาคม 2026 ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของการพัฒนาล่าสุด Pebblebrook ได้เปลี่ยนชื่อโรงแรม Delfina Santa Monica เป็น Hyatt Centric โดยคาดว่าจะรีเฟรชมูลค่า 16 ล้านดอลลาร์ภายในไตรมาสที่ 1 ปี 2025
บริษัทคาดว่าผลการดําเนินงานจะดีขึ้นในปี 2025 โดยได้รับแรงหนุนจากการฟื้นตัวของตลาดในเมืองและการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์ที่พัฒนาขึ้นใหม่ อย่างไรก็ตาม นักวิเคราะห์คาดการณ์ว่าพายุเฮอริเคนและการรีแบรนด์คาดว่าจะลด RevPAR ในไตรมาสที่ 4 ของทรัพย์สินเดียวกันลงประมาณ 100 จุดพื้นฐาน แม้จะมีความท้าทายเหล่านี้ แต่ Pebblebrook ยังคงมองโลกในแง่ดีเกี่ยวกับอนาคต โดยมีแผนที่จะรีไซเคิลเงินทุนต่อไปเพื่อปรับปรุงพอร์ตโฟลิโอ
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
ข้อมูลล่าสุดจาก InvestingPro ให้ความกระจ่างเพิ่มเติมเกี่ยวกับฐานะทางการเงินและผลการดําเนินงานของตลาดของ Pebblebrook Hotel Trust มูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดของบริษัทอยู่ที่ 1.53 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงการปรากฏตัวที่สําคัญในภาค REIT การบริการ แม้จะมีการขายจากวงในเมื่อเร็วๆ นี้ แต่ InvestingPro Tips เน้นย้ําว่าฝ่ายบริหารได้ซื้อหุ้นคืนอย่างจริงจัง ซึ่งอาจส่งสัญญาณถึงความเชื่อมั่นในแนวโน้มระยะยาวของบริษัท
ตัวชี้วัดทางการเงินของ Pebblebrook นําเสนอภาพที่หลากหลาย ปัจจุบันบริษัทกําลังซื้อขายที่มูลค่ารายได้ต่ําหลายเท่า ซึ่งอาจบ่งบอกถึงการประเมินมูลค่าต่ําเกินไป อย่างไรก็ตาม เป็นที่น่าสังเกตว่า Pebblebrook ไม่ทํากําไรในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา โดยมีอัตราส่วน P/E ติดลบที่ -49.53 สิ่งนี้สอดคล้องกับเคล็ดลับ InvestingPro อีกข้อหนึ่งที่บ่งชี้ว่านักวิเคราะห์ไม่คาดการณ์ว่าบริษัทจะทํากําไรได้ในปีนี้
ในแง่บวก Pebblebrook ยังคงจ่ายเงินปันผลเป็นเวลา 15 ปีติดต่อกัน ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นต่อผลตอบแทนของผู้ถือหุ้นแม้จะอยู่ในสภาวะตลาดที่ท้าทาย อัตราผลตอบแทนเงินปันผลปัจจุบันอยู่ที่ 0.32% ตามข้อมูลล่าสุด
สําหรับนักลงทุนที่ต้องการการวิเคราะห์ที่ครอบคลุมมากขึ้น InvestingPro ขอเสนอเคล็ดลับเพิ่มเติม 7 ข้อที่สามารถให้ข้อมูลเชิงลึกอันมีค่าเกี่ยวกับสถานะทางการเงินและสถานะทางการตลาดของ Pebblebrook เคล็ดลับเหล่านี้พร้อมกับตัวชี้วัดแบบเรียลไทม์สามารถช่วยให้ investREIT ตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาดมากขึ้นในภาค REIT การบริการแบบไดนามิก
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน