เพื่อตอบสนองต่อวิกฤตอสังหาริมทรัพย์ที่ยืดเยื้อ เมืองต่างๆ ในจีนกําลังดําเนินการเพื่อเปลี่ยนอพาร์ทเมนต์ที่สร้างเสร็จใหม่ให้เป็นที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงตามที่รัฐบาลปักกิ่งสั่งในเดือนพฤษภาคม การเคลื่อนไหวนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อจัดการกับส่วนเกินของอพาร์ทเมนต์ที่ขายไม่ออกซึ่งขัดขวางกระแสเงินสดของนักพัฒนาและส่งผลเสียต่อราคาบ้านความเชื่อมั่นของผู้บริโภคและกิจกรรมทางเศรษฐกิจ การชะลอตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์มีส่วนทําให้การเติบโตทางเศรษฐกิจลดลงต่ํากว่าที่คาดการณ์ไว้ในไตรมาสที่สอง
รัฐบาลท้องถิ่นได้เริ่มดําเนินการตามคําสั่งโดยขยายสิทธิ์ในการอุดหนุนที่อยู่อาศัย แถลงการณ์สาธารณะจาก 20 เมืองเผยให้เห็นแผนการที่จะรวมผู้เชี่ยวชาญที่หลากหลายขึ้น เช่น แพทย์ ครู และนักวิทยาศาสตร์ และกําหนดเป้าหมายกลุ่มประชากรเฉพาะ เช่น แรงงานข้ามชาติและคนหนุ่มสาว
เมืองต่างๆ เช่น Yantai และ Longkou ได้ขยายข้อเสนอให้กับแรงงานข้ามชาติ ในขณะที่หางโจวและจินหัวมุ่งเน้นไปที่การดึงดูดนักวิทยาศาสตร์ Tangshan ได้จัดให้มีที่อยู่อาศัยสําหรับพลเมืองใหม่และบุคคลที่มีอายุต่ํากว่า 35 ปี คุนหมิงกําลังกําหนดเป้าหมาย "กลุ่มผู้มีความสามารถที่เมืองต้องการ" โดยไม่ระบุเพิ่มเติม Duan ตั้งอยู่ในภูมิภาคกวางสีที่ท้าทายทางเศรษฐกิจ เสนออพาร์ทเมนท์ลดราคาให้กับครอบครัวที่มีพื้นที่ใช้สอยต่อหัวต่ํา
คุณภาพของอพาร์ทเมนต์และที่ตั้งอาจส่งผลต่อการตัดสินใจของผู้เช่าหรือผู้ซื้อที่มีศักยภาพ รัฐบาลกลางได้จัดสรรเงิน 500 พันล้านหยวน (69 พันล้านดอลลาร์) สําหรับโครงการริเริ่มที่อยู่อาศัยทั่วประเทศ โดยคาดว่าจะมีเงินทุนเพิ่มขึ้นในอนาคต อย่างไรก็ตาม ขนาดของเงินอุดหนุนยังไม่ได้รับการเปิดเผยอย่างกว้างขวาง
ในหยานไถและหลงโข่วมีการประกาศส่วนลดค่าเช่ารายเดือน 400 หยวนสําหรับผู้สําเร็จการศึกษาจากมหาวิทยาลัยและ 300 หยวนสําหรับคนอื่น ๆ พร้อมเงินอุดหนุนเพิ่มเติมสําหรับครัวเรือนขนาดใหญ่ หางโจวได้โฆษณาให้เช่าอพาร์ทเมนต์ขนาด 50 ตารางเมตรในราคาประมาณ 500 หยวนต่อเดือน ใน Leshan และ Yongzhou ผู้อยู่อาศัยได้รับโอกาสในการซื้อแฟลตในราคาประมาณสองในสามของราคาตลาด ซึ่งอาจนําไปสู่การประหยัดจํานวนมากสําหรับบุคคลอย่างครู Emma Xu
นักวิเคราะห์แนะนําว่าการขยายที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงเป็น 20%-30% ของสต็อกที่อยู่อาศัยทั้งหมดในจีน ซึ่งจะต้องใช้เงินทุนจํานวนมาก อาจเป็นประโยชน์อย่างมากต่อการบริโภคในครัวเรือน อย่างไรก็ตาม การขยายขนาดดังกล่าวจะต้องได้รับการสนับสนุนจากการปฏิรูปอื่นๆ รวมถึงการปรับปรุงสวัสดิการ เพื่อลดภาระทางการเงินของครัวเรือนและส่งเสริมการออมเพื่อวัตถุประสงค์อื่น
ความคิดริเริ่มนี้สะท้อนให้เห็นถึงความจําเป็นในวงกว้างของจีนในการปรับสมดุลเศรษฐกิจไปสู่การเติบโตที่ยั่งยืนซึ่งขับเคลื่อนด้วยการใช้จ่ายของครัวเรือน ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงถูกมองว่าเป็นองค์ประกอบสําคัญของกลยุทธ์นี้ ควบคู่ไปกับการเติบโตของค่าจ้างและระบบบําเหน็จบํานาญที่เพียงพอ
รอยเตอร์มีส่วนร่วมในบทความนี้บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน