เมื่อวันพุธ Citi ได้ปรับจุดยืนต่อ Boston Properties Inc. (นิวยอร์ก:BXP) โดยเพิ่มราคาเป้าหมายของบริษัทอสังหาริมทรัพย์เป็น 74.00 ดอลลาร์จาก 62.00 ดอลลาร์ก่อนหน้านี้ บริษัทยังคงให้คะแนนถือหุ้นไว้สําหรับหุ้น การปรับดังกล่าวเป็นไปตามผลประกอบการไตรมาสที่สองของ Boston Properties ซึ่งนําไปสู่การเปลี่ยนแปลงรูปแบบทางการเงินของ Citi สําหรับบริษัท
โมเดลที่อัปเดตจะคํานึงถึงสมมติฐานการดําเนินงาน การเงิน และธุรกรรมใหม่ ดังนั้น เงินทุนโดยประมาณจากการดําเนินงาน (FFO) ต่อหุ้นสําหรับปี 2024 จึงได้รับการปรับเป็น 7.11 ดอลลาร์ ซึ่งลดลงเล็กน้อยจากประมาณการก่อนหน้านี้ที่ 7.04 ดอลลาร์ สําหรับปี 2025 FFO ต่อหุ้นโดยประมาณอยู่ที่ 7.21 ดอลลาร์ ลดลงจากการคาดการณ์ก่อนหน้านี้ที่ 7.24 ดอลลาร์
เป้าหมายราคาที่แก้ไขแล้วของ Citi ที่ 74 ดอลลาร์สะท้อนให้เห็นถึงประมาณ 14 เท่าของเงินทุนที่ปรับปรุงแล้วจากการดําเนินงาน (AFFO) ที่คาดการณ์ไว้สําหรับปี 2025 เป้าหมายใหม่นี้แสดงถึงการประเมินมูลค่าที่เพิ่มขึ้นสําหรับ Boston Properties ตามความคาดหวังผลการดําเนินงานทางการเงินในอนาคตของบริษัท
Boston Properties ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ที่บริหารด้วยตนเองและจัดการด้วยตนเอง เป็นที่รู้จักในด้านการเป็นเจ้าของ จัดการ และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สํานักงานทั่วสหรัฐอเมริกา พอร์ตโฟลิโอของบริษัทประกอบด้วยอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงหลายแห่งในตลาดสําคัญ เช่น บอสตัน ลอสแองเจลิส นิวยอร์ก ซานฟรานซิสโก และวอชิงตัน ดี.ซี.
การเปลี่ยนแปลงของราคาเป้าหมายชี้ให้เห็นว่า Citi รับทราบถึงศักยภาพของผลการดําเนินงานของ Boston Properties ในการปรับให้สอดคล้องกับการคาดการณ์ทางการเงินที่เป็นถือหุ้นไว้ สิ่งสําคัญคือต้องทราบว่าการจัดอันดับการคงสัดส่วนการลงทุนบ่งชี้ว่า Citi ไม่เห็นว่าหุ้นมีมูลค่าสูงเกินไปหรือมีมูลค่าต่ําเกินไปในระดับปัจจุบัน
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Boston Properties ได้เห็นกิจกรรมการเช่าที่เพิ่มขึ้นและเงินทุนจากการดําเนินงาน (FFO) ต่อหุ้นที่เพิ่มขึ้นหลังจากไตรมาสที่สองที่น่าประทับใจ บริษัทได้สรุปการเช่ามากกว่า 1.3 ล้านตารางฟุต ซึ่งเพิ่มขึ้น 41% จากช่วงเวลาเดียวกันในปีก่อนหน้า
กําไรต่อหุ้น (EPS) ที่ปรับปรุงแล้วของ Boston Properties สําหรับไตรมาสที่สี่ของปีงบประมาณอยู่ที่ 0.13 ดอลลาร์ สูงกว่าที่คาดการณ์ไว้ที่ 0.05 ดอลลาร์ แม้ว่ารายได้จะลดลง 6.5% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า
Piper Sandler และ Truist Securities ต่างก็ปรับแนวโน้มที่เป็นถือหุ้นไว้สําหรับอสังหาริมทรัพย์บอสตัน ไพเพอร์ แซนเดิลการคงสัดส่วนการลงทุน
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน