ในเดือนพฤษภาคม สหรัฐฯ มียอดขายบ้านเดี่ยวใหม่ลดลงสู่จุดต่ําสุดในรอบ 6 เดือน ซึ่งบ่งชี้ถึงการฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัยที่ชะลอตัวลง สํานักงานสํารวจสํามะโนประชากรของกระทรวงพาณิชย์รายงานเมื่อวันพุธว่ายอดขายบ้านใหม่ลดลง 11.3% เป็นอัตรารายปีที่ปรับตามฤดูกาลที่ 619,000 หน่วย ซึ่งเป็นจํานวนที่น้อยที่สุดนับตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน การลดลงนี้รุนแรงกว่าที่นักเศรษฐศาสตร์คาดการณ์ไว้ ซึ่งคาดการณ์ว่าอัตราการขายจะอยู่ที่ 640,000 คัน
ตัวเลขยอดขายเดือนเมษายนถูกปรับขึ้นเป็น 698,000 คันจากที่รายงานในตอนแรก 634,000 คัน แม้จะมีการปรับเปลี่ยนนี้ แต่แนวโน้มโดยรวมชี้ให้เห็นถึงตลาดที่อ่อนแอลง โดยยอดขายบ้านใหม่ ซึ่งคิดเป็นมากกว่า 10% ของยอดขายบ้านทั้งหมดในสหรัฐฯ ลดลงอย่างมาก 16.5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว
การชะลอตัวของยอดขายบ้านใหม่สอดคล้องกับอัตราการจํานองที่เพิ่มขึ้นเมื่อเร็ว ๆ นี้ ซึ่งส่งผลกระทบต่อยอดขายบ้านและการก่อสร้างบ้านที่เคยเป็นเจ้าของ อัตราการจํานองคงที่ 30 ปีแตะระดับสูงสุดในรอบ 6 เดือนที่ 7.22% ในช่วงต้นเดือนพฤษภาคม ตามข้อมูลของ Freddie Mac ก่อนที่จะลดลงเล็กน้อยเหลือ 7.03% ภายในสิ้นเดือน
ในทางภูมิศาสตร์ยอดขายลดลงอย่างมากที่ 43.8% ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือและลดลง 4.5% ในภาคตะวันตก ภาคใต้ซึ่งเป็นภูมิภาคที่มีประชากรหนาแน่นมียอดขายลดลง 12.0% ในขณะที่มิดเวสต์ซึ่งมักถูกมองว่ามีราคาไม่แพงมากลดลง 8.6%
ราคาเฉลี่ยของบ้านใหม่ในเดือนพฤษภาคมลดลง 0.9% จากปีที่แล้วเป็น 417,400 ดอลลาร์ ที่น่าสนใจคือเกือบครึ่งหนึ่งของบ้านที่ขายมีราคาต่ํากว่า 399,000 ดอลลาร์ ซึ่งสะท้อนถึงความพยายามของผู้สร้างในการตอบสนองผู้ซื้อที่คํานึงถึงงบประมาณด้วยการสร้างบ้านขนาดเล็ก การเปลี่ยนแปลงกลยุทธ์นี้สะท้อนให้เห็นในการสํารวจล่าสุดของ National Association of Homebuilders ซึ่งพบว่าผู้สร้างรายต่างๆ ลดราคาเพื่อกระตุ้นยอดขายเพิ่มขึ้น โดยแตะระดับสูงสุดในรอบ 5 เดือนในเดือนมิถุนายน
แม้ว่าตลาดบ้านใหม่จะชะลอตัวลง แต่ราคาที่อยู่อาศัยโดยรวมก็สูงขึ้น สํานักงานการเงินการเคหะแห่งชาติรายงานว่าราคาบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้น 6.3% เมื่อเทียบเป็นรายปีในเดือนเมษายน
ระดับสินค้าคงคลังก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน โดยมีบ้านใหม่ 481,000 หลังในตลาดภายในสิ้นเดือนพฤษภาคม เพิ่มขึ้นจาก 474,000 ยูนิตในเดือนเมษายน จากอัตราการขายในปัจจุบัน จะใช้เวลา 9.3 เดือนในการทําให้สต็อกที่อยู่อาศัยที่มีอยู่หมดลง เพิ่มขึ้นจาก 8.1 เดือนในเดือนเมษายน
สํานักข่าวรอยเตอร์มีส่วนร่วมในบทความนี้บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน