รับส่วนลด 40%
ใหม่! 💥 รับ ProPicks เพื่อดูกลยุทธ์ที่ให้ผลตอบแทน ชนะดัชนี S&P 500 มากกว่า 1,183% รับส่วนลด 40%

บริษัทอสังหายักษ์ใหญ่ Country Garden คาดการณ์กำไรลดลง

เผยแพร่ 18/08/2565 09:54
อัพเดท 18/08/2565 11:03
© Reuters.

© Reuters.

โดย Ambar Warrick  

Investing.com – บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สัญชาติจีน Country Garden Holdings Company Ltd (HK:2007) กล่าวเมื่อวันพฤหัสบดีว่ากำไรของบริษัทในช่วงครึ่งแรกของปี 2022 คาดว่าจะลดลงอย่างมากท่ามกลางภาวะตกต่ำของอสังหาริมทรัพย์อย่างรุนแรง

บริษัท Country Garden เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่อันดับ 6 ของจีน กล่าวว่ากำไรสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นในช่วง 6 เดือนถึง 30 มิถุนายน คาดว่าจะอยู่ระหว่าง 200 ล้านหยวนถึง 1 พันล้านหยวน (29.5 ล้านถึง 147.5 ล้านดอลลาร์) ลดลงจาก 15 พันล้านดอลลาร์ หยวนปีที่แล้ว

Country Garden กล่าวในแถลงการณ์ต่อตลาดหลักทรัพย์ฮ่องกงว่าการลดลงส่วนใหญ่เกิดจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อ่อนตัวลงในแผ่นดินใหญ่ ซึ่งทำให้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง

บริษัทกำลังเตรียมการเพิ่มเติมเพื่อรับมือกับโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีปัญหา นอกจากนี้ บริษัทยังระบุด้วยว่ายังคงมีอุปสรรคที่เกิดจากการแพร่ระบาดของโควิด19 ที่ทำให้เกิดการล็อคดาวน์ทั่วประเทศจีน

บริษัทกล่าวว่าจะรายงานผลประกอบการระหว่างการดำเนินการของไตรมาสในช่วงครึ่งหลังของเดือนสิงหาคม โดยไม่รวมรายการใช้จ่ายแบบใช้ครั้งเดียว Country Garden คาดการณ์ถึงกำไรสุทธิหลัก 4.5 พันล้านหยวนเป็น 5 พันล้านหยวน ลดลงจาก 15.2 พันล้านหยวนในปีที่แล้ว

คำเตือนของ Country Garden มีขึ้นท่ามกลางวิกฤตอย่างต่อเนื่องในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีน ซึ่งได้กวาดล้างหุ้นและพันธบัตรไปแล้วราว 90 พันล้านดอลลาร์ในปีนี้ ธนาคารเพื่อการลงทุน JPMorgan กล่าวว่านักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ในแผ่นดินใหญ่คาดว่าจะเห็นรายได้ที่ลดลงอย่างรุนแรง บลูมเบิร์กรายงานในสัปดาห์นี้

ราคาบ้านของจีนตกต่ำในปีนี้ โดยผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญกับการคว่ำบาตรจากเจ้าของบ้านที่ปฏิเสธที่จะจ่ายเงินสำหรับโครงการที่ยังไม่เสร็จ ราคาบ้านใหม่ ลดลง 0.9% ในเดือนกรกฎาคมจากปีที่แล้ว ซึ่งเป็นเดือนที่แย่ที่สุดนับตั้งแต่ปลายปี 2015

ในขณะที่วิกฤตด้านอสังหาริมทรัพย์เริ่มเป็นจุดสนใจหลังจากการผิดนัดชำระหนี้หลายครั้งโดย China Evergrande Group (HK:3333) ในปีที่แล้ว ซึ่งเป็นผลกระทบที่มาจากนโยบายโควิดเป็นศูนย์ของจีน และยังทำให้เศรษฐกิจต้องหยุดชะงักในปี 2022 นั้นก็ซ้ำเติมสถานการณ์ให้เลวร้ายเข้าขั้นวิกฤติ

ความพยายามแก้ปัญหาของจีนส่วนใหญ่มุ่งเป้าไปที่เจ้าของบ้าน ไม่ใช่นักพัฒนา ซึ่งทำให้แนวโน้มของบริษัทอสังหาริมทรัพย์แย่ลง มีรายงานว่าประเทศกำลังวางแผนที่จะออกพันธบัตรเพิ่มเติมและรับประกันว่าจะสนับสนุนภาคส่วนนี้ แต่ยังไม่มีประกาศอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับเรื่องนี้

การเติบโตทางเศรษฐกิจที่ชะลอตัวในจีนได้กระตุ้นให้ทางการออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจจำนวนมาก ซึ่งรวมถึงการปรับลดอัตราดอกเบี้ยเมื่อเร็ว ๆ นี้จากธนาคารกลางจีน

ความคิดเห็นล่าสุด

การเปิดเผยความเสี่ยง: การซื้อขายตราสารทางการเงินและ/หรือเงินดิจิตอลจะมีความเสี่ยงสูงที่รวมถึงความเสี่ยงต่อการสูญเสียจำนวนเงินลงทุนของคุณบางส่วนหรือทั้งหมดและอาจไม่เหมาะสมกับนักลงทุนทั้งหมด ราคาของเงินดิจิตอลแปรปรวนอย่างมากและอาจได้รับผลกระทบจากปัจจัยภายนอกต่าง ๆ เช่น เหตุการณ์ทางการเงิน กฎหมายกำกับดูแล หรือ เหตุการณ์ทางการเมือง การซื้อขายด้วยมาร์จินทำให้ความเสี่ยงทางการเงินเพิ่มขึ้น
ก่อนการตัดสินใจซื้อขายตราสารทางการเงินหรือเงินดิจิตอล คุณควรตระหนักดีถึงความเสี่ยงและต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการซื้อขายในตลาดการเงิน ควรพิจารณาศึกษาอย่างรอบคอบในด้านวัตถุประสงค์การลงทุน ระดับประสบการณ์ และ การยอมรับความเสี่ยงและแสวงหาคำแนะนำทางวิชาชีพหากจำเป็น
Fusion Media อยากเตือนความจำคุณว่าข้อมูลที่มีในเว็บไซต์นี้ไม่ใช่แบบเรียลไทม์หรือเที่ยงตรงแม่นยำเสมอไป ข้อมูลและราคาที่แสดงไว้บนเว็บไซต์ไม่ใช่ข้อมูลที่ได้รับจากตลาดหรือตลาดหลักทรัพย์เสมอไปแต่อาจได้รับจากผู้ดูแลสภาพคล่องและดังนั้นราคาจึงอาจไม่เที่ยงตรงแม่นยำและอาจแตกต่างจากราคาจริงในตลาดซึ่งหมายความว่าราคานี้เป็นเพียงราคาชี้นำและไม่เหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เพื่อการซื้อขาย Fusion Media และผู้ให้ข้อมูลที่มีอยู่ในเว็บไซต์นี้จะไม่รับผิดชอบใด ๆ สำหรับความเสียหายหรือการสูญเสียที่เป็นผลมาจากการซื้อขายของคุณหรือการพึ่งพาของคุณในข้อมูลที่มีในเว็บไซต์นี้
ห้ามใช้ จัดเก็บ ทำซ้ำ แสดงผล ดัดแปลง ส่งผ่าน หรือ แจกจ่ายข้อมูลที่มีอยู่ในเว็บไซต์นี้โดยไม่ได้รับการอนุญาตล่วงหน้าอย่างชัดแจ้งแบบเป็นลายลักษณ์อักษรจาก Fusion Media และ/หรือจากผู้ให้ข้อมูล ผู้ให้ข้อมูลขอสงวนสิทธิในทรัพย์สินทางปัญญาและ/หรือการแลกเปลี่ยนข้อมูลที่ให้ข้อมูลที่มีอยู่ในเว็บไซต์นี้
Fusion Media อาจได้รับผลตอบแทนจากผู้โฆษณาที่ปรากฎบนเว็บไซต์โดยอิงจากปฏิสัมพันธ์ของคุณที่มีกับโฆษณาหรือผู้โฆษณา
เวอร์ชั่นภาษาอังกฤษของเอกสารฉบับนี้เป็นเวอร์ชั่นหลักซึ่งจะเป็นเวอร์ชั่นที่เหนือกว่าเมื่อใดก็ตามที่มีข้อขัดแย้งไม่สอดคล้องตรงกันระหว่างเอกสารเวอร์ชั่นภาษาอังกฤษกับเอกสารเวอร์ชั่นภาษาไทย