ในการฟื้นตัวที่โดดเด่นการสร้างบ้านเดี่ยวของสหรัฐฯ เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในเดือนสิงหาคมในขณะที่ใบอนุญาตสําหรับการก่อสร้างในอนาคตก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน สํานักสํารวจสํามะโนประชากรของกระทรวงพาณิชย์รายงานว่าการเริ่มต้นที่อยู่อาศัยสําหรับครอบครัวเดี่ยวซึ่งคิดเป็นส่วนใหญ่ของการสร้างบ้านเพิ่มขึ้น 15.8% เป็นอัตราต่อปีที่ปรับตามฤดูกาลที่ 992,000 ยูนิต ข้อมูลในเดือนกรกฎาคมได้รับการปรับเพื่อสะท้อนให้เห็นถึงการลดลงเป็นอัตรา 857,000 คัน เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากอัตราที่รายงานก่อนหน้านี้ที่ 851,000 คัน
การลดลงของการเริ่มต้นในช่วงเดือนกรกฎาคมส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากผลกระทบของพายุเฮอริเคนเบริล อย่างไรก็ตาม อัตราการจํานองที่เพิ่มขึ้นในฤดูใบไม้ผลิมีผลต่อยอดขายบ้าน ซึ่งนําไปสู่อุปทานบ้านที่สร้างขึ้นใหม่มากเกินไป การเพิ่มขึ้นของสินค้าคงคลังบ้านที่มีอยู่นี้ช่วยลดแรงจูงใจสําหรับผู้สร้างในการเริ่มต้นโครงการใหม่
แม้จะมีความท้าทายเมื่อเร็ว ๆ นี้ แต่อัตราการจํานองก็ลดลงสู่ระดับต่ําสุดที่ไม่เคยเห็นมาก่อนใน 1-1 / 2 ปีและอาจลดลงอีก สิ่งนี้เกิดขึ้นในขณะที่ธนาคารกลางสหรัฐฯ คาดว่าจะเริ่มวงจรการผ่อนคลายนโยบายในวันนี้ อย่างไรก็ตาม เนื่องจากอุปทานที่ล้นตลาดในปัจจุบัน นักเศรษฐศาสตร์จึงไม่คาดการณ์ว่าจะมีการก่อสร้างใหม่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสําคัญ
ในการสํารวจที่เกี่ยวข้องที่เผยแพร่เมื่อวันอังคารโดยสมาคมผู้สร้างบ้านแห่งชาติ (National Association of Home Builders) พบว่าความเชื่อมั่นของผู้สร้างบ้านในเดือนกันยายนดีขึ้นเล็กน้อยหลังจากลดลงเป็นเวลาสี่เดือนติดต่อกัน การสํารวจเน้นย้ําว่าผู้สร้างมีแนวโน้มที่จะเผชิญกับการแข่งขันจากสินค้าคงคลังบ้านที่มีอยู่ที่เพิ่มขึ้นในหลายตลาด โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อผลกระทบของการล็อคอัตราการจํานองลดลงเมื่ออัตราการจํานองลดลง
อุปทานที่อยู่อาศัยใหม่อยู่ในระดับที่เทียบได้กับที่สังเกตได้ครั้งล่าสุดในต้นปี 2008 เดือนสิงหาคมยังเห็นใบอนุญาตสําหรับการก่อสร้างบ้านเดี่ยวในอนาคตเพิ่มขึ้น 2.8% แตะอัตรา 967,000 ยูนิต การพัฒนานี้แสดงให้เห็นถึงการมองโลกในแง่ดีอย่างระมัดระวังในภาคการก่อสร้างที่อยู่อาศัย แม้ว่าผลกระทบทั้งหมดของการเปลี่ยนแปลงนโยบายที่คาดว่าจะเกิดขึ้นของธนาคารกลางสหรัฐฯ จะยังคงต้องรอดูต่อไป
รอยเตอร์มีส่วนร่วมในบทความนี้
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน