ในการเปลี่ยนแปลงที่โดดเด่นพื้นที่โตรอนโตมียอดขายบ้านเพิ่มขึ้นในเดือนมิถุนายนซึ่งเป็นการสิ้นสุดแนวโน้มขาลงสี่เดือน การเปลี่ยนแปลงนี้เชื่อมโยงกับการปรับลดอัตราดอกเบี้ยล่าสุดโดยธนาคารแห่งประเทศแคนาดา ซึ่งเป็นการลดครั้งแรกในรอบกว่าสี่ปี
จากข้อมูลของ Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) ยอดขายที่ปรับตามฤดูกาลเพิ่มขึ้น 4.2% จากเดือนพฤษภาคม ในขณะเดียวกัน ราคาบ้านเฉลี่ยเพิ่มขึ้นเล็กน้อย 1.8% แตะ 1.13 ล้านดอลลาร์แคนาดา (830,000 ดอลลาร์) ซึ่งเป็นระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนธันวาคม นอกจากนี้ รายการใหม่ยังเพิ่มขึ้น 9.3%
การปรับลดอัตราดอกเบี้ยของธนาคารแห่งประเทศแคนาดาในช่วงต้นเดือนมิถุนายนอยู่ที่ 0.25% ทําให้อัตราดอกเบี้ยลดลงเหลือ 4.75% ธนาคารระบุว่านโยบายการเงินไม่จําเป็นต้องเข้มงวดมากนักเมื่อพิจารณาจากสถานการณ์ทางเศรษฐกิจ การเก็งกําไรในตลาดชี้ให้เห็นถึงโอกาส 45% ที่จะลดอัตราดอกเบี้ยอีกครั้งในเดือนนี้ โดยคาดว่าอัตราดอกเบี้ยนโยบายอาจลดลงเหลือ 4.25% ภายในสิ้นปีนี้
แม้ว่า TRREB จะไม่ได้ให้เหตุผลเฉพาะสําหรับการเพิ่มขึ้นของยอดขายในเดือนมิถุนายน แต่ก่อนหน้านี้ได้กล่าวไว้ว่าตัวเลขรายเดือนอาจมีความผันผวน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อตลาดอยู่ใกล้จุดเปลี่ยนผ่าน
เมื่อดูข้อมูลปีต่อปียอดขายบ้านในเดือนมิถุนายนลดลง 16.4% และราคาขายเฉลี่ยลดลง 1.6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว อย่างไรก็ตาม รายชื่อใหม่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสําคัญต่อปีที่ 12.3%
อัตราแลกเปลี่ยนที่ระบุไว้คือ $1 ถึง 1.3635 ดอลลาร์แคนาดา
สํานักข่าวรอยเตอร์มีส่วนร่วมในบทความนี้บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน