นักลงทุนกําลังแสดงความสนใจอีกครั้งในพันธบัตรนอกชายฝั่งของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของจีน หลังจากรัฐบาลจีนประกาศเมื่อวันอังคารเกี่ยวกับมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจที่สําคัญที่มุ่งฟื้นฟูการเติบโตทางเศรษฐกิจและสนับสนุนภาคอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกล้อมรอบ การเคลื่อนไหวนี้ถือเป็นการแทรกแซงของรัฐบาลที่สําคัญที่สุดนับตั้งแต่เกิดโรคระบาด และนําไปสู่การชุมนุมที่โดดเด่นในพันธบัตรของบริษัทอสังหาริมทรัพย์
Beijing G Capital Private Fund Management Center ซึ่งเป็นบริษัทการลงทุนด้านสินเชื่อได้สั่งซื้อมูลค่าหลายล้านหยวนเพื่อซื้อพันธบัตรอสังหาริมทรัพย์เป็นครั้งแรกในรอบหลายเดือน Li Gen. Li อ้างถึงความมุ่งมั่นที่รับรู้จากรัฐบาลในการฟื้นฟูภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งแสดงถึงการเปลี่ยนแปลงอย่างสิ้นเชิงจากนโยบายในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา
การมองโลกในแง่ดีสะท้อนให้เห็นในราคาพันธบัตรจีนของนักพัฒนาที่หลีกเลี่ยงการผิดนัดชําระหนี้ China Vanke และ Longfor Group เป็นหนึ่งในหุ้นที่ทํากําไรสูงสุดหลังการประกาศ โดยพันธบัตรของ Vanke ในเดือนพฤศจิกายน 2027 เพิ่มขึ้นจาก 49 เซนต์เป็น 70 เซนต์เมื่อเทียบกับดอลลาร์ และพันธบัตรเดือนเมษายน 2027 ของ Longfor เพิ่มขึ้นจาก 75 เซนต์เป็น 84 เซนต์ ตามข้อมูลของ Duration Finance
แม้แต่พันธบัตรของนักพัฒนาที่ผิดนัดชําระหนี้ก็เพิ่มขึ้น โดยพันธบัตรของ Country Garden ที่ครบกําหนดในเดือนกันยายนเพิ่มขึ้นประมาณ 2 เซนต์เพื่อซื้อขายที่ประมาณ 9.1 เซนต์ หุ้นอสังหาริมทรัพย์ยังได้รับประโยชน์จากการประกาศมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ
ความเชื่อมั่นของนักลงทุนเพิ่มขึ้นอีกเมื่อผู้นําจีนมุ่งมั่นที่จะบรรลุเป้าหมายการเติบโตทางเศรษฐกิจในปี 2024 ที่ประมาณ 5% และทําให้ตลาดที่อยู่อาศัยมีเสถียรภาพ กวางโจวได้ยกเลิกข้อจํากัดทั้งหมดในการซื้อบ้าน ซึ่งเป็นครั้งแรกในบรรดาเมืองชั้นนํา ในขณะที่เซี่ยงไฮ้และเซินเจิ้นได้ผ่อนคลายข้อกําหนดการชําระเงินดาวน์สําหรับผู้ซื้อครั้งแรกและอํานวยความสะดวกในการซื้อโดยผู้ซื้อที่ไม่ใช่ในท้องถิ่น
Enhanced Investment Products ซึ่งเป็นกองทุนเฮดจ์ฟันด์ที่ตั้งอยู่ในเขตบริหารพิเศษฮ่องกง ได้เพิ่มการถือครองพันธบัตรดอลลาร์ Vanke 2027 ตามที่ Jason Jiang ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการลงทุนกล่าว Jiang ชอบอัตรากําไรขั้นต้นที่ปลอดภัยที่เสนอโดยพันธบัตรมากกว่าหุ้น แม้ว่าจะมีศักยภาพในการฟื้นตัวของหุ้นอย่างมีนัยสําคัญก็ตาม
ทิศทางของตลาดอาจขึ้นอยู่กับข้อมูลยอดขายบ้านประจําสัปดาห์ของเขตบริหารพิเศษฮ่องกง โดยวันหยุดจะสิ้นสุดในวันที่ 7 ตุลาคม ผู้จัดการกองทุนสินเชื่อในฮ่องกงกล่าวว่าพันธบัตรอสังหาริมทรัพย์เป็นส่วนสําคัญของพอร์ตโฟลิโอของพวกเขา โดยคาดการณ์ว่าพันธบัตรจะขายมากเกินไปก่อนการประกาศ อย่างไรก็ตาม เนื่องจากความไม่แน่นอนเกี่ยวกับผลกระทบของมาตรการต่อยอดขายบ้านใหม่และการฟื้นตัวในระยะสั้นของภาคส่วน
ในขณะเดียวกัน Gramercy Funds Management ซึ่งเป็นกองทุนป้องกันความเสี่ยงด้านหนี้ที่ประสบปัญหาในกรีนิช รัฐคอนเนตทิคัต ถือพอร์ตโฟลิโอพันธบัตรจากนักพัฒนาที่ผิดนัดชําระหนี้ โดยเดิมพันกับการกลับมาของภาคส่วน รอง CIO Philip Meier กล่าวว่าการกระทําล่าสุดของทางการจีนช่วยเสริมมุมมองในแง่ดีและลดความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับพันธบัตรเหล่านี้ได้อย่างมาก
รอยเตอร์มีส่วนร่วมในบทความนี้
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน