เมื่อวันอังคาร BMO Capital Markets ได้อัปเดตแนวโน้มหุ้น SL Green Realty Corp (NYSE:SLG) โดยเพิ่มราคาเป้าหมายเป็น 72 ดอลลาร์จาก 58 ดอลลาร์ก่อนหน้านี้ในขณะที่ยังคงให้คะแนน Outperform สําหรับหุ้น
การแก้ไขดังกล่าวสะท้อนให้เห็นถึงผลการดําเนินงานที่ดีขึ้นของบริษัทในภาคการเช่าสํานักงาน ซึ่งแสดงให้เห็นถึงโมเมนตัมที่สําคัญและมีส่วนทําให้อัตราการเข้าพักสูงขึ้น
นักวิเคราะห์จาก BMO Capital Markets เน้นย้ําว่าแพลตฟอร์มที่แข็งแกร่งของ SL Green Realty รวมถึงการร่วมทุนทั้งใหม่และที่มีอยู่ (JV) และความสําเร็จของโครงการ SUMMIT คาดว่าจะผลักดันการเติบโตของรายได้และ EBITDA จํานวนมากให้กับบริษัท
วิถีเชิงบวกนี้ได้รับการสนับสนุนเพิ่มเติมจากการขายกิจการร่วมค้าในระยะสั้นของ One Vanderbilt และ 245 Park ซึ่งคาดว่าจะลดเลเวอเรจของบริษัทและเสริมสร้างประมาณการมูลค่าสินทรัพย์สุทธิ (NAV)
ตามความเห็นของนักวิเคราะห์ มีความเป็นไปได้ที่ SL Green Realty อาจพิจารณาการเพิ่มทุน ซึ่งคาดว่าจะเพิ่มรายได้และอาจสอดคล้องกับความคาดหวังของ NAV ที่เป็นเอกฉันท์
เป้าหมายราคาใหม่ที่ 72 ดอลลาร์ขึ้นอยู่กับทวีคูณ 16.4 เท่าของเงินทุนจากการดําเนินงานที่ปรับปรุงแล้วในปี 2025 ที่คาดการณ์ไว้ (AFFO) ซึ่งได้รับการสนับสนุนจากประมาณการ NAV ที่แก้ไขแล้วที่ 75.37 ดอลลาร์
จุดยืนในแง่ดีของนักวิเคราะห์ที่มีต่อ SL Green Realty มีรากฐานมาจากการเคลื่อนไหวเชิงกลยุทธ์ของบริษัทและความสามารถในการใช้ประโยชน์จากการเปลี่ยนแปลงของตลาดในปัจจุบัน ศักยภาพในการขายสินทรัพย์หลักและโอกาสในการเพิ่มทุนถือเป็นขั้นตอนเชิงกลยุทธ์ในการเสริมสร้างฐานะทางการเงินของ SL Green Realty และเพิ่มมูลค่าผู้ถือหุ้น
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ SL Green Realty เป็นหัวข้อของการพัฒนาที่น่าสังเกตหลายประการ เงินทุนที่รายงานของบริษัทจากการดําเนินงาน (FFO) ต่อหุ้นที่ 1.34 ดอลลาร์ ไม่รวมรายการแบบครั้งเดียว สูงกว่าประมาณการ FFO ปกติของ BofA Securities ถึง 9% ผลการดําเนินงานนี้ส่วนใหญ่มาจากรายได้จาก SUMMIT และรายได้ค่าธรรมเนียม ทําให้ BofA Securities เพิ่มราคาเป้าหมายของ SL Green Realty จาก 54.00 ดอลลาร์เป็น 59.00 ดอลลาร์
Evercore ISI ยังเพิ่มราคาเป้าหมายของบริษัทเป็น 54.00 ดอลลาร์ โดยอ้างถึงกิจกรรมการเช่าที่แข็งแกร่ง บริษัทลงนามในข้อตกลง 421,000 ตารางฟุตในไตรมาสที่สอง และเพิ่มอีก 367,000 ตารางฟุตในเดือนกรกฎาคม กิจกรรมที่แข็งแกร่งนี้ทําให้ SL Green ก้าวไปข้างหน้าเป้าหมายเต็มปีที่ 2.0 ล้านตารางฟุต
Scotiabank ได้อัพเกรดหุ้นของ SL Green Realty จาก Sector Underperform เป็น Sector Perform ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงการมองโลกในแง่ดีสําหรับความสําเร็จในการเช่าอย่างต่อเนื่องของบริษัท อย่างไรก็ตาม Jefferies และ Goldman Sachs ปรับแนวโน้มลงเนื่องจากความกังวลเกี่ยวกับผลการดําเนินงานทางการเงินของบริษัท Jefferies ลดราคาเป้าหมายลงเหลือ 45 ดอลลาร์ โดยคงอันดับ Hold ในขณะที่ Goldman Sachs ลดราคาเป้าหมายลงเหลือ 38 ดอลลาร์ โดยคงอันดับ Sell
SL Green Realty ยังมุ่งเน้นไปที่การลดหนี้มากกว่า 1 พันล้านดอลลาร์ และเปิดตัวกองทุนตราสารหนี้ 1 พันล้านดอลลาร์ที่มุ่งเน้นไปที่นิวยอร์กซิตี้ แนวทางเชิงกลยุทธ์ของบริษัทในการจัดการพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์รวมถึงการแปลง 750 Third Avenue ให้เป็นที่อยู่อาศัย การพัฒนาเหล่านี้เน้นย้ําถึงความพยายามอย่างต่อเนื่องของ SL Green Realty ในการเพิ่มประสิทธิภาพทางการเงินและไปป์ไลน์การเช่า
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
การวิเคราะห์ล่าสุดจาก BMO Capital Markets เกี่ยวกับ SL Green Realty Corp (NYSE:SLG) แสดงให้เห็นภาพที่มีแนวโน้ม และข้อมูลแบบเรียลไทม์จาก InvestingPro สนับสนุนแนวโน้มในแง่ดีนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง มูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดของ SL Green Realty อยู่ที่ 4.53 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงสถานะที่สําคัญของบริษัทในตลาด แม้จะมีสภาพแวดล้อมที่ท้าทายซึ่งบ่งชี้ด้วยอัตราส่วน P/E ติดลบที่ -26.51 แต่อัตรากําไรขั้นต้นของบริษัทยังคงแข็งแกร่งที่ 52.29% ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 2 ปี 2024 นี่แสดงให้เห็นว่า SL Green Realty ยังคงควบคุมต้นทุนการดําเนินงานอย่างเข้มงวด
เคล็ดลับ InvestingPro เน้นย้ําว่าบริษัทได้จ่ายเงินปันผลเป็นเวลา 28 ปีติดต่อกัน ซึ่งเป็นข้อพิสูจน์ถึงความมุ่งมั่นในการคืนผลตอบแทนของผู้ถือหุ้น นอกจากนี้ บริษัทยังได้รับผลตอบแทนสูงในช่วงปีที่ผ่านมา โดยมีผลตอบแทนรวมของราคา 1 ปีที่ 88.48% ผลการดําเนินงานนี้น่าประทับใจเป็นพิเศษเมื่อพิจารณาจากความผันผวนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ สําหรับนักลงทุนที่ต้องการเจาะลึกข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับบทสรุปทางการเงินของ SL Green Realty InvestingPro ให้เคล็ดลับเพิ่มเติม 10 ข้อที่สามารถแจ้งการตัดสินใจลงทุนเพิ่มเติมได้
สําหรับผู้ที่สนใจใช้ประโยชน์จากข้อมูลเชิงลึกเหล่านี้ อย่าลืมใช้รหัสคูปอง PRONEWS24 เพื่อรับส่วนลดสูงสุด 10% สําหรับการสมัครสมาชิก Pro รายปีและรายปีหรือรายปักษ์ Pro+ ด้วยการซื้อขายหุ้นใกล้ระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ที่ 98.53% ของจุดสูงสุด และผลตอบแทนที่แข็งแกร่งในช่วงเดือนที่แล้ว ผลการดําเนินงานของบริษัทจึงควรค่าแก่การติดตามอย่างใกล้ชิด แพลตฟอร์ม InvestingPro นําเสนอการวิเคราะห์ที่ครอบคลุมซึ่งสามารถช่วยให้นักลงทุนตัดสินใจอย่างรอบรู้เกี่ยวกับ SL Green Realty Corp.
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน