นิวยอร์ก - เอสแอล กรีน เรียลตี้ คอร์ป (นิวยอร์ก:SLG) ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ (REIT) และเจ้าของสํานักงานที่ใหญ่ที่สุดในแมนฮัตตัน ได้ประกาศจ่ายเงินปันผลรายเดือน 0.25 ดอลลาร์ต่อหุ้นสามัญ การประกาศนี้ทําขึ้นในวันนี้ แปลเป็นการจ่ายเงินต่อปีที่ 3.00 ดอลลาร์ต่อหุ้น เงินปันผลที่กําลังจะมาถึงมีกําหนดแจกจ่ายในวันที่ 15 ตุลาคม 2024 ให้กับผู้ถือหุ้นที่บันทึกไว้ ณ วันปิดทําการในวันที่ 30 กันยายน 2024
นอกเหนือจากเงินปันผลของหุ้นสามัญแล้ว คณะกรรมการบริหารของ SL Green ยังได้ประกาศจ่ายเงินปันผลรายไตรมาสปกติสําหรับหุ้นบุริมสิทธิ Series I จํานวนเงินที่ประกาศคือ 0.40625 ดอลลาร์ต่อหุ้นสําหรับงวดตั้งแต่วันที่ 15 กรกฎาคม 2024 ถึง 14 ตุลาคม 2024 ซึ่งเทียบเท่ากับเงินปันผลรายปีที่ 1.625 ดอลลาร์ต่อหุ้น เช่นเดียวกับเงินปันผลของหุ้นสามัญ เงินปันผลของหุ้นบุริมสิทธิจะจ่ายในวันที่ 15 ตุลาคม 2024 ให้กับผู้ถือหุ้นที่บันทึกไว้ ณ วันที่ 30 กันยายน 2024
SL Green เชี่ยวชาญในการได้มา จัดการ และเพิ่มประสิทธิภาพมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในแมนฮัตตัน ณ วันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2567 บริษัทถือหุ้นในอาคาร 55 หลัง รวมประมาณ 31.8 ล้านตารางฟุต พอร์ตโฟลิโอนี้รวมถึงผลประโยชน์ในการเป็นเจ้าของพื้นที่เชิงพาณิชย์ 28.1 ล้านตารางฟุตในแมนฮัตตัน และ 2.8 ล้านตารางฟุตในตราสารหนี้ที่มีหลักประกันและการลงทุนในหุ้นบุริมสิทธิ
ข่าวประชาสัมพันธ์ยังมีข้อความคาดการณ์ล่วงหน้าเกี่ยวกับกิจกรรม เหตุการณ์ และการพัฒนาที่คาดการณ์ไว้ของบริษัท เช่น รายจ่ายด้านทุน เงินปันผล และการเข้าซื้อกิจการ ข้อความเหล่านี้ขึ้นอยู่กับความคาดหวังในปัจจุบันของบริษัท และอยู่ภายใต้ความเสี่ยงและความไม่แน่นอนที่อาจทําให้ผลลัพธ์ที่แท้จริงแตกต่างออกไปอย่างมีนัยสําคัญ
นักลงทุนควรระวังอย่าพึ่งพาข้อความคาดการณ์ล่วงหน้าเหล่านี้มากเกินไป ซึ่งพูดเฉพาะ ณ วันที่เผยแพร่ข่าวเท่านั้น บริษัทไม่มีภาระผูกพันในการปรับปรุงหรือแก้ไขข้อความคาดการณ์ล่วงหน้าต่อสาธารณะในกรณีที่มีข้อมูลใหม่หรือเหตุการณ์ในอนาคต เว้นแต่กฎหมายกําหนด
การประกาศเงินปันผลและข้อความคาดการณ์ล่วงหน้านี้อ้างอิงจากข้อมูลที่จัดทําโดย SL Green Realty Corp. ในแถลงการณ์ข่าวประชาสัมพันธ์ล่าสุด
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ SL Green Realty Corp เป็นประเด็นของการพัฒนาล่าสุดหลายอย่าง บริษัทรายงานเงินทุนจากการดําเนินงาน (FFO) ต่อหุ้นที่ 1.34 ดอลลาร์ ซึ่งสูงกว่าประมาณการ FFO ปกติของ BofA Securities 9% BMO ตลาดทุน, Piper Sandler, Truist Securities และ BofA Securities ต่างก็อัปเดตราคาเป้าหมายสําหรับ SL Green Realty ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงผลการดําเนินงานที่ดีขึ้นของบริษัทในภาคการเช่าสํานักงานและรายได้ที่อาจเกิดขึ้น
นักวิเคราะห์จาก Scotiabank ได้อัปเกรดหุ้นของ SL Green Realty จาก ภาคส่วน Underperform เป็น Sector Perform ซึ่งบ่งชี้ถึงการมองโลกในแง่ดีสําหรับความสําเร็จในการเช่าอย่างต่อเนื่องของบริษัท อย่างไรก็ตาม Jefferies และ Goldman Sachs ปรับมุมมองเนื่องจากความกังวลเกี่ยวกับผลการดําเนินงานทางการเงินของบริษัท
SL Green Realty ยังมุ่งเน้นไปที่การลดหนี้มากกว่า 1 พันล้านดอลลาร์ และเปิดตัวกองทุนตราสารหนี้ 1 พันล้านดอลลาร์ที่มุ่งเน้นไปที่นิวยอร์กซิตี้ แนวทางเชิงกลยุทธ์ของบริษัทในการจัดการพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์รวมถึงการแปลง 750 Third Avenue ให้เป็นที่อยู่อาศัย การพัฒนาเหล่านี้เน้นย้ําถึงความพยายามอย่างต่อเนื่องของ SL Green Realty ในการเพิ่มประสิทธิภาพทางการเงินและไปป์ไลน์การเช่า
InvestingPro
ในขณะที่ SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG) ยังคงสํารวจตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบไดนามิกในแมนฮัตตันสถานะทางการเงินและผลการดําเนินงานของหุ้นของบริษัทเป็นตัวบ่งชี้สําคัญสําหรับนักลงทุน จากข้อมูลของ InvestingPro มูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดของ SL Green อยู่ที่ 4.98 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงการมีอยู่อย่างมีนัยสําคัญในอุตสาหกรรม แม้จะมีสภาพแวดล้อมที่ท้าทายซึ่งรายได้ลดลง 4.54% ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 2 ปี 2024 แต่บริษัทยังคงรักษาอัตรากําไรขั้นต้นไว้ที่ 52.29% ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความสามารถในการจัดการต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ
นักลงทุนที่ดูผลการดําเนินงานของหุ้นจะสังเกตว่า SL Green ได้รับผลตอบแทนที่แข็งแกร่งในช่วงปีที่ผ่านมา โดยมีผลตอบแทนรวมของราคา 88.18% แนวโน้มขาขึ้นนี้ยังเห็นได้ชัดในระยะสั้น โดยมีผลตอบแทน 27.06% ในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา และ 43.45% ที่น่าทึ่งในช่วงหกเดือนที่ผ่านมา ราคาหุ้นของ SL Green กําลังซื้อขายใกล้ระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ที่ 97.62% ของมูลค่าสูงสุด สิ่งนี้อาจบ่งบอกถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนในแนวโน้มในอนาคตของบริษัทหรือแนวโน้มตลาดในวงกว้างที่สนับสนุนการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
หนึ่งในเคล็ดลับของ InvestingPro เน้นย้ําว่า SL Green ได้จ่ายเงินปันผลเป็นเวลา 28 ปีติดต่อกัน ซึ่งเป็นข้อพิสูจน์ถึงความมุ่งมั่นในการให้ผลตอบแทนของผู้ถือหุ้นแม้ท่ามกลางความผันผวนของตลาด เคล็ดลับอีกประการหนึ่งที่ควรพิจารณาคือนักวิเคราะห์ไม่คาดการณ์ว่าบริษัทจะทํากําไรได้ในปีนี้ ซึ่งอาจเป็นประเด็นที่น่ากังวลสําหรับนักลงทุนระยะยาว อย่างไรก็ตาม ความสามารถของบริษัทในการรักษาการจ่ายเงินปันผลแม้จะมีแนวโน้มเช่นนี้อาจเป็นสัญญาณของวินัยทางการเงินที่แข็งแกร่งและการจัดสรรทรัพยากร
สําหรับผู้ที่สนใจในการวิเคราะห์เชิงลึกเกี่ยวกับสถานะทางการเงินและผลการดําเนินงานของหุ้นของ SL Green InvestingPro ขอเสนอเคล็ดลับและข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติม มีเคล็ดลับ InvestingPro อีก 10 ข้อสําหรับ SL Green ซึ่งให้ภาพรวมที่ครอบคลุมเกี่ยวกับตัวชี้วัดทางการเงินของบริษัทและความคาดหวังของตลาด การเข้าถึงเคล็ดลับเหล่านี้สามารถพบได้ที่ https://th.investing.com/pro/SLG ซึ่งนําเสนอข้อมูลที่มีค่าสําหรับการตัดสินใจลงทุนอย่างชาญฉลาด
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน