ราคาบ้านในสหราชอาณาจักรดีดตัวขึ้นในเดือนพฤศจิกายน เพิ่มขึ้น 1.2% จากเดือนก่อนหน้า Nationwide Building Society กล่าวในรายงานเมื่อวันจันทร์อัตราการเติบโตประจําปีดีดตัวขึ้นเป็น 3.7% จาก 2.4% ในเดือนตุลาคม ซึ่งเป็นอัตราที่เร็วที่สุดนับตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2022 รายงานระบุว่าราคาบ้านตอนนี้ต่ํากว่าจุดสูงสุดตลอดกาลเพียง 1%
Robert Gardner หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Nationwide ให้ความเห็นเกี่ยวกับตัวเลขดังกล่าว โดยเน้นย้ําว่าราคาบ้านทั่วไปในสหราชอาณาจักรที่เพิ่มขึ้น 3.7% เมื่อเทียบเป็นรายปีนั้นเร็วที่สุดในช่วงสองปี เขาพบว่าการเร่งการเติบโตของราคาบ้านนั้นน่าประหลาดใจเนื่องจากความสามารถในการจ่ายที่ยืดเยื้อ โดยราคาบ้านที่สูงเมื่อเทียบกับรายได้เฉลี่ยและอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่าระดับก่อนเกิดโรคระบาด
การ์ดเนอร์กล่าวว่ากิจกรรมในตลาดที่อยู่อาศัยยังคงแข็งแกร่ง โดยมีการอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยใกล้ถึงระดับก่อนเกิดโรคระบาดในสภาพแวดล้อมอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น เขาระบุว่ากิจกรรมและราคาบ้านที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ต้นปีเป็นผลมาจากสภาวะตลาดแรงงานที่มั่นคงการว่างงานต่ําการเพิ่มรายได้ที่แข็งแกร่งและระดับหนี้ครัวเรือนที่ต่ําที่สุดเมื่อเทียบกับรายได้นับตั้งแต่กลางทศวรรษ 2000
การ์ดเนอร์ยังตั้งข้อสังเกตด้วยว่าการเปลี่ยนแปลงอากรแสตมป์ที่กําลังจะมาถึงไม่น่าจะผลักดันการเติบโตของราคาเมื่อเร็ว ๆ นี้ เนื่องจากการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่เริ่มขึ้นก่อนการประกาศงบประมาณ อย่างไรก็ตาม เขาคาดว่าการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้จะจูงใจให้ผู้ซื้อซื้อให้เสร็จสิ้นก่อนที่จะมีการเรียกเก็บภาษีเพิ่มเติม ซึ่งอาจนําไปสู่การทําธุรกรรมที่เพิ่มขึ้นในไตรมาสแรกของปี 2025 โดยเฉพาะในเดือนมีนาคม ตามมาด้วยช่วงเวลาที่อ่อนแอ
การ์ดเนอร์เสริมว่าหากเศรษฐกิจยังคงฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน