บริษัทวิจัยและจัดอันดับในฟลอริดา Weiss Ratings ได้ออกคำเตือนเกี่ยวกับความเสี่ยงการใช้ Crypto เป็นหลักประกันสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ระยะยาว ท่ามกลางสภาพเศรษฐกิจในปัจจุบันในสหรัฐอเมริกา บริษัทให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับ Milo ซึ่งเป็นสตาร์ทอัพด้านธนาคารดิจิทัลจากไมอามี่ ที่ให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัย 30 ปีซึ่งสนับสนุนโดย Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH) หรือเหรียญ stablecoin เป็นหลักประกัน โดยบริษัทไม่ต้องการเงินดาวน์ และอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะอยู่ระหว่าง 3.95% ถึง 5.95% ในรายงานวันอังคารที่ 3 พฤษภาคม Jon D. Markman นักวิเคราะห์ของ Weiss ได้เตือนถึงการจำนองดังกล่าว โดยอ้างถึงผลตอบแทนที่ย่ำแย่ของหุ้นและคริปโตในปีนี้ ประกอบกับฟองสบู่ด้านที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ , อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น , และการเปลี่ยนแปลงนโยบายของธนาคารกลางสหรัฐที่กำลังจะเกิดขึ้น “ราคาอสังหาริมทรัพย์ของสหรัฐฯ ในขณะนี้ต้องเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงในนโยบายของเฟดและอัตราการจำนองที่สูงขึ้น” เขากล่าวเสริม Markman สรุปว่าไม่ใช่ทุกความเสี่ยงใน Crypto นั้นไม่ดี แต่ความเสี่ยงอาจเพิ่มขึ้นเมื่ออยู่ในภาคของอสังหาริมทรัพย์ ก่อนที่จะเสริมว่า “ไม่ว่าตลาดจะทำอะไร ศักยภาพที่จะประสบความสำเร็จในสกุลเงินดิจิทัลก็มีอยู่จริง” นักลงทุนคริปโตและหุ้นหลายคนคาดการณ์เชิงลบถึงผลกระทบของตลาดที่อาจเกิดขึ้นจากการขึ้นอัตราดอกเบี้ยอย่างรุนแรงในปีนี้ เพื่อยับยั้บอัตราเงินเฟ้อ เนื่องจากตลาดทั้งสองประสบปัญหาจากผลการดำเนินงานจากปัจจัยหลายประการ นักวิเคราะห์ระดับมหภาค เช่น Alex Krueger จึงได้ตั้งข้อสังเกตว่าการประกาศล่าสุดของเฟดที่กำหนดไว้สำหรับสัปดาห์นี้ “จะเป็นตัวกำหนดชะตากรรมของตลาด” ในอนาคต ตามข้อกำหนดและเงื่อนไขการจำนอง ราคาของสินทรัพย์ Crypto ที่ใช้ค้ำประกัน “สามารถลดลงได้โดยไม่มีผลกระทบใด ๆ ตราบใดที่มันไม่ได้ลดลงถึง 35% ของจำนวนเงินกู้ทั้งหมด” และเพื่อหลีกเลี่ยงการโดน liquidation ผู้ใช้ต้องเติมเงินหลักประกันภายใน 48 ชั่วโมง หลังจากถึงเปอร์เซ็นต์ขั้นต่ำ ในขณะที่สามารถใช้ stablecoin ในช่วงเวลาที่ตลาดผันผวนได้ Milo ระดมทุนรอบ Series A มูลค่า $17 ล้านดอลลาร์ในเดือนมีนาคม และมีแผนที่จะพัฒนาผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อตอบสนองความต้องการที่มากขึ้น พร้อมกับการเพิ่มจำนวนพนักงาน อย่างไรก็ตาม Markman ยังแสดงความกังวลว่า “แผนการที่ใหญ่กว่าของ Milo คือการรวมสินเชื่อบ้านที่ได้รับการสนับสนุนจากคริปโต และเสนอให้เป็นพันธบัตรให้กับผู้จัดการสินทรัพย์และบริษัทประกันภัย” ซึ่งเปรียบเสมือนพฤติกรรมที่ส่งผลให้ตลาดสินทรัพย์ที่อยู่อาศัยพัง (ซับไพรม์) ในปี 2009 “มันเป็นกลยุทธ์ที่น่าสนใจ แต่ด้วยสภาวะตลาดในปัจจุบัน นักลงทุนควรตั้งข้อสงสัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับหุ้นทางการเงิน ทั้งหมดนี้ฟังดูเป็นเรื่องที่เราคุ้นเคย การรวมสินเชื่อบ้านที่มีความเสี่ยง
กดอ่านข่าว บริษัทจัดอันดับระดับโลก Weiss Ratings เตือนความเสี่ยงจากการใช้คริปโตเป็นหลักประกันสินเชื่อ ต่อที่ Siam Blockchain