Camden Property Trust (NYSE:CPT) ทําผลงานได้ดีกว่าการคาดการณ์กองทุนไตรมาสที่สองของวอลล์สตรีทจากการดําเนินงาน (FFO) ในวันพฤหัสบดี โดยได้รับแรงหนุนจากความต้องการที่แข็งแกร่งสําหรับหน่วยเช่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งในรัฐต่างๆ เช่น นอร์ทแคโรไลนาและแอริโซนา แม้จะมีพื้นที่ให้เช่าสูงในสหรัฐอเมริกา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภูมิภาคซันเบลท์ แต่ทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REIT) รายงานว่าน้อยกว่าหนึ่งในห้าของพอร์ตโฟลิโอตั้งอยู่ในตลาดที่มีอุปทานมากเกินไปมากกว่าอุปสงค์
REIT ดูแลอพาร์ทเมนต์มากกว่า 60,000 ยูนิตทั่วประเทศ และสังเกตเห็นอัตราการเช่าใหม่ลดลงเล็กน้อย 1.8% สําหรับผู้เช่าที่ย้ายเข้ามา ในทางกลับกันอัตราการต่ออายุสําหรับผู้เช่าที่เลือกที่จะต่ออายุสัญญาเช่าเพิ่มขึ้น 3.7% ความเหลื่อมล้ํานี้นําไปสู่การเติบโตในเชิงบวกโดยรวมของรายได้ค่าเช่าของบริษัท
สําหรับไตรมาสสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน Camden ประกาศ FFO ต่อหุ้นที่ 1.71 ดอลลาร์ สูงกว่าการคาดการณ์ของนักวิเคราะห์เฉลี่ยที่ 1.67 ดอลลาร์ตามข้อมูล LSEG นอกจากนี้ รายได้จากอสังหาริมทรัพย์เดียวกันมีการเติบโต 1.4%
หุ้นของบริษัทยังคงไม่เปลี่ยนแปลงในการซื้อขายหลังตลาดหลังจากการประกาศ ผลการดําเนินงานในเชิงบวกสามารถนํามาประกอบกับปัจจัยต่างๆ เช่น ต้นทุนการเป็นเจ้าของบ้านที่สูง อัตราการจ้างงานที่มั่นคง และแนวโน้มทางสังคม เช่น การแต่งงานที่ล่าช้า ซึ่งส่งผลให้ความต้องการเช่ามีแนวโน้มในระยะยาวที่แข็งแกร่ง
รอยเตอร์มีส่วนร่วมในบทความนี้บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน