Regency Centers ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ได้เพิ่มการคาดการณ์เงินทุนประจําปีจากการดําเนินงาน (FFO) หลังจากผลการดําเนินงานที่แข็งแกร่งในไตรมาสที่สอง ความสําเร็จของบริษัทเกิดจากความต้องการเช่าที่สม่ําเสมอที่ศูนย์การค้าที่ยึดร้านขายของชํา
ขณะนี้บริษัทคาดว่า FFO ต่อหุ้นของสมาคมทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ (Nareit) ประจําปีงบประมาณ 2024 จะลดลงระหว่าง 4.21 ถึง 4.25 ดอลลาร์ การคาดการณ์นี้เป็นการเพิ่มขึ้นจากช่วงที่ประมาณการไว้ก่อนหน้านี้ที่ 4.15 ดอลลาร์ถึง 4.21 ดอลลาร์ต่อหุ้น
ในไตรมาสที่สอง Regency Centers รายงาน FFO ที่ 1.06 ดอลลาร์ต่อหุ้น ซึ่งสูงกว่าการคาดการณ์ของนักวิเคราะห์เฉลี่ยที่ 1.02 ดอลลาร์ต่อหุ้นตามข้อมูล LSEG พอร์ตโฟลิโอของบริษัทมีมากมาย ประกอบด้วยอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 400 แห่ง ในบรรดาผู้เช่า ได้แก่ ร้านขายของชําที่มีชื่อเสียง เช่น Kroger ใน NYSE:KR และ Whole Foods ของ Amazon ใน NASDAQ:AMZN รวมถึงผู้ค้าปลีก เช่น TJX ใน NYSE:TJX และ Target
นอกจากนี้ ข้อมูลจาก Placer-ai ระบุว่าการเดินเท้าของร้านค้าปลีกเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบเป็นรายปีในไตรมาสตั้งแต่เดือนเมษายนถึงมิถุนายน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเดือนมิถุนายนมีจํานวนการเข้าชมร้านขายของชําเพิ่มขึ้นทุกสัปดาห์โดยมีเปอร์เซ็นต์ตั้งแต่ 5.7% ถึง 10.6% แนวโน้มนี้เน้นย้ําถึงความสําคัญของผู้บริโภคในการซื้อสิ่งจําเป็น ซึ่งเป็นประโยชน์ต่อผู้เช่าในอสังหาริมทรัพย์ของ Regency Centers
รอยเตอร์มีส่วนร่วมในบทความนี้บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน