ในความพยายามที่จะทําความเข้าใจสุขภาพทางการเงินขององค์กรทรัมป์ การวิเคราะห์ล่าสุดที่ดําเนินการโดย Reuters ประเมินว่าอาณาจักรธุรกิจของอดีตประธานาธิบดีโดนัลด์ เจ ทรัมป์ คาดว่าจะสร้างรายได้ประมาณ 80 ล้านดอลลาร์หลังจากค่าใช้จ่ายในการดําเนินงานในปี 2024
ตัวเลขนี้น่าสังเกตเป็นพิเศษเมื่อเทียบกับฉากหลังของคําพิพากษาของศาลมากกว่า 500 ล้านดอลลาร์ต่อทรัมป์ ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อการดําเนินธุรกิจของเขา
กระบวนการประมาณการเกี่ยวข้องกับการตรวจสอบโดยละเอียดเกี่ยวกับผลประโยชน์ทางธุรกิจต่างๆ ของทรัมป์ รวมถึงกิจการด้านอสังหาริมทรัพย์ของเขา ซึ่งเป็นรากฐานที่สําคัญของชื่อเสียงของเขา โดยมุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้ เช่น อาคารสํานักงาน 40 Wall Street และพื้นที่ค้าปลีกที่ Trump Tower ในนิวยอร์ก Reuters คํานวณจากรายได้จากการดําเนินงานสุทธิและข้อมูลอัตราค่าเช่าตั้งแต่ปี 2011 ถึง 2021
ตัวเลขเหล่านี้เป็นส่วนหนึ่งของการเปิดเผยทางการเงินจากการพิจารณาคดีฉ้อโกงในนิวยอร์กกับองค์กรทรัมป์ นอกจากนี้ Reuters ยังใช้ข้อมูลจากหลักทรัพย์ที่มีการจํานองเชิงพาณิชย์และข้อมูลทางการเงินอุทธรณ์ภาษีทรัพย์สิน
มีการปรับเปลี่ยนเพื่อพิจารณารายจ่ายด้านทุนตามปกติ ค่าธรรมเนียมการเช่า และต้นทุนหนี้ โดยใช้คําแนะนําจากผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมและค่าเฉลี่ยในอดีต ค่าใช้จ่ายหนี้เหล่านี้ถูกกําหนดจากการเปิดเผยทางการเงินไปยังสํานักงานจริยธรรมของรัฐบาล (OGE) บันทึกทรัพย์สินของรัฐและข้อมูลการพิจารณาคดี
รอยเตอร์ยังปรับตัวเลขรายได้จากการดําเนินงานสุทธิในอดีตให้สอดคล้องกับสภาวะตลาดปัจจุบัน โดยคํานึงถึงปัจจัยต่างๆ เช่น อัตราค่าเช่า ระดับการเข้าพัก และตัวแปรอื่นๆ ของตลาด
การวิเคราะห์ประมาณการว่าการเช่าและการขายอสังหาริมทรัพย์ของทรัมป์ในสถานที่สําคัญ รวมถึงนิวยอร์ก ซานฟรานซิสโก ชิคาโก ลาสเวกัส และฟลอริดา จะมีส่วนช่วยประมาณ 3 ล้านดอลลาร์ให้กับกระแสเงินสดอิสระในปี 2024 ตัวเลขนี้จะสูงขึ้นหากไม่ใช่การชําระคืนเงินกู้ประมาณ 12 ล้านดอลลาร์สําหรับ Trump Plaza ในนิวยอร์กในเดือนเมษายนนี้
สําหรับทรัพย์สินกอล์ฟและรีสอร์ทของทรัมป์ รอยเตอร์ได้ตรวจสอบบัญชีที่เผยแพร่และตัวเลขรายได้จากการดําเนินงานสุทธิจากผู้เชี่ยวชาญในคดีฉ้อโกงของอัยการสูงสุดนิวยอร์ก ตัวเลขเหล่านี้ถูกเปรียบเทียบกับการประเมินมูลค่ารายได้จากผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับการแต่งตั้งโดยทรัมป์และข้อมูลการคืนภาษีที่เผยแพร่โดยคณะกรรมการวิธีและวิธีการในปี 2022
การคาดการณ์รายรับจากผู้เชี่ยวชาญของทรัมป์ซึ่งจัดทําขึ้นในปี 2023 ถูกอ้างอิงโยงกับแนวโน้มอุตสาหกรรมและตัวเลขรายได้จากการเปิดเผย OGE ของทรัมป์ในเดือนสิงหาคม 2024 คาดว่าสโมสรของทรัมป์อาจสร้างรายได้ประมาณ 70 ล้านดอลลาร์ในปีนี้ แม้ว่าจะไม่คํานึงถึงค่าใช้จ่ายด้านทุนที่สําคัญในการอัปเกรด ซึ่งไม่ได้รายงานว่าจะมีการวางแผนในปี 2024
ข้อตกลงการออกใบอนุญาตซึ่งชื่อของทรัมป์ถูกใช้โดยนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศก็มีส่วนช่วยในรายได้ของเขาเช่นกัน การวิเคราะห์ประมาณการว่าทรัมป์จะได้รับจํานวนเงินที่ใกล้เคียงกันจากข้อตกลงเหล่านี้ในปี 2024 เช่นเดียวกับที่เขาทําในปี 2023 โดยมีรายได้เพิ่มเติมจากข้อตกลงใหม่สองฉบับที่ประกาศในปีนี้
ทรัมป์ คอร์ปอเรชั่น ซึ่งให้การจัดการแบบรวมศูนย์สําหรับองค์กรทรัมป์ คาดว่าจะขาดทุน 11 ล้านดอลลาร์ ตามตัวเลขจากการคืนภาษีของทรัมป์ที่เผยแพร่โดยคณะกรรมการวิธีและวิธีการของสภาผู้แทนราษฎรในปี 2022
ในการคํานวณสถานการณ์ทางการเงินขององค์กรทรัมป์ รอยเตอร์ไม่รวมค่าใช้จ่ายทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการดําเนินคดีในศาลต่างๆ ของทรัมป์ เนื่องจากผู้สนับสนุนแคมเปญครอบคลุมส่วนสําคัญ นอกจากนี้ ค่าใช้จ่ายในการดําเนินงานฝูงบินของทรัมป์ยังลดลงเนื่องจากการหาเสียงของเขาเช่าเครื่องบินจากเขา การวิเคราะห์ยังไม่รวมการชําระภาษีเงินได้ของรัฐบาลกลาง
รอยเตอร์มีส่วนร่วมในบทความนี้บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน