ในการอัปเดตล่าสุด Freddie Mac รายงานว่าอัตราเฉลี่ยของการจํานองอัตราดอกเบี้ยคงที่ 30 ปีของสหรัฐฯ ที่ถือครองกันอย่างแพร่หลายลดลงเหลือ 6.73% ซึ่งเป็นจุดต่ําสุดนับตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ การลดลงนี้แสดงถึงการลดลงเล็กน้อยจากค่าเฉลี่ยของสัปดาห์ที่แล้วที่ 6.78% เมื่อปีที่แล้ว อัตราเฉลี่ยอยู่ที่ 6.90%
Sam Khater หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Freddie Mac ระบุว่าแม้จะลดลง แต่ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคยังคงระมัดระวัง และปัญหาความสามารถในการจ่ายยังคงเป็นปัญหาที่สําคัญ อย่างไรก็ตาม เขาตั้งข้อสังเกตถึงแนวโน้มเชิงบวก เช่น การเติบโตของราคาบ้านที่ชะลอตัวลงและสินค้าคงคลังที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้น ซึ่งอาจเป็นประโยชน์ต่อผู้ที่ต้องการซื้อบ้าน
สํานักงานการเงินการเคหะแห่งชาติเน้นย้ําว่าราคาบ้านเพิ่มขึ้น 5.7% ในเดือนพฤษภาคมเมื่อเทียบเป็นรายปี ซึ่งเป็นการเพิ่มขึ้นรายปีที่น้อยที่สุดในช่วง 10 เดือนที่ผ่านมา สิ่งนี้เกิดจากอัตราการจํานองที่สูงในขณะนั้น ซึ่งทําให้ความต้องการลดลง ในทางกลับกัน National Association of Realtors รายงานยอดขายบ้านที่รอดําเนินการเพิ่มขึ้น 4.8% ในเดือนมิถุนายนเมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า ซึ่งเป็นการเปลี่ยนแปลงที่ได้รับการสนับสนุนจากการเติบโตของสินค้าคงคลังที่อยู่อาศัยที่มีอยู่เมื่อเร็วๆ นี้
แม้ว่าอัตราปัจจุบันจะต่ํากว่าจุดสูงสุดจากปีที่แล้วมากกว่า 1 เปอร์เซ็นต์ แต่ปริมาณการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยก็ไม่ได้เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสําคัญ Bob Broeksmit ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของสมาคมธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัยแนะนําว่าผู้กู้จํานวนมากยังคงรอให้อัตราดอกเบี้ยลดลงอีก ซึ่งคาดว่าจะเกิดขึ้นเมื่อธนาคารกลางสหรัฐฯ เริ่มลดอัตราดอกเบี้ยระยะสั้น
การปรับลดอัตราดอกเบี้ยเพิ่มเติมโดยเฟดอาจเกิดขึ้นหากอัตราเงินเฟ้อยังคงแสดงสัญญาณของการผ่อนคลาย ประธานธนาคารกลางสหรัฐฯ Jerome Powell กล่าวเมื่อวันพุธว่าการปรับลดอัตราดอกเบี้ยอาจเริ่มได้เร็วที่สุดในเดือนกันยายนหากแนวโน้มการเย็นลงยังคงมีอยู่
รอยเตอร์มีส่วนร่วมในบทความนี้บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน