สมาชิกอิสระของคณะกรรมการบริหารของ Medical Properties (NYSE:MPW) Trust, Inc. ("บริษัท" หรือ "MPT") (MPW) ได้ออกจดหมายถึงผู้ถือหุ้นในวันนี้เกี่ยวกับผลการสอบสวนทางนิติวิทยาศาสตร์ที่เป็นอิสระเกี่ยวกับข้อกล่าวหาผู้ขายชอร์ต รวมถึงเกี่ยวกับธุรกรรมระหว่างบริษัทและ Steward Healthcare ("Steward") คณะกรรมการตรวจสอบของคณะกรรมการได้ว่าจ้าง Wachtell, Lipton, Rosen & Katz ("Wachtell Lipton") เพื่อดําเนินการสอบสวนนี้ ซึ่งเสร็จสิ้นในเดือนกุมภาพันธ์ 2023
ข้อความฉบับเต็มของจดหมายมีอยู่ด้านล่าง
เรียนเพื่อนผู้ถือหุ้น
ในช่วงสองปีที่ผ่านมา Medical Properties Trust ตกเป็นเป้าหมายของการตรวจสอบอย่างถี่ถ้วนจากกองทุนเฮดจ์ฟันด์ขายชอร์ตและสื่อบางแห่ง ในฐานะผู้ไว้วางใจของผู้ถือหุ้น คณะกรรมการจะปฏิบัติต่อเรื่องเหล่านี้อย่างจริงจังที่สุด
ในการตอบสนองต่อการเรียกร้องบางอย่างที่ยืนยันโดย Viceroy Research คณะกรรมการตรวจสอบของคณะกรรมการได้ว่าจ้าง Wachtell Lipton ในช่วงต้นปี 2023 เพื่อดําเนินการสอบสวนอิสระเกี่ยวกับข้อกล่าวหาผู้ขายชอร์ต รวมถึงในส่วนที่เกี่ยวกับธุรกรรม MPT ที่เกี่ยวข้องกับ Steward Healthcare ที่เริ่มต้นในปี 2016 ในทางกลับกัน Wachtell Lipton ได้จ้างบริษัทที่ปรึกษาชั้นนําระดับโลกเพื่อช่วยด้านนิติวิทยาศาสตร์ทางการเงินซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการสืบสวนนี้ ไม่มีข้อจํากัดหรือข้อจํากัดเกี่ยวกับขอบเขตของการสอบสวน และความร่วมมือด้านการจัดการกับการสอบสวนเป็นแบบอย่าง
ตามที่ได้รายงานไว้ก่อนหน้านี้ ในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2023 MPT ได้ยื่นฟ้องอุปราชในข้อหาหมิ่นประมาท สมรู้ร่วมคิดทางแพ่ง และการแทรกแซงโดยละเมิด (ท่ามกลางข้อเรียกร้องอื่น ๆ ) เนื่องจากลักษณะการดําเนินคดีนี้มีความกระตือรือร้นและละเอียดอ่อนคณะกรรมการของเราจึงเก็บผลการสอบสวนไว้เป็นความลับในขณะนั้น อย่างไรก็ตาม เนื่องจาก OCCRP และ Boston Globe ได้เปิดเผยข้อกล่าวหาเดียวกันเหล่านั้นอีกครั้งในเรื่องราวที่เกี่ยวข้องที่เผยแพร่เมื่อวันที่ 9 ตุลาคม 2024 เราเชื่อว่าตอนนี้เป็นสิ่งสําคัญอย่างยิ่งสําหรับนักลงทุนทุกคนที่จะต้องเข้าถึงข้อมูลนี้
ข้อค้นพบที่สําคัญจากการสอบสวนมีดังนี้:
- การสืบสวนไม่พบหลักฐานว่า MPT จ่ายเงินเกินกว่าผู้ประกอบการ-ผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์โดยไม่จําเป็น
- การสืบสวนไม่พบหลักฐานการเดินทางไปกลับที่ไม่เหมาะสม
- การสืบสวนไม่พบหลักฐานการรับรู้ค่าเช่าที่ "เรียกเก็บไม่ได้" อย่างไม่เหมาะสมผ่านการรับรู้รายได้แบบเส้นตรงที่ได้รับมอบอํานาจจาก GAAP การสอบสวนยังไม่พบหลักฐานที่ยืนยันข้อกล่าวหาที่ว่า MPT จําเป็นต้องรวมผลประกอบการทางการเงินของ Steward
- การสอบสวนสรุปว่าทั้ง Manolete Health และ MPT ไม่มีส่วนได้เสียในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินหรือโรงพยาบาลของมอลตา
- การสอบสวนไม่พบหลักฐานว่าฝ่ายบริหารจัดการการซื้อกิจการหรือตัวชี้วัดอื่นๆ เพื่อให้บรรลุเป้าหมายค่าตอบแทน
- การสอบสวนไม่พบหลักฐานความกังวลเกี่ยวกับความซื่อสัตย์สุจริตของการจัดการ
คณะกรรมการของเรายังคงยืนหยัดอยู่เบื้องหลังทีมผู้บริหารของเราอย่างมั่นคง
ในระหว่างกระบวนการล้มละลายที่ยาวนานของ Steward ทีมงานของ MPT ทํางานอย่างไม่รู้จักเหน็ดเหนื่อยเพื่อหลีกเลี่ยงการปิดโรงพยาบาลปกป้องงานและรับประกันความต่อเนื่องของการดูแลผู้ป่วย ข้อตกลงการระงับข้อพิพาทระดับโลกที่เพิ่งประกาศของเรากับ Steward และเจ้าหนี้ ซึ่งได้รับการอนุมัติจากศาลล้มละลายในเดือนกันยายน 2024 ทําให้ MPT สามารถควบคุมอสังหาริมทรัพย์กลับคืนมา
ด้วยการถอดสจ๊วตออกจากพอร์ตโฟลิโอของเราเราหวังว่าจะได้แสดงให้เห็นถึงความแข็งแกร่งและความยืดหยุ่นของพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ในโรงพยาบาลที่หลากหลายของ MPT ความสามารถของเราในการสร้างมูลค่าให้กับผู้ถือหุ้นในระยะยาวและความสําคัญของรูปแบบธุรกิจของเราต่ออุตสาหกรรมที่ต้องการโซลูชันเงินทุนเพิ่มเติม
อย่างจริงใจ
Michael G. Stewart หัวหน้ากรรมการอิสระ
G. Steven Dawson กรรมการอิสระ
Caterina A. Mozingo กรรมการอิสระ
Emily W. Murphy กรรมการอิสระ
Elizabeth N. Pitman กรรมการอิสระ
D. Paul Sparks, Jr. กรรมการอิสระ
G. Reynolds Thompson, III กรรมการอิสระ
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน