เมื่อวันพุธ Piper Sandler ได้ปรับราคาเป้าหมายสําหรับ Centerspace (NYSE: CSR) โดยเพิ่มเป็น 75.00 ดอลลาร์จาก 64.00 ดอลลาร์ก่อนหน้านี้ในขณะที่ยังคงให้คะแนนเป็นกลางสําหรับหุ้น
การปรับเปลี่ยนเกิดขึ้นเนื่องจาก Centerspace ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้มีส่วนร่วมในกิจกรรมการทําธุรกรรมในช่วงไตรมาส ฝ่ายบริหารมุ่งเน้นไปที่การเพิ่มประสิทธิภาพการดําเนินงานและใช้ประโยชน์จากความคืบหน้าของหุ้นไปสู่มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ (NAV)
บริษัทบันทึกสัญญาเช่าใหม่ที่ระดับสูงสุดที่ 4% ในเดือนพฤษภาคม โดยไตรมาสที่สองของปี 2024 มีอัตรา 3.5% ซึ่งสอดคล้องกับการต่ออายุ การคาดการณ์ในเดือนกรกฎาคมคาดว่าสเปรดจะลดลง ซึ่งบ่งชี้ถึงอัตราผสม 2.8% Centerspace กําลังเตรียมพร้อมสําหรับค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นตามลําดับในช่วงครึ่งหลังของปีเนื่องจากค่าซ่อมแซมการบํารุงรักษาและค่าเช่าที่คาดการณ์ไว้
ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีปริมาณธุรกรรมลดลงอย่างมาก ลดลง 65% จากระดับที่สังเกตได้ในปี 2022 อย่างไรก็ตาม เดนเวอร์อยู่ในระดับแนวหน้าของการฟื้นตัวของตลาด โดยมีอุปสงค์สินทรัพย์ฟื้นตัวขึ้นเนื่องจากความกังวลเกี่ยวกับแรงกดดันด้านอุปทานลดลง
ฝ่ายบริหารของ Centerspace กําลังสํารวจการขยายธุรกิจชั้นลอยและหุ้นบุริมสิทธิ บริษัทได้จัดตั้งตําแหน่งมูลค่า 15 ล้านดอลลาร์ในมินนิอาโปลิสแล้ว และกําลังพิจารณาเข้าสู่ตลาดใหม่ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์ในการขยายโอกาสในการลงทุน
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน