บริษัท ไตรแท็กซ์ บิ๊กบ็อกซ์ จํากัด (มหาชน) (BBOX. L) บริษัทการลงทุนชั้นนําที่เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์โลจิสติกส์ขนาดใหญ่ในสหราชอาณาจักร ได้รายงานผลการดําเนินงานทางการเงินที่แข็งแกร่งในช่วงครึ่งแรกของปี 2024
บริษัทประกาศกําไรต่อหุ้น (EPS) ที่ปรับปรุงแล้วเพิ่มขึ้นมากกว่า 10% เป็น 4.35 เพนนี และการเติบโตของสินทรัพย์มีตัวตนสุทธิ (NTA) ต่อหุ้นของ EPRA ที่ 1.2% เป็น 179.3 เพนนี การเข้าซื้อกิจการ UK Commercial Property REIT (UKCM) เมื่อเร็ว ๆ นี้ได้เพิ่มมูลค่าพอร์ตโฟลิโอลงอย่างมากเกือบ 30% เป็น 6.4 พันล้านปอนด์
Tritax Big Box ยังคาดการณ์รายได้ค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสําคัญ โดยคาดว่าจะเพิ่มขึ้นมากกว่าสองเท่าในระยะยาว และมีงบดุลที่แข็งแกร่งเพื่อสนับสนุนกลยุทธ์การเติบโต
ประเด็นสําคัญ
- กําไรต่อหุ้นที่ปรับปรุงแล้วเพิ่มขึ้นกว่า 10% เป็น 4.35 เพนนีต่อหุ้น
- EPRA NTA ต่อหุ้นเพิ่มขึ้น 1.2% เป็น 179.3 เพนนี
- มูลค่าพอร์ตโฟลิโอพุ่งขึ้นเป็น 6.4 พันล้านปอนด์ เพิ่มขึ้นเกือบ 30% ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากการเข้าซื้อกิจการของ UKCM
- บริษัทคาดว่ารายได้ค่าเช่าจะเพิ่มขึ้นอย่างมาก ซึ่งอาจเพิ่มขึ้นมากกว่าสองเท่าในระยะยาว
- วางแผนที่จะขายสินทรัพย์ที่ไม่ใช่หลักมูลค่า 150 ล้านถึง 200 ล้านปอนด์ในช่วงครึ่งหลังของปี 2024 เพื่อนํากลับมาลงทุนในโอกาสในการพัฒนา
- เน้นงบดุลที่แข็งแกร่งและความมุ่งมั่นต่อวินัยทางการเงิน
- การมองโลกในแง่ดีสําหรับแนวโน้มตลาดของภาคโลจิสติกส์ โดยมีอุปสงค์ที่แข็งแกร่งและอุปทานที่ลดลง
แนวโน้มบริษัท
- Tritax Big Box คาดว่าจะใช้ประโยชน์จากพอร์ตการลงทุนเพื่อการเติบโตของรายได้
- การขายสินทรัพย์ที่ไม่ใช่หลักตั้งเป้าไว้ระหว่าง 150 ล้านถึง 200 ล้านปอนด์ในช่วงครึ่งหลังของปี 2024
- เงินทุนจากการขายจะถูกนําไปลงทุนใหม่ในไปป์ไลน์การพัฒนาที่มีแนวโน้ม
- บริษัทมุ่งมั่นที่จะรักษางบดุลและวินัยทางการเงินที่แข็งแกร่ง
- พวกเขาได้เพิ่มแนวทางรายได้ด้วยการมองเห็นที่ดีสําหรับการเติบโตในอนาคต
ไฮไลท์ Bearish
- บริษัทระมัดระวังกับการเริ่มต้นการพัฒนาในปีนี้ โดยคาดว่าพวกเขาจะอยู่ที่ระดับล่างของช่วง 2 ล้านถึง 3 ล้านตารางฟุต
- การพัฒนาบางอย่างในมือของทนายความอาจไม่ปิดจนกว่าจะถึงปี 2025 ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงแนวทางอนุรักษ์นิยม
ไฮไลท์ Bullish
- Tritax Big Box เสร็จสิ้นการควบรวมกิจการกับ UKCM เพื่อปรับปรุงพอร์ตโฟลิโอและให้การทํางานร่วมกันด้านต้นทุน
- พอร์ตโฟลิโอที่ดินของบริษัทมีขนาดใหญ่ที่สุดในสหราชอาณาจักร ซึ่งช่วยสนับสนุนโอกาสในการพัฒนา
- การเติบโตของรายได้อย่างมีนัยสําคัญคาดการณ์จากข้อตกลงการจัดการการพัฒนา (DMA)
- คุณลักษณะที่น่าสนใจของภาคโลจิสติกส์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ของสหราชอาณาจักรผลักดันการมองโลกในแง่ดีของบริษัท
พลาด
- การเริ่มต้นการพัฒนาสําหรับปีคาดว่าจะอยู่ที่ระดับล่างสุดของช่วงเป้าหมาย
- ภาคสํานักงานอาจใช้เวลานานกว่าในการทํางานเมื่อเทียบกับคลังสินค้าค้าปลีกและที่พักนักศึกษา
ไฮไลท์ Q&A
- อัตราว่างของบริษัทอยู่ที่ 3.7% และคาดว่าจะยังคงทรงตัว
- มีการมุ่งเน้นไปที่โซลูชันเชลล์ที่ขับเคลื่อนในพื้นที่ศูนย์ข้อมูล
- ค่าเช่าที่ผ่านไปอยู่ที่ประมาณ 51 ล้านปอนด์ โดยมีแผนที่จะเรียกเก็บค่าเช่าเพิ่มเติมในอนาคต
- ประมาณ 50% ของทรัพย์สินที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างอยู่ในมือของทนายความ ซึ่งบ่งชี้ถึงระดับดอกเบี้ยที่ดี
- กําไรสุทธิหลังหักภาษีจาก DMA คือ 0.44 เพนนีต่อหุ้น
- บริษัทมีความอดทนในการได้มาซึ่งสินทรัพย์ที่จะเพิ่มมูลค่าให้กับพอร์ตโฟลิโอ
ผลประกอบการทางการเงินล่าสุดและแผนกลยุทธ์ของ Tritax Big Box สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในภาคอสังหาริมทรัพย์โลจิสติกส์และความสามารถในการสร้างมูลค่าให้กับผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย ด้วยงบดุลที่แข็งแกร่งกลยุทธ์ที่ชัดเจนสําหรับการเติบโตและการมุ่งเน้นไปที่ความยั่งยืนและผลกระทบทางสังคม Tritax Big Box พร้อมที่จะใช้ประโยชน์จากโอกาสในตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ของสหราชอาณาจักร
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน