ตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ ได้รับผลกระทบเล็กน้อยเนื่องจากยอดขายบ้านที่มีอยู่ซึ่งเป็นตัวบ่งชี้สําคัญของความแข็งแกร่งทางเศรษฐกิจโดยรวมลดลงต่ํากว่าตัวเลขที่คาดการณ์ไว้ ข้อมูลล่าสุดแสดงให้เห็นว่าจํานวนอาคารที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ต่อปีที่ขายได้ในช่วงเดือนก่อนหน้าอยู่ที่ 3.86 ล้านหลัง
ตัวเลขนี้ตรงกันข้ามกับตัวเลขที่คาดการณ์ไว้ที่ 3.92 ล้าน ซึ่งบ่งชี้ถึงผลการดําเนินงานที่อ่อนแอกว่าที่คาดไว้ในตลาดที่อยู่อาศัย การขาดดุลนี้อาจถูกมองว่าเป็นสัญญาณเชิงลบหรือขาลงสําหรับ USD เนื่องจากน้ําหนักของตลาดที่อยู่อาศัยในการวัดความแข็งแกร่งทางเศรษฐกิจ
เมื่อเปรียบเทียบกับข้อมูลก่อนหน้านี้ จํานวนจริงก็แสดงให้เห็นถึงการลดลงเช่นกัน รายงานยอดขายบ้านที่มีอยู่ก่อนหน้านี้บันทึกตัวเลข 3.96 ล้านหลัง ซึ่งลดลง 0.10 ล้านในข้อมูลล่าสุด ยอดขายบ้านที่ลดลงนี้เน้นย้ําถึงโมเมนตัมที่ชะลอตัวลงในตลาดที่อยู่อาศัย ซึ่งอาจส่งสัญญาณถึงช่วงเวลาที่เย็นลง
"ยอดขายบ้านน่าผิดหวังอีกครั้งในเดือนสิงหาคม แต่การพัฒนาล่าสุดของอัตราการจํานองที่ลดลงควบคู่ไปกับสินค้าคงคลังที่เพิ่มขึ้นเป็นการผสมผสานที่ทรงพลังซึ่งจะให้สภาพแวดล้อมสําหรับยอดขายที่สูงขึ้นในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า" Lawrence Yun หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ NAR กล่าว "ขั้นตอนการซื้อบ้าน ตั้งแต่การค้นหาครั้งแรกไปจนถึงการรับกุญแจบ้าน มักใช้เวลาหลายเดือน"
รายงานยอดขายบ้านที่มีอยู่เป็นตัวชี้วัดที่สําคัญของสุขภาพของตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ เนื่องจากสะท้อนถึงจํานวนอาคารที่อยู่อาศัยที่ขายในเดือนก่อนหน้าต่อปี ความสําคัญของมันถูกเน้นย้ําเพิ่มเติมด้วยการจัดอันดับสามดาวซึ่งบ่งชี้ถึงบทบาทสําคัญในภูมิทัศน์ทางเศรษฐกิจ
แม้ว่ายอดขายบ้านที่มีอยู่แล้วอาจถูกมองว่าเป็นการพัฒนาเชิงลบ แต่ก็เป็นที่น่าสังเกตว่าความผันผวนของข้อมูลนี้ไม่ใช่เรื่องแปลกและอาจได้รับอิทธิพลจากปัจจัยหลายประการ การเปลี่ยนแปลงของอัตราการจํานอง การเปลี่ยนแปลงของความเชื่อมั่นของผู้บริโภค และแนวโน้มทางเศรษฐกิจในวงกว้าง ล้วนส่งผลกระทบต่อจํานวนการขายบ้านในเดือนใดเดือนหนึ่ง
ในขณะที่เศรษฐกิจสหรัฐฯ ยังคงนําทางภูมิทัศน์หลังการระบาดใหญ่ ทุกสายตาจะจับจ้องไปที่ตลาดที่อยู่อาศัยเพื่อเป็นบารอมิเตอร์ของการฟื้นตัวและการเติบโต ข้อมูลที่จะเกิดขึ้นในเดือนต่อๆ ไปจะได้รับการติดตามอย่างใกล้ชิดเพื่อหาสัญญาณของความยืดหยุ่นหรือการชะลอตัวในภาคที่อยู่อาศัย
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน