เมื่อวันศุกร์ Truist Securities ได้อัปเดตแนวโน้มเกี่ยวกับ UDR, Inc. (นิวยอร์ก: UDR) ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ โดยเพิ่มราคาเป้าหมายเป็น 47.00 ดอลลาร์จาก 44.00 ดอลลาร์ก่อนหน้านี้ บริษัทได้รักษาอันดับซื้อสําหรับหุ้น
การปรับดังกล่าวสะท้อนให้เห็นถึงมุมมองเชิงบวกต่อผลการดําเนินงานของบริษัท โดยเฉพาะอย่างยิ่งการสังเกตถึงผลประกอบการที่แข็งแกร่งในตลาดชายฝั่งตะวันออกและต้นทุนหนี้ที่ลดลงซึ่งสนับสนุนหุ้นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT)
นักวิเคราะห์จาก Truist Securities เน้นย้ําว่าเป้าหมายราคาที่เพิ่มขึ้นและประมาณการเงินทุนสุทธิจากการดําเนินงาน (NFFO) ส่วนใหญ่เกิดจากผลการดําเนินงานของตลาดที่แข็งแกร่งและค่าใช้จ่ายด้านหนี้ที่ลดลง ผู้ประกอบการ REIT มีส่วนทําให้หุ้น REIT มีแนวโน้มที่ดียิ่งขึ้น รวมถึง UDR
นักวิเคราะห์กล่าวว่ารายได้จากการดําเนินงานสุทธิของร้านค้าเดียวกัน (SSNOI) แบบปีต่อปีของ UDR คาดว่าจะทรงตัวในช่วงครึ่งหลังของปี 2024 โดยคาดว่าจะค่อยๆ ดีขึ้นในปี 2025 เนื่องจากแรงกดดันจากอุปทานในภูมิภาค Sunbelt เริ่มบรรเทาลง
ปัจจุบันหุ้นของ UDR ซื้อขายที่ค่อนข้างต่ําของเงินทุนที่คาดการณ์ไว้ในปี 2024 จากการดําเนินงาน (FFO) ภายในจักรวาลความคุ้มครองอพาร์ทเมนต์ของ Truist Securities นอกจากนี้ยังมีเงินทุนที่ต่ําที่สุดเป็นอันดับสามสําหรับการแจกจ่าย (FAD) หลายรายการ การวางตําแหน่งนี้ถูกมองว่าเป็นการชดเชยให้กับนักลงทุนสําหรับสิ่งที่อาจถูกมองว่าเป็นโอกาสในการเติบโตในระยะสั้นที่ต่ํากว่าค่าเฉลี่ยเล็กน้อย
เป้าหมายราคาใหม่ที่กําหนดโดย Truist Securities ชี้ให้เห็นถึงผลตอบแทนที่อาจเกิดขึ้นที่ 14 ซื้อหุ้นของ UDR การรับรองอย่างต่อเนื่องของบริษัทด้วยการจัดอันดับซื้อบ่งชี้ถึงความมั่นใจในแนวโน้มทางการเงินของบริษัทและความสามารถในการส่งมอบคุณค่าให้กับผู้ถือหุ้น ความคิดเห็นของนักวิเคราะห์เน้นย้ําถึงความเชื่อที่ว่าปัจจัยเชิงบวกที่มีอิทธิพลต่อผลการดําเนินงานของบริษัทจะมีมากกว่าความท้าทายชั่วคราวในการเติบโต
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ UDR, Inc. ได้รายงานผลประกอบการไตรมาสที่สองที่แข็งแกร่งสําหรับปี 2024 ซึ่งเกินความคาดหมายซึ่งนําไปสู่การเพิ่มขึ้นของคําแนะนําทั้งปีสําหรับกองทุนจากการดําเนินงานที่ปรับปรุงแล้ว (FFOA) ต่อหุ้นและการเติบโตของร้านค้าเดียวกัน ผลการดําเนินงานนี้เกิดจากการจ้างงานที่แข็งแกร่งและการเติบโตของรายได้ ซึ่งผลักดันความต้องการที่อยู่อาศัยที่สูงและการรักษาผู้อยู่อาศัยที่ดีขึ้น
อย่างไรก็ตาม RBC Capital ได้ปรับราคาเป้าหมายของหุ้น UDR เป็น 40.00 ดอลลาร์ ลดลงจากเป้าหมายก่อนหน้านี้ที่ 41.00 ดอลลาร์ เนื่องจากอัตราการเข้าพักที่ลดลงอย่างไม่คาดคิดและส่วนต่างของสัญญาเช่าใหม่ในเดือนกรกฎาคม แม้ราคาเป้าหมายจะลดลง แต่ RBC Capital ยังคงให้คะแนน ภาคส่วน Perform สําหรับหุ้น ซึ่งบ่งชี้ถึงแนวโน้มที่เป็นกลาง
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
ในแง่ของแนวโน้มที่อัปเดตของ Truist Securities เกี่ยวกับ UDR, Inc. จึงควรพิจารณาตัวชี้วัดล่าสุดจาก InvestingPro ที่อาจให้บริบทเพิ่มเติมสําหรับนักลงทุน มูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดของ UDR อยู่ที่ 15.63 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงการมีอยู่อย่างมีนัยสําคัญในภาคทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ แม้จะมีอัตราส่วน P/E ที่ค่อนข้างสูงที่ 106.88 ซึ่งเพิ่มขึ้นเป็น 112.1 เมื่อปรับในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 2 ปี 2024 แต่รายได้ของบริษัทก็เติบโตเล็กน้อย โดยเพิ่มขึ้น 0.76% ในช่วงเวลาเดียวกัน สิ่งนี้แสดงให้เห็นถึงสถานการณ์ทางการเงินที่มั่นคง แม้ว่าจะมีการเติบโตอย่างระมัดระวังก็ตาม
เคล็ดลับของ InvestingPro เน้นย้ําว่าราคาของ UDR อยู่ใกล้กับระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ที่ 99.91% ของจุดสูงสุด ซึ่งส่งสัญญาณถึงความเชื่อมั่นของตลาดที่แข็งแกร่งในหุ้น นอกจากนี้ อัตราผลตอบแทนเงินปันผลของบริษัทอยู่ที่ 3.99% ควบคู่ไปกับการเติบโตของเงินปันผล 1.19% REIT ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 2 ปี 2024 สิ่งนี้บ่งชี้ถึงกระแสรายได้ที่เชื่อถือได้สําหรับนักลงทุน ซึ่งสอดคล้องกับวัตถุประสงค์ของ REIT ในการให้ผลตอบแทนที่สม่ําเสมอ สําหรับผู้ที่สนใจข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติม InvestingPro ขอเสนอเคล็ดลับเพิ่มเติม โดยมีจํานวนอีก 15 รายการบนแพลตฟอร์มของพวกเขา ซึ่งอาจช่วยในการตัดสินใจลงทุนอย่างมีข้อมูลมากขึ้น
มุมมองในแง่ดีของนักวิเคราะห์ได้รับการสนับสนุนเพิ่มเติมจากผลการดําเนินงานล่าสุดของหุ้น โดยมีผลตอบแทนรวมของราคาตั้งแต่ต้นปีจนถึงปัจจุบันที่ 14.85% ซึ่งสอดคล้องกับผลตอบแทนที่อาจเกิดขึ้นโดย Truist Securities อย่างใกล้ชิด ผลการดําเนินงานนี้ควบคู่ไปกับการประมาณการมูลค่ายุติธรรมที่ 43 ดอลลาร์โดยนักวิเคราะห์และมูลค่ายุติธรรมของ InvestingPro ที่อนุรักษ์นิยมมากขึ้นเล็กน้อยที่ 38.1 ดอลลาร์ ชี้ให้เห็นว่าหุ้นของ UDR มีราคาอยู่ในช่วงที่อาจให้ศักยภาพในการแข็งค่า
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน