เมื่อวันจันทร์ที่ผ่านมา BMO Capital Markets ได้ปรับจุดยืนใน UDR, Inc. (NYSE: UDR) โดยยกระดับหุ้นของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) จาก Market Perform เป็น Outperform บริษัทยังได้เพิ่มเป้าหมายราคาสําหรับหุ้นของบริษัทจาก 39.00 ดอลลาร์เป็น 45.00 ดอลลาร์
การอัปเกรดดังกล่าวเกิดขึ้นเมื่อ BMO Capital Markets แสดงมุมมองที่ดีต่อ REIT แบบหลายครอบครัวชายฝั่ง เนื่องจากภาคส่วนนี้เข้าใกล้ผลประกอบการไตรมาสที่สองของปี 2024 การมองโลกในแง่ดีของบริษัทส่วนหนึ่งมาจากการหารือล่าสุดกับ Carmel Partners ซึ่งเป็นเจ้าของเอกชน ซึ่งเน้นย้ําว่าปัจจัยพื้นฐานในตลาดชายฝั่งยังคงแข็งแกร่ง วอชิงตัน ดี.ซี. ซึ่งเป็นตลาดที่ใหญ่ที่สุดของ UDR มีความแข็งแกร่งเป็นพิเศษ
บริษัทยังตั้งข้อสังเกตด้วยว่าตลาดสําคัญอื่นๆ สําหรับ UDR เช่น Bay Area และ Seattle ซึ่งเป็นหนึ่งในตลาด 10 อันดับแรกของบริษัท คาดว่าจะประสบกับการเติบโตของค่าเช่าที่เร่งตัวขึ้นในอีกสิบสองเดือนข้างหน้า ค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นนี้สนับสนุนแนวโน้มเชิงบวกสําหรับผลประกอบการทางการเงินของ UDR
UDR, Inc. ซึ่งมุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย BMO Capital Markets มองว่าให้คุณค่าที่ดีที่สุดในบรรดา REIT หลายครอบครัวชายฝั่งเป็นหลัก การประเมินของบริษัทชี้ให้เห็นว่านักลงทุนอาจคาดหวังว่าจะมีการแก้ไขคําแนะนําของบริษัทสําหรับปี 2024 ในเชิงบวก
ถ้อยแถลงของนักวิเคราะห์เน้นย้ําถึงความเชื่อที่ว่า UDR อยู่ในตําแหน่งที่ดีที่จะได้รับประโยชน์จากการเปลี่ยนแปลงของตลาดในปัจจุบัน และมีแนวโน้มว่าจะมีการปรับเพิ่มคําแนะนําสําหรับปี 2024 ความคาดหวังนี้ตั้งอยู่บนฉากหลังของปัจจัยพื้นฐานของตลาดที่แข็งแกร่งในภูมิภาคชายฝั่งทะเลที่สําคัญที่ UDR ดําเนินการอยู่
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ UDR, Inc. รายงานผลประกอบการไตรมาสแรกที่แข็งแกร่งแสดงให้เห็นถึงความยืดหยุ่นท่ามกลางสภาพแวดล้อมของอัตราดอกเบี้ยที่ผันผวนด้วยกิจกรรมการเช่าที่สูงขึ้นผลประกอบการที่ลดลงและอัตราการเข้าพักที่ดีขึ้น
บริษัทรายงาน FFO ที่ปรับปรุงแล้วต่อหุ้นที่ 0.61 ดอลลาร์ ซึ่งสอดคล้องกับคําแนะนํา และคาดว่า FFOA ต่อหุ้นในไตรมาสที่สองจะยังคงทรงตัว UDR ยังได้เห็นการเร่งตัวขึ้นอย่างโดดเด่นในการเติบโตของค่าเช่าแบบผสมผสาน โดยมีโมเมนตัมที่สําคัญในตลาดวอชิงตัน ดี.ซี. ซึ่งมีส่วนประมาณ 15% ของรายได้จากการดําเนินงานสุทธิของบริษัท (NOI)
นักวิเคราะห์ของ Baird ได้เพิ่มเป้าหมายราคาสําหรับหุ้น UDR เป็น 42 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้นจาก 39 ดอลลาร์ก่อนหน้านี้ โดยอ้างถึงผลการดําเนินงานที่แข็งแกร่งของบริษัทและการเติบโตของค่าเช่า บริษัทยังคงอันดับเครดิต Outperform ของหุ้น ผลประกอบการของ UDR ลดลง 400 จุดพื้นฐาน ซึ่งมีส่วนทําให้การเติบโตของค่าเช่าแบบผสมผสานเร็วขึ้น
บริษัทกําลังดําเนินการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างแข็งขันโดยร่วมมือกับลาซาล ซึ่งเป็นกลยุทธ์ที่เพิ่งเห็นความคืบหน้ากับผู้พัฒนา 1300 Fairmont ที่ได้รับเงินกู้
สิ่งนี้ทําให้ UDR สามารถสร้างรายได้จากการลงทุนใน Developer Capital Program (DCP) ต่อไป นี่คือพัฒนาการล่าสุดในการดําเนินธุรกิจและกลยุทธ์ของ UDR
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
หลังจากแนวโน้มที่สดใสจาก BMO Capital Markets บน UDR, Inc. ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) แสดงให้เห็นภาพที่สดใสจากมุมมองของ InvestingPro เช่นกัน ด้วยมูลค่าตลาด 14.59 พันล้านเหรียญสหรัฐ UDR นําเสนอสถานะที่โดดเด่นในภาคส่วนนี้ อัตราส่วน P/E อยู่ที่ 29.61 สะท้อนความเชื่อมั่นของนักลงทุนต่อศักยภาพในการทํากําไรของบริษัท อย่างไรก็ตาม เมื่อพิจารณาอัตราส่วน P/E ที่ปรับปรุงแล้วในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 1 ปี 2567 ซึ่งสูงขึ้นอย่างมากที่ 95.2 ชี้ให้เห็นถึงการประเมินมูลค่าระดับพรีเมียมที่นักลงทุนยินดีจ่ายสําหรับแนวโน้มการเติบโตของ UDR ตามที่ระบุโดยอัตราส่วน PEG เพียง 0.08
การเติบโตของรายได้ของ UDR ยังคงทรงตัวโดยเพิ่มขึ้น 3.98% ในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 1 ปี 2024 ในขณะที่อัตรากําไรขั้นต้นอยู่ที่ 66.51% อย่างน่าประทับใจ นอกจากนี้ อัตราเงินปันผลตอบแทน 4.21% ณ จุดข้อมูลล่าสุดในปี 2024 ควบคู่ไปกับการเติบโตของเงินปันผลที่ 1.19% อาจน่าสนใจเป็นพิเศษสําหรับนักลงทุนที่เน้นรายได้ เคล็ดลับ InvestingPro เน้นย้ําถึงความสําคัญของการพิจารณาความสม่ําเสมอของเงินปันผลและการเติบโตเป็นปัจจัยสําคัญในการประเมิน REIT โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภูมิทัศน์ที่การสร้างรายได้เป็นสิ่งสําคัญยิ่ง
สําหรับนักลงทุนที่ต้องการการวิเคราะห์เชิงลึกเพิ่มเติม InvestingPro เสนอเคล็ดลับเพิ่มเติมในการประเมิน REIT ตามแนวโน้มของตลาดและสถานะทางการเงิน สมาชิกสามารถเข้าถึงข้อมูลเชิงลึกเหล่านี้และรับประโยชน์จากข้อเสนอพิเศษโดยใช้รหัสคูปอง PRONEWS24 เพื่อรับส่วนลดสูงสุด 10% สําหรับ Pro รายปีและการสมัครสมาชิก Pro+ รายปีหรือรายปักษ์ มีเคล็ดลับ InvestingPro อีก 7 ข้อที่เจาะลึกถึงความแตกต่างของกลยุทธ์การลงทุน REIT ซึ่งสามารถแจ้งการตัดสินใจลงทุนเกี่ยวกับ UDR และหน่วยงานที่คล้ายคลึงกันในภาคส่วนนี้ได้
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน