กรีนวูดวิลเลจ โคโลราโด - National Storage Affiliates Trust (นิวยอร์ก: NSA) ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ที่มุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์ที่จัดเก็บด้วยตนเอง ผู้ถือหุ้นที่บันทึกไว้ ณ วันที่ 13 ธันวาคม 2024 จะได้รับเงินปันผลที่ต้องจ่ายในวันที่ 31 ธันวาคม 2024
เงินปันผลที่ประกาศรวมถึง 0.57 ดอลลาร์ต่อหุ้นสามัญ ซึ่งแปลเป็นอัตราต่อปีที่ 2.28 ดอลลาร์ และ 0.375 ดอลลาร์ต่อหุ้นสําหรับทั้งหุ้นหุ้นบุริมสิทธิที่ไถ่ถอนได้สะสม 6.000% ของ บริษัท ซีรีส์ A และซีรี่ส์ B
นอกจากนี้ ผู้บริหารของ NSA วางแผนที่จะเข้าร่วมงานอุตสาหกรรมที่สําคัญสองงาน ได้แก่ การประชุมรายปี Nareit REITworld 2024 ในลาสเวกัส รัฐเนวาดา ตั้งแต่วันที่ 18 ถึง 20 พฤศจิกายน และการประชุมอสังหาริมทรัพย์เจฟเฟอรีส์ในไมอามีบีช รัฐฟลอริดา ตั้งแต่วันที่ 10 ถึง 11 ธันวาคม
National Storage Affiliates Trust ดําเนินการอสังหาริมทรัพย์ที่จัดเก็บด้วยตนเองมากกว่า 1,070 แห่งใน 42 รัฐและเปอร์โต ริโก รวมแล้วประมาณ 70.0 ล้านตารางฟุตที่เช่าได้ ได้รับการยอมรับว่าเป็นหนึ่งในเจ้าของและผู้ประกอบการรายใหญ่ที่สุดในภาคการจัดเก็บด้วยตนเองของสหรัฐอเมริกา NSA จดทะเบียนในดัชนีหลายดัชนี รวมถึงดัชนี MSCI US REIT (RMS/RMZ), ดัชนี Russell 1000 และดัชนี Storage Storage 0
ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้อ้างอิงจากแถลงการณ์ข่าวประชาสัมพันธ์จาก National Storage Affiliates Trust
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ National Storage Affiliates (NSA) รายงานว่าเงินทุนจากการดำเนินงานหลักลดลง (FFO) ต่อหุ้น และรายได้ลดลงในไตรมาสที่ 3 แม้จะมีตลาดที่ท้าทาย แต่ NSA ก็มีอัตราการเข้าพักเพิ่มขึ้นในฟลอริดาหลังจากพายุเฮอริเคนมิลตัน และกําลังก้าวหน้ากับการเปลี่ยนร้านค้า PRO ไปสู่การจัดการ NSA คําแนะนําทั้งปียังคงคงที่โดยมีจุดกึ่งกลางของ FFO หลักต่อหุ้นที่ 2.40 ดอลลาร์ NSA ยังเปิดเผยธุรกรรมพอร์ตโฟลิโอสองรายการรวมประมาณ 148 ล้านดอลลาร์
บริษัทวางแผนที่จะขายอสังหาริมทรัพย์มูลค่า 100 ล้านถึง 200 ล้านดอลลาร์ภายใน 6 ถึง 9 เดือนข้างหน้า NSA กําลังปรับกลยุทธ์เพื่อเพิ่มปริมาณการเช่าผ่านการตลาดเชิงกลยุทธ์และการจัดการรายได้ ตลาดต่างๆ เช่น พอร์ตแลนด์กําลังแสดงสัญญาณของเสถียรภาพ โดยอัตราการเข้าพักดีขึ้นเล็กน้อย NSA กําลังสํารวจโอกาสในการเข้าซื้อกิจการในกิจการร่วมค้า wiStorageman
แม้จะมีความท้าทายจากตลาดการแข่งขันและพายุเฮอริเคนเมื่อเร็ว ๆ นี้ NSA ยังคงมองโลกในแง่ดีเกี่ยวกับผลการดําเนินงานในอนาคตเนื่องจากผลประโยชน์ภายในและการฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัย
ข้อมูลเชิงลึกของ Invest นิวยอร์ก ro
การประกาศเงินปันผลล่าสุดของ National Storage Affiliates Trust (NYSE: NSA) สอดคล้องกับประวัติที่แข็งแกร่งของผลตอบแทนผู้ถือหุ้น จากข้อมูลของ InvestingPro NSA มีอัตราผลตอบแทนเงินปันผลที่น่าสนใจที่ 5.22% ซึ่งน่าสนใจเป็นพิเศษในสภาพแวดล้อมของตลาดปัจจุบัน ผลตอบแทนที่สูงนี้ได้รับการสนับสนุนจากการเติบโตของเงินปันผลที่สม่ําเสมอของบริษัท โดยเคล็ดลับของ InvestingPro ตั้งข้อสังเกตว่า NSA "ได้ REIT จ่ายเงินปันผลเป็นเวลา 9 ปีติดต่อกัน"
สถานะทางการเงินของ REIT ดูแข็งแกร่ง โดยมีอัตรากําไรขั้นต้น 74.14% ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 3 ปี 2024 ซึ่งบ่งชี้ถึงการจัดการที่มีประสิทธิภาพของพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ที่จัดเก็บด้วยตนเองจํานวนมาก นอกจากนี้ อัตรากําไรจากการดําเนินงานของ NSA อยู่ที่ 38.05% ในช่วงเวลาเดียวกัน ซึ่งบ่งชี้ถึงประสิทธิภาพการดําเนินงานที่แข็งแกร่ง
อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรตระหนักว่า NSA กําลังเผชิญกับอุปสรรคบางอย่าง เคล็ดลับ InvestingPro เตือนว่า "นักวิเคราะห์คาดการณ์ว่ายอดขายจะลดลงในปีปัจจุบัน" ซึ่งได้รับการยืนยันจากการเติบโตของรายได้ที่รายงานที่ -8.39% ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา การชะลอตัวนี้อาจอธิบายได้ว่าทําไมหุ้นถึงซื้อขายที่ 85.62% ของระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์
แม้จะมีความท้าทายเหล่านี้ แต่ผลการดําเนินงานระยะยาวของ NSA ยังคงน่าประทับใจ เคล็ดลับ InvestingPro อีกประการหนึ่งยกให้ REIT เห็น "ผลตอบแทนสูงในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา" ของบริษัท ซึ่งอาจสร้างความมั่นใจให้กับนักลงทุนเมื่อพิจารณาถึงแนวโน้มในอนาคตของ REIT
สําหรับผู้ที่ต้องการการวิเคราะห์ที่ครอบคลุมมากขึ้น InvestingPro ขอเสนอเคล็ดลับเพิ่มเติม 10 ข้อสําหรับ NSA เพื่อให้เข้าใจฐานะทางการเงินและแนวโน้มตลาดของบริษัทอย่างลึกซึ้งยิ่งขึ้น
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน