เมื่อวันพุธ Piper Sandler ได้ปรับแนวโน้มหุ้น Centerspace (NYSE: CSR) ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ โดยเพิ่มราคาเป้าหมายเป็น 75.00 ดอลลาร์จาก 64.00 ดอลลาร์ก่อนหน้านี้ บริษัทยังคงจัดอันดับเป็นกลาง การปรับเปลี่ยนนี้เกิดขึ้นท่ามกลางการมุ่งเน้นของ Centerspace ในการเพิ่มประสิทธิภาพการดําเนินงานและใช้ประโยชน์จากการเคลื่อนไหวของหุ้นไปสู่มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ (NAV)
การเติบโตของสัญญาเช่าใหม่ของ Centerspace แตะระดับสูงสุดที่ 4% ในเดือนพฤษภาคม โดยไตรมาสที่สองของปี 2024 เพิ่มขึ้น 3.5% ซึ่งสอดคล้องกับอัตราการต่ออายุ อย่างไรก็ตาม เดือนกรกฎาคมคาดว่าจะเห็นสเปรดเหล่านี้ลดลง โดยคาดการณ์ว่าอัตราผสม 2.8% บริษัทคาดว่าในช่วงครึ่งหลังของปีจะนํามาซึ่งค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นเนื่องจากค่าซ่อมแซม การบํารุงรักษา และค่าเช่าเป็นปกติ
แม้ปริมาณธุรกรรมจะลดลง 65% เมื่อเทียบกับปี 2022 แต่เดนเวอร์ก็เป็นหัวหอกในการฟื้นตัวของอุปสงค์สินทรัพย์ โดยได้รับแรงหนุนจากความกังวลเกี่ยวกับแรงกดดันด้านอุปทานที่ลดลง ฝ่ายบริหารของ Centerspace กําลังสํารวจโอกาสในการขยายธุรกิจชั้นลอยและหุ้นบุริมสิทธิ กลยุทธ์การขยายตัวนี้เป็นไปตามตําแหน่งที่ประสบความสําเร็จ 15 ล้านดอลลาร์ในมินนิอาโปลิส โดยมีศักยภาพในการร่วมทุนในตลาดใหม่
นอกจากนี้ ฝ่ายบริหารของบริษัทมีแนวโน้มที่จะเพิ่มกิจกรรมในการออกหุ้นเมื่อราคาหุ้นเข้าใกล้ NAV ซึ่งจะเป็นการเปิดแหล่งเงินทุนที่สําคัญอีกครั้ง การเคลื่อนไหวเชิงกลยุทธ์นี้อยู่ในตําแหน่งเพื่อสนับสนุนการเติบโตที่มีศักยภาพและความสามารถในการลงทุนของ Centerspace
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน