ปลดล็อคข้อมูลพรีเมียม: ส่วนลดสูงสุดถึง 50% InvestingProรับส่วนลด

Morgan Stanley คาดอสังหาฯ จีนจะใช้เวลาอย่างต่ำ 6-12 เดือนในการกลับมาทรงตัว

เผยแพร่ 20/05/2567 15:16
© Reuters
SSEC
-
2007
-
3333
-
CSI300
-

Investing.com - นักวิเคราะห์ของ Morgan Stanley เขียนไว้ในบันทึกล่าสุดว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีนอาจใช้เวลาอย่างน้อยหกถึงสิบสองเดือนก่อนที่จะมีความมั่นคงมากขึ้น โดยเสถียรภาพส่วนใหญ่ยังคงเชื่อมโยงกับวิธีที่รัฐบาลจะให้การสนับสนุนทางการเงิน

นักวิเคราะห์ของ MS สังเกตว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จีนมีการตอบสนองไปในเชิงบวกต่อมาตรการล่าสุดจากรัฐบาลในการสนับสนุนภาคส่วนนี้ โดยยังชี้ให้เห็นว่าการเคลื่อนไหวล่าสุดของจีนนั้นแสดงถึงความเป็นไปได้ที่รัฐบาลจะซื้อสินค้าคงคลังในภาคอสังหาริมทรัพย์ได้เกินความคาดหมาย

อีกทั้งธนาคารกลางจีนก็กำลังจะจัดตั้งกองทุนสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์มูลค่ากว่า 300 พันล้านหยวน

แต่อย่างไรก็ตาม การระดมทุนและการกำหนดเวลาของมาตรการใหม่นั้นจะมีความสำคัญต่อการฟื้นตัวของตลาด โดยเฉพาะการซื้อสินค้าคงคลังและแผนการระดมทุน นักวิเคราะห์ของ MS กล่าวว่าอย่างน้อย 80% ของข้อกำหนดด้านการระดมทุนสำหรับแผนการย่อยสินค้าคงคลังของรัฐบาลนั้นยังไม่สำเร็จ

ปักกิ่งยังจำเป็นต้องระบุวิธีการกำหนดราคาของสินค้าคงคลังและลำดับความสำคัญของนักพัฒนาระหว่างรัฐวิสาหกิจและเอกชน

นักวิเคราะห์ของ MS กล่าวว่าสถานการณ์ “กรณีพื้นฐาน" ต้องใช้เวลาอีกอย่างน้อย 6 ถึง 12 เดือนก่อนที่ยอดขายในภาคอสังหาริมทรัพย์จะมีความมั่นคง

“การดำเนินการสนับสนุนที่รวดเร็วขึ้น การชี้แจงคำถามข้างต้นตั้งแต่เนิ่น ๆ และการเพิ่มความพยายามเมื่อจำเป็น อาจหมายถึงศักยภาพในการอัพไซด์ของกำไรก่อนเวลา รวมถึงแนวโน้มที่ดีขึ้นของจีนในการออกจากภาวะเงินฝืด” นักวิเคราะห์ของ MS เขียนในบันทึก

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีนซึ่งมีสัดส่วนคิดเป็นอย่างน้อยหนึ่งในสี่ของเศรษฐกิจที่ใหญ่เป็นอันดับสองของโลก ซึ่งถือเป็นแรงกดดันสำคัญของการเติบโต เนื่องจากมีการชะลอตัวอย่างต่อเนื่องเกือบสี่ปี

การชะลอตัวดังกล่าวยังเกิดจากการผิดนัดชำระหนี้หลายครั้งรวมทั้ง China Evergrande Group (HK:3333) และ Country Garden Holdings Company Ltd (HK:2007) ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้พัฒนารายใหญ่ที่สุดของจีน

แม้ว่าปักกิ่งจะออกมาตรการกระตุ้นทางการเงินหลายอย่างในช่วงสองปีที่ผ่านมาเพื่อสนับสนุนภาคส่วนนี้ แต่มาตรการเหล่านั้นก็ไม่ได้ให้ความช่วยเหลือมากนัก อีกทั้งรัฐบาลยังเพิ่งเริ่มดำเนินมาตรการที่มีเป้าหมายเป็นตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักได้ไม่นาน

ลงทุนหุ้นอเมริกาแบบมือโปร เข้าถึงเครื่องมือตัวช่วยในการลงทุน investingPro รับส่วนลด 10% เพียงกรอกคูปองโค้ด THNEW2024 ที่หน้าชำระเงิน สมัครใช้งานได้แล้ววันนี้

ความคิดเห็นล่าสุด

การเปิดเผยความเสี่ยง: การซื้อขายตราสารทางการเงินและ/หรือเงินดิจิตอลจะมีความเสี่ยงสูงที่รวมถึงความเสี่ยงต่อการสูญเสียจำนวนเงินลงทุนของคุณบางส่วนหรือทั้งหมดและอาจไม่เหมาะสมกับนักลงทุนทั้งหมด ราคาของเงินดิจิตอลแปรปรวนอย่างมากและอาจได้รับผลกระทบจากปัจจัยภายนอกต่าง ๆ เช่น เหตุการณ์ทางการเงิน กฎหมายกำกับดูแล หรือ เหตุการณ์ทางการเมือง การซื้อขายด้วยมาร์จินทำให้ความเสี่ยงทางการเงินเพิ่มขึ้น
ก่อนการตัดสินใจซื้อขายตราสารทางการเงินหรือเงินดิจิตอล คุณควรตระหนักดีถึงความเสี่ยงและต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการซื้อขายในตลาดการเงิน ควรพิจารณาศึกษาอย่างรอบคอบในด้านวัตถุประสงค์การลงทุน ระดับประสบการณ์ และ การยอมรับความเสี่ยงและแสวงหาคำแนะนำทางวิชาชีพหากจำเป็น
Fusion Media อยากเตือนความจำคุณว่าข้อมูลที่มีในเว็บไซต์นี้ไม่ใช่แบบเรียลไทม์หรือเที่ยงตรงแม่นยำเสมอไป ข้อมูลและราคาที่แสดงไว้บนเว็บไซต์ไม่ใช่ข้อมูลที่ได้รับจากตลาดหรือตลาดหลักทรัพย์เสมอไปแต่อาจได้รับจากผู้ดูแลสภาพคล่องและดังนั้นราคาจึงอาจไม่เที่ยงตรงแม่นยำและอาจแตกต่างจากราคาจริงในตลาดซึ่งหมายความว่าราคานี้เป็นเพียงราคาชี้นำและไม่เหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เพื่อการซื้อขาย Fusion Media และผู้ให้ข้อมูลที่มีอยู่ในเว็บไซต์นี้จะไม่รับผิดชอบใด ๆ สำหรับความเสียหายหรือการสูญเสียที่เป็นผลมาจากการซื้อขายของคุณหรือการพึ่งพาของคุณในข้อมูลที่มีในเว็บไซต์นี้
ห้ามใช้ จัดเก็บ ทำซ้ำ แสดงผล ดัดแปลง ส่งผ่าน หรือ แจกจ่ายข้อมูลที่มีอยู่ในเว็บไซต์นี้โดยไม่ได้รับการอนุญาตล่วงหน้าอย่างชัดแจ้งแบบเป็นลายลักษณ์อักษรจาก Fusion Media และ/หรือจากผู้ให้ข้อมูล ผู้ให้ข้อมูลขอสงวนสิทธิในทรัพย์สินทางปัญญาและ/หรือการแลกเปลี่ยนข้อมูลที่ให้ข้อมูลที่มีอยู่ในเว็บไซต์นี้
Fusion Media อาจได้รับผลตอบแทนจากผู้โฆษณาที่ปรากฎบนเว็บไซต์โดยอิงจากปฏิสัมพันธ์ของคุณที่มีกับโฆษณาหรือผู้โฆษณา
เวอร์ชั่นภาษาอังกฤษของเอกสารฉบับนี้เป็นเวอร์ชั่นหลักซึ่งจะเป็นเวอร์ชั่นที่เหนือกว่าเมื่อใดก็ตามที่มีข้อขัดแย้งไม่สอดคล้องตรงกันระหว่างเอกสารเวอร์ชั่นภาษาอังกฤษกับเอกสารเวอร์ชั่นภาษาไทย