เมื่อวันพุธ JPMorgan ได้ปรับราคาเป้าหมายสําหรับ Rexford Industrial Realty (NYSE:REXR) โดยเพิ่มเป็น 52.00 ดอลลาร์จากตัวเลขก่อนหน้านี้ที่ 47.00 ดอลลาร์ บริษัทได้ตัดสินใจที่จะคงอันดับเป็นกลางสําหรับหุ้น
การปรับเปลี่ยนดังกล่าวเกิดขึ้นหลังจากการทบทวนผลประกอบการไตรมาสที่สองของ Rexford Industrial Realty ซึ่งนําไปสู่การปรับเปลี่ยนรูปแบบทางการเงินของบริษัทเล็กน้อย ประมาณการเงินทุนหลักจากการดําเนินงาน (FFO) ต่อหุ้นที่แก้ไขแล้วของ JPMorgan สําหรับปี 2024 อยู่ที่ 2.36 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจาก 2.35 ดอลลาร์ก่อนหน้านี้ สําหรับปี 2025 ประมาณการลดลงเล็กน้อยเป็น 2.61 ดอลลาร์จาก 2.62 ดอลลาร์
นอกเหนือจากการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้แล้ว JPMorgan ยังได้แนะนําการประมาณการสําหรับปี 2026 โดยคาดการณ์ว่า FFO หลักต่อหุ้นสําหรับ Rexford Industrial Realty จะสูงถึง 2.86 ดอลลาร์
ราคาเป้าหมายใหม่ที่กําหนดไว้สําหรับเดือนธันวาคม 2025 สะท้อนให้เห็นถึงการเพิ่มขึ้นและอิงตามรูปแบบกระแสเงินสดที่มีส่วนลด สิ่งนี้ชี้ให้เห็นว่ามุมมองของ JPMorgan เกี่ยวกับวิถีทางการเงินของ Rexford เป็นหนึ่งในการเติบโตที่มั่นคงในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า
การรักษาการจัดอันดับ Neutral ควบคู่ไปกับการเพิ่มราคาเป้าหมายบ่งชี้ว่า แม้ว่า JPMorgan จะมองเห็นศักยภาพในการเติบโตทางการเงินของ Rexford แต่ก็ยังคงระมัดระวังเกี่ยวกับการประเมินมูลค่าปัจจุบันของหุ้นหรือแนวโน้มเมื่อเทียบกับโอกาสในการลงทุนอื่นๆ
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ แนวโน้มการเติบโตของ Rexford Industrial Realty ได้นําไปสู่การเพิ่มขึ้นของราคาเป้าหมายโดย Evercore ISI เป็น 55 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้นจาก 54 ดอลลาร์ นักวิเคราะห์ของ Evercore คาดการณ์กิจกรรมการเข้าซื้อกิจการที่สําคัญสําหรับบริษัท โดยคาดการณ์ว่าจะเข้าซื้อกิจการ 300 ล้านดอลลาร์ในช่วงครึ่งหลังของปี 2024 และ 400 ล้านดอลลาร์ในปี 2025 ประมาณการเงินทุนหลักจากการดําเนินงาน (FFO) ของบริษัทสําหรับปีงบประมาณ 2024 ยังคงอยู่ที่ 2.34 ดอลลาร์ ในขณะที่ประมาณการ FFO หลักของปีงบประมาณ 2025 ได้รับการปรับเล็กน้อยเป็น 2.60 ดอลลาร์
Rexford Industrial Realty ยังได้รับราคาเป้าหมายที่แก้ไขจาก Mizuho Securities ซึ่งลดเป้าหมายลงเหลือ 50 ดอลลาร์จาก 52 ดอลลาร์ เนื่องจากรายได้จากการดําเนินงานสุทธิที่คาดการณ์ว่าจะลดลงสําหรับปีงบประมาณ 2025 Baird และ JPMorgan ทําตาม โดยลดราคาเป้าหมายลงเหลือ 49 ดอลลาร์และ 47 ดอลลาร์ตามลําดับ ทั้งหมดนี้ยังคงรักษาอันดับที่เป็นกลางไว้
Rexford Industrial Realty ได้รายงานกิจกรรมการเช่าและการทําธุรกรรมที่แข็งแกร่ง โดยมีสัญญาเช่ารวม 1.125 ล้านตารางฟุต และการซื้ออสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรมสองแห่งในราคารวมกัน 143 ล้านดอลลาร์ บริษัทยังเสร็จสิ้นการเข้าซื้อกิจการมูลค่ากว่า 1 พันล้านดอลลาร์และกิจกรรมการเช่า 3.2 ล้านตารางฟุต ซึ่งบ่งชี้ถึงไตรมาสแรกที่แข็งแกร่ง นี่คือการพัฒนาล่าสุดที่ให้ภาพรวมของผลการดําเนินงานทางการเงินและการดําเนินงานในปัจจุบันของบริษัท
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
หลังจากแนวโน้มที่อัปเดตของ JPMorgan เกี่ยวกับ Rexford Industrial Realty ข้อมูล InvestingPro ให้บริบทเพิ่มเติมเกี่ยวกับผลการดําเนินงานและการประเมินมูลค่าของหุ้น ด้วยมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาด 11.02 พันล้านดอลลาร์และอัตราส่วน P/E อยู่ที่ 40.55 Rexford อยู่ในตําแหน่งผู้เล่นที่สําคัญในภาคอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรม การเติบโตของรายได้ของบริษัทเป็นที่น่าสังเกต โดยเพิ่มขึ้น 19.93% ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 2 ปี 2024 ซึ่งเน้นย้ําถึงสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่งของบริษัท นอกจากนี้ อัตรากําไรขั้นต้นของ Rexford ที่ 77.32% สะท้อนให้เห็นถึงประสิทธิภาพในการรักษาความสามารถในการทํากําไรท่ามกลางต้นทุนการดําเนินงาน
เคล็ดลับ InvestingPro เน้นย้ําว่า Rexford ได้เพิ่มเงินปันผลอย่างต่อเนื่องเป็นเวลา 11 ปีติดต่อกัน ซึ่งอาจดึงดูดนักลงทุนที่มุ่งเน้นรายได้ นอกจากนี้ นักวิเคราะห์คาดว่าบริษัทจะยังคงเติบโตในปีปัจจุบันของยอดขายต่อไป สําหรับนักลงทุนที่พิจารณาถึงศักยภาพในระยะยาวของ Rexford สิ่งสําคัญคือต้องทราบว่าบริษัททํากําไรได้ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมาและให้ผลตอบแทนสูงในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา
หากต้องการสํารวจข้อมูลเชิงลึกและเคล็ดลับเพิ่มเติมที่สามารถแจ้งการตัดสินใจลงทุนเกี่ยวกับ Rexford Industrial Realty รวมถึงตัวชี้วัดเพิ่มเติมและการคาดการณ์ของนักวิเคราะห์ โปรดไปที่ https://www.investing.com/pro/REXR ผู้อ่านที่สนใจยังสามารถใช้ประโยชน์จากข้อเสนอพิเศษโดยใช้รหัสคูปอง PRONEWS24 เพื่อรับส่วนลดสูงสุด 10% สําหรับการสมัครสมาชิก Pro รายปีและการสมัครสมาชิก Pro+ รายปีหรือรายปักษ์ ปลดล็อกมูลค่าที่มากขึ้นจากแพลตฟอร์ม InvestingPro ซึ่งปัจจุบันมีเคล็ดลับ InvestingPro เพิ่มเติม 11 ข้อสําหรับ Rexford
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน