Xenia Hotels & Resorts, Inc. (NYSE: XHR) รายงานผลประกอบการไตรมาสที่สองสําหรับปี 2024 เผยให้เห็นช่วงเวลาของการเติบโตและความท้าทาย บริษัทมีรายได้ต่อห้องว่าง (RevPAR) เพิ่มขึ้นเนื่องจากความต้องการชั่วคราวขององค์กรและกลุ่มที่แข็งแกร่งขึ้น แต่ประสบกับความต้องการด้านการพักผ่อนที่อ่อนแอลง รายได้สุทธิของไตรมาสอยู่ที่ 15.3 ล้านดอลลาร์ โดยมี EBITDAre ที่ปรับปรุงแล้วอยู่ที่ 68.4 ล้านดอลลาร์ และเงินทุนที่ปรับปรุงแล้วจากการดําเนินงาน (FFO) ต่อหุ้นที่ 0.52 ดอลลาร์
โครงการที่สําคัญที่สุดของ Xenia คือการปรับปรุง Hyatt Regency Scottsdale มีความคืบหน้าไปด้วยดีและคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในสิ้นไตรมาสที่ 3 โดยจะเปิดตัวอีกครั้งเนื่องจาก Grand Hyatt Scottsdale Resort มีกําหนดจัดขึ้นในช่วงต้นเดือนตุลาคม แม้จะมีแนวโน้มในแง่ดีเกี่ยวกับผลการดําเนินงานของพอร์ตโฟลิโอและศักยภาพการเติบโตของรายได้ แต่บริษัทก็มีท่าทีที่ระมัดระวังมากขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปี
ประเด็นสําคัญ
- Xenia Hotels & Resorts รายงานการเติบโตของ RevPAR โดยได้รับแรงหนุนจากความต้องการชั่วคราวขององค์กรและกลุ่ม
- อุปสงค์เพื่อการพักผ่อนแสดงความอ่อนแอ ซึ่งส่งผลกระทบต่อผลการดําเนินงานโดยรวม
- การปรับปรุง Hyatt Regency Scottsdale เป็นไปตามแผน โดยคาดว่าจะมีการหยุดชะงักน้อยที่สุดในไตรมาสที่ 4
- รายได้สุทธิอยู่ที่ 15.3 ล้านดอลลาร์ โดยมี EBITDAre ที่ปรับปรุงแล้วอยู่ที่ 68.4 ล้านดอลลาร์ และ FFO ต่อหุ้นที่ปรับปรุงแล้วอยู่ที่ 0.52 ดอลลาร์
- มีการวางแผนการปรับปรุงทรัพย์สินด้วยงบประมาณ 125 ล้านถึง 135 ล้านดอลลาร์ รวมถึง 70 ล้านถึง 75 ล้านดอลลาร์สําหรับการปรับปรุงสกอตส์เดล
- บริษัทขาย Lorien Hotel & Spa ในราคา 30 ล้านดอลลาร์
- Xenia คาดการณ์ว่าครึ่งหลังของปีจะระมัดระวัง แต่ยังคงมองโลกในแง่ดีเกี่ยวกับการเติบโตโดยรวม
แนวโน้มบริษัท
- Xenia คาดการณ์แนวทางที่ระมัดระวังในช่วงครึ่งหลังของปี 2024 แต่คาดว่าจะมีศักยภาพการเติบโตของรายได้
- บริษัทได้ปรับคําแนะนําการเติบโตของ RevPAR เป็น 3% และลดการคาดการณ์ EBITDAre ที่ปรับปรุงแล้วลง 5 ล้านดอลลาร์เป็น 249 ล้านดอลลาร์
- คําแนะนําการใช้จ่ายด้านทุนทั้งปีเพิ่มขึ้น 5 ล้านดอลลาร์ โดยมีคําแนะนําค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยไม่เปลี่ยนแปลง
- บริษัทมองโลกในแง่ดีเกี่ยวกับการฟื้นตัวของอัตราดอกเบี้ยองค์กรและกลุ่ม และคาดว่าจะมีการเติบโตอย่างมีนัยสําคัญในอนาคต
ไฮไลท์ Bearish
- อุปสงค์เพื่อการพักผ่อนมีจุดอ่อน ซึ่งส่งผลให้ ADR ลดลงเล็กน้อย
- ตลาดอย่างนิวออร์ลีนส์ ออร์แลนโด แนชวิลล์ สะวันนา และคีย์เวสต์มี RevPAR ที่อ่อนแอลง
- อัตรากําไร EBITDA ของโรงแรมลดลงเนื่องจากต้นทุนแผนกที่เพิ่มขึ้นและการเติบโตของรายได้ที่ชะลอตัวในอาหารและเครื่องดื่ม
ไฮไลท์ Bullish
- รายได้จากห้องพักกลุ่มเพิ่มขึ้นกว่า 5% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน
- การผลิตชั่วคราวของธุรกิจในห้องพักคืนเพิ่มขึ้นเกือบ 90% เมื่อเทียบเป็นรายปี
- บริษัทฯ มั่นใจในเสถียรภาพและการเติบโตของธุรกิจกลุ่มในอนาคต
พลาด
- อัตรากําไร EBITDA ของโรงแรมต่ํากว่าที่คาดการณ์ไว้เล็กน้อย เนื่องจากอัตรากําไรที่ต่ํากว่าและต่ํากว่าการเติบโตของ RevPAR ที่คาดการณ์ไว้เล็กน้อย
ไฮไลท์ Q&A
- ผู้บริหารได้หารือเกี่ยวกับผลกระทบต่อเนื่องของ COVID-19 โดยตั้งข้อสังเกตว่าร้านสันทนาการยังคงยุ่งอยู่และมีการใช้จ่ายภายในองค์กรเพิ่มขึ้น
- มีการสังเกตเห็นการเปลี่ยนแปลงในการผสมผสานของธุรกิจกลุ่ม โดยสมาคมมีผลการดําเนินงานที่แข็งแกร่งกว่ากลุ่มองค์กร
- Marcel Verbaas เน้นย้ําถึงองค์ประกอบ EBITDA ที่เป็นไปได้สําหรับปี 2025 รวมถึงการมีส่วนร่วมที่สําคัญจากการเข้าซื้อกิจการ Scottsdale และสินทรัพย์ในแคลิฟอร์เนียตอนเหนือและพอร์ตแลนด์
โดยสรุป Xenia Hotels & Resorts กําลังนําทางสภาพแวดล้อมที่ผสมผสานด้วยการปรับปรุงเชิงกลยุทธ์และการมองโลกในแง่ดีอย่างระมัดระวังสําหรับอนาคต ความพยายามของบริษัทในการปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ควบคู่ไปกับการฟื้นตัวของอุปสงค์ที่คาดว่าจะเป็นรากฐานสําหรับการเติบโตที่มีศักยภาพในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
Xenia Hotels & Resorts, Inc. (NYSE: XHR) ได้แสดงให้เห็นถึงความยืดหยุ่นในผลประกอบการไตรมาสที่สองแม้จะเผชิญกับสภาพแวดล้อมของตลาดที่หลากหลาย ในขณะที่นักลงทุนประเมินผลการดําเนินงานของ Xenia และแนวโน้มในอนาคต สิ่งสําคัญคือต้องพิจารณาสถานะทางการเงินและตําแหน่งทางการตลาดของบริษัท ข้อมูลเชิงลึกบางส่วนจากข้อมูลล่าสุดจาก InvestingPro มีดังนี้
ข้อมูล InvestingPro ระบุว่ามูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดของ Xenia อยู่ที่ 1.35 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งสะท้อนถึงขนาดของบริษัทและการประเมินมูลค่าของนักลงทุนในตลาด อัตราส่วนราคา/กําไร (P/E) ปัจจุบันอยู่ที่ 62.81 ซึ่งบ่งชี้ว่าหุ้นซื้อขายในราคาพรีเมี่ยมเมื่อเทียบกับรายได้ อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้อาจบ่งบอกถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนในการเติบโตในอนาคต อัตรากําไรขั้นต้นในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 2 ปี 2024 อยู่ที่ 24.95% ซึ่งสอดคล้องกับเคล็ดลับของ InvestingPro ที่เน้นอัตรากําไรขั้นต้นที่อ่อนแอ
เคล็ดลับ InvestingPro ให้บริบทที่มีคุณค่าสําหรับประสิทธิภาพของหุ้นและกลยุทธ์การจัดการของ Xenia บริษัทได้ซื้อหุ้นคืนอย่างจริงจัง ซึ่งอาจเป็นสัญญาณของความเชื่อมั่นของฝ่ายบริหารในการประเมินมูลค่าหุ้นต่ําเกินไปหรือการเคลื่อนไหวเชิงกลยุทธ์เพื่อเพิ่มมูลค่าผู้ถือหุ้น ในทางกลับกันการเคลื่อนไหวของราคาหุ้นค่อนข้างผันผวนซึ่งอาจนําเสนอทั้งความเสี่ยงและโอกาสสําหรับนักลงทุน
สําหรับผู้ที่สนใจในการวิเคราะห์เชิงลึก InvestingPro ขอเสนอเคล็ดลับเพิ่มเติมเกี่ยวกับ Xenia Hotels & Resorts ปัจจุบันมีเคล็ดลับ InvestingPro 8 ข้อ ซึ่งให้ความเข้าใจที่ครอบคลุมมากขึ้นเกี่ยวกับสถานะทางการเงินและสถานะทางการตลาดของบริษัท เคล็ดลับเหล่านี้สามารถเข้าถึงได้ที่ https://www.investing.com/pro/XHR เปิดโอกาสให้นักลงทุนตัดสินใจอย่างชาญฉลาดมากขึ้นตามข้อมูลเชิงลึกของผู้เชี่ยวชาญ
โดยสรุป ในขณะที่ Xenia Hotels & Resorts รับมือกับความท้าทายและโอกาสในอุตสาหกรรมการบริการ นักลงทุนควรพิจารณาการประเมินมูลค่าตลาดของบริษัท การลงทุนโปร ข้อมูลเชิงลึกและเคล็ดลับสามารถใช้เป็นแนวทางในการทําความเข้าใจความแตกต่างของภูมิทัศน์ทางการเงินของ Xenia และโอกาสในการลงทุนที่มีศักยภาพ
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน