เมื่อวันพฤหัสบดี BTIG ยังคงให้คะแนนซื้อสําหรับหุ้น EastGroup Properties (นิวยอร์ก:EGP) โดยมีราคาเป้าหมายที่สม่ําเสมอที่ 218.00 ดอลลาร์ EastGroup Properties เกินความคาดหมายในไตรมาสที่สาม โดยรายงานเงินทุนจากการดําเนินงาน (FFO) ต่อหุ้นที่ 2.13 ดอลลาร์ ซึ่งสูงกว่าการคาดการณ์และฉันทามติของนักวิเคราะห์ 0.03 ดอลลาร์ บริษัทยังเขยับจุดกึ่งกลางของคําแนะนํา FFO ต่อหุ้นทั้งปี 2024 เพิ่มขึ้น 0.02 ดอลลาร์เป็น 8.35 ดอลลาร์
แม้จะมีผลลัพธ์ที่แข็งแกร่ง รวมถึงการเติบโต 5.5% ของรายได้จากการดําเนินงานสุทธิของร้านค้าเดียวกัน (SSNOI) บนพื้นฐานหลักการบัญชีที่ยอมรับโดยทั่วไป (GAAP) และส่วนต่างการเช่า GAAP 50.9% บริษัทได้ปรับการคาดการณ์ในปี 2024 ขณะนี้ EastGroup Properties คาดการณ์อัตราการเข้าพักเฉลี่ย 97.0% และการเติบโตของ SSNOI เงินสดเพิ่มขึ้น 5.9% ซึ่งลดอัตราการเข้าพักและคําแนะนํา SSNOI ลง 10 จุดพื้นฐาน (bps) และ 20 bps ตามลําดับ
บริษัทยังได้ลดขนาดการเริ่มต้นการพัฒนา โดยลดงบประมาณลง 30 ล้านดอลลาร์เป็น 230 ล้านดอลลาร์ ซึ่งเป็นระดับต่ําสุดนับตั้งแต่ปี 2020 ในทางกลับกัน EastGroup ได้เพิ่มแนวทางการเข้าซื้อกิจการอย่างมีนัยสําคัญเป็นไตรมาสที่สามติดต่อกัน ขณะนี้บริษัทวางแผนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ดําเนินงานมูลค่า 400 ล้านดอลลาร์ในปีนี้ เพิ่มขึ้น 51% จากไตรมาสก่อนหน้า และมากกว่าสองเท่าของจํานวนเงินที่คาดการณ์ไว้ในตอนแรก
การแถลงผลประกอบการที่กําลังจะมาถึงคาดว่าจะให้รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับความต้องการของผู้เช่าในตลาดของ EastGroup แนวโน้มการเข้าพักในอนาคตที่นําไปสู่ปี 2025 และลักษณะและผลตอบแทนที่คาดการณ์ไว้ของการเข้าซื้อกิจการใหม่ BTIG ระบุว่าการประมาณการของพวกเขาสําหรับอสังหาริมทรัพย์ EastGroup อยู่ระหว่างการตรวจสอบหลังจากการประกาศเหล่านี้
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ EastGroup Properties ได้รายงานการพัฒนาทางการเงินที่โดดเด่น เงินทุนจากการดําเนินงาน (FFO) ต่อหุ้นของบริษัทเพิ่มขึ้น 8.5% เป็น 2.05 ดอลลาร์ในไตรมาสที่สองของปี 2024 ทําให้มีการแก้ไขเพิ่มเติมสําหรับไตรมาสที่สามและคําแนะนํา FFO สิ้นปี อัตราการเข้าพักยังคงแข็งแกร่ง โดยสิ้นสุดไตรมาสที่ 97.4% และรักษาค่าเฉลี่ยไว้ที่ 97% นอกจากนี้ EastGroup Properties ยังประกาศเพิ่มเงินปันผลรายไตรมาส 10.2% เพิ่มขึ้นเป็น 1.40 ดอลลาร์ต่อหุ้นจาก 1.27 ดอลลาร์ก่อนหน้านี้
Mizuho อัปเกรดหุ้นของ EastGroup จาก ถือหุ้นไว้ Outperform โดยอ้างถึงความคาดหวังของการเติบโตของค่าเช่าที่สูงกว่าการคาดการณ์ Morgan Stanley และ RBC Capital ตลาดทุนยังปรับแนวโน้มของ EastGroup โดยเพิ่มเป้าหมายราคาและรักษาอันดับความน่าเชื่อถือ โดยอิงจากประมาณการ FFO พื้นฐานที่เพิ่มขึ้นซึ่งสะท้อนถึงการคาดการณ์รายได้จากการดําเนินงานสุทธิที่สูงขึ้น
การพัฒนาล่าสุดเหล่านี้เน้นย้ําถึงแนวทางเชิงกลยุทธ์ของ EastGroup ในสภาพแวดล้อมด้านอสังหาริมทรัพย์และความมุ่งมั่นในการเติบโตอย่างยั่งยืน อย่างไรก็ตาม สิ่งสําคัญคือต้องทราบว่านี่เป็นเพียงการพัฒนาล่าสุด และไม่ได้ให้มุมมองที่ครอบคลุมเกี่ยวกับผลการดําเนินงานของบริษัทหรือแนวโน้มในอนาคต
ผลการดําเนินงานที่แข็งแกร่งของ EastGroup Properties (NYSE:EGP) และการปรับเปลี่ยนเชิงกลยุทธ์สะท้อนให้เห็นในข้อมูลและเคล็ดลับล่าสุดของ InvestingPro มูลค่าตลาดของบริษัทอยู่ที่ 8.82 พันล้านดอลลาร์ โดยมีอัตราส่วน P/E ที่ 37.85 ซึ่งบ่งชี้ถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนในศักยภาพการเติบโต สิ่งนี้สอดคล้องกับการตี FFO ล่าสุดของบริษัทและคําแนะนําที่เพิ่มขึ้น
เคล็ดลับ InvestingPro เน้นย้ําถึงความมุ่งมั่นของ EGP ต่อมูลค่าผู้ถือหุ้น โดยตั้งข้อสังเกตว่า "ได้เพิ่มเงินปันผลเป็นเวลา 12 ปีติดต่อกัน" และ "รักษาการจ่ายเงินปันผลเป็นเวลา 47 ปีติดต่อกัน" การเติบโตของเงินปันผลที่สม่ําเสมอนี้ควบคู่ไปกับอัตราผลตอบแทนเงินปันผลในปัจจุบันที่ 3.09% เน้นย้ําถึงเสถียรภาพทางการเงินของบริษัทและดึงดูดนักลงทุนที่มุ่งเน้นรายได้
สถานะทางการเงินที่แข็งแกร่งของบริษัทได้รับการพิสูจน์เพิ่มเติมจากความสามารถในการทํากําไรในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมาและการคาดการณ์ของนักวิเคราะห์เกี่ยวกับความสามารถในการซื้ออย่างต่อเนื่องในปีนี้ ปัจจัยเหล่านี้สนับสนุนเรตติ้งซื้อของ BTIG ที่คงอยู่และแนวโน้มในแง่ดีเกี่ยวกับผลการดําเนินงานของ EGP
สําหรับนักลงทุนที่ต้องการทําความเข้าใจอย่างลึกซึ้งยิ่งขึ้นเกี่ยวกับศักยภาพของ EastGroup Properties InvestingPro ขอเสนอเคล็ดลับเพิ่มเติม 11 ข้อ โดยให้การวิเคราะห์ที่ครอบคลุมเกี่ยวกับฐานะทางการเงินและผลการดําเนินงานของตลาดของบริษัท
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน