นิวยอร์ก - Getty Realty Corp. (นิวยอร์ก: GTY) ทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ที่เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อความสะดวกสบายและค้าปลีกยานยนต์ ได้ประกาศผลการดําเนินงานปี 2024 และคําแนะนําผลประกอบการเบื้องต้นในปี 2025 ในวันนี้ ด้วยมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาด 1.62 พันล้านดอลลาร์และผลตอบแทนเงินปันผลที่น่าสนใจที่ 6.34% บริษัทลงทุนประมาณ 209 ล้านดอลลาร์ในสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ในปีที่แล้ว โดยให้ผลตอบแทนเงินสดเริ่มต้น 8.3% และระดมทุนทุนและหนี้ใหม่ประมาณ 289 ล้านดอลลาร์เพื่อสนับสนุนการเติบโต จากการวิเคราะห์ของ InvestingPro Getty Realty รักษาอัตรากําไรขั้นต้นที่น่าประทับใจไว้ที่ 91.32% และคงการจ่ายเงินปันผลไว้เป็นเวลา 30 ปีติดต่อกัน
ในไตรมาสที่สี่ของปี 2024 เพียงปีเดียว Getty Realty ลงทุนประมาณ 76 ล้านดอลลาร์ที่ผลตอบแทนเงินสดเริ่มต้น 8.9% รวมถึงการเข้าซื้อกิจการร้านสะดวกซื้อ บริษัทยังขายอสังหาริมทรัพย์ 31 แห่งด้วยรายได้รวมประมาณ 13 ล้านดอลลาร์ ข้อมูลของ InvestingPro แสดงให้เห็นว่าบริษัทรักษาสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่งด้วยคะแนนโดยรวมที่ดี ซึ่งบ่งชี้ถึงการจัดการการดําเนินงานพอร์ตโฟลิโออย่างมีประสิทธิภาพ สําหรับการวิเคราะห์โดยละเอียดเกี่ยวกับกลยุทธ์การลงทุนของ Getty และตัวชี้วัดทางการเงินที่ครอบคลุม นักลงทุนสามารถเข้าถึง Pro Research RepREIT หนึ่งใน 1,400+ ที่มีอยู่ใน InvestingPro
กิจกรรมตลาดทุนของ REIT ในปี 2024 รวมถึงการระดมทุนประมาณ 164 ล้านดอลลาร์ผ่านการขายหุ้นสามัญและการปิดการขายหุ้นให้บุคคลในวงจำกัดหุ้นกู้อาวุโสที่ไม่มีหลักประกันมูลค่า 125 ล้านดอลลาร์ กองทุนเหล่านี้มีวัตถุประสงค์เพื่อสนับสนุนกิจกรรมการลงทุนเพิ่มเติมและชําระหนี้ที่มีอยู่
มองไปข้างหน้า Getty Realty ได้กําหนดคําแนะนําเงินทุนจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้วปี 2025 (AFFO) ไว้ในช่วง 2.40 ถึง 2.42 ดอลลาร์ต่อหุ้นปรับลด ซื้อขายใกล้ระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ที่ 33.84 ดอลลาร์ หุ้นดูเหมือนจะมีมูลค่าสูงเกินไปเล็กน้อยตามการวิเคราะห์มูลค่ายุติธรรมของ InvestingPro การคาดการณ์นี้รวมถึงผลกระทบของธุรกรรมที่เสร็จสมบูรณ์ ณ สิ้นปี 2024 และการออกและการชําระคืนหุ้นกู้อาวุโส แต่ไม่ได้คํานึงถึงการเข้าซื้อกิจการ การจําหน่าย หรือกิจกรรมในตลาดทุนที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต
ไปป์ไลน์การลงทุนของบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2024 ประกอบด้วยกว่า 29 ล้านดอลลาร์ในการพัฒนาและการเข้าซื้อสินทรัพย์ค้าปลีกยานยนต์และยานยนต์ 15 แห่ง ซึ่งคาดว่าจะได้รับเงินทุนในอีก 9-12 เดือนข้างหน้า นอกจากนี้ Getty Realty ยังมีทุนและหนี้สินเกือบ 240 ล้านดอลลาร์เพื่อสนับสนุนกิจกรรมการทําธุรกรรม
พอร์ตโฟลิโอของ Getty Realty ประกอบด้วยอสังหาริมทรัพย์ 1,118 แห่งใน 42 รัฐและวอชิงตัน ดี.ซี. บริษัทมุ่งเน้นไปที่มาตรการทางการเงินที่ไม่ใช่ GAAP เช่น FFO และ AFFO เพื่อประเมินผลการดําเนินงาน เนื่องจากตัวชี้วัดเหล่านี้ไม่รวมรายการต่างๆ เช่น ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจําหน่ายของสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์และค่าธรรมเนียมการด้อยค่า ซึ่งไม่ได้บ่งชี้ถึงผลการดําเนินงานหลัก
ข้อมูลที่นําเสนอในบทความนี้อ้างอิงจากแถลงการณ์ข่าวประชาสัมพันธ์จาก Getty Realty Corp.
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Getty Images และ Shutterstock ได้ประกาศข้อตกลงขั้นสุดท้ายในการควบรวมกิจการ โดยสร้างบริษัทเนื้อหาภาพชั้นนําที่มีมูลค่าประมาณ 3.7 พันล้านดอลลาร์ การควบรวมกิจการนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อรวมไลบรารีเนื้อหาขนาดใหญ่ของทั้งสองบริษัท โดยนําเสนอเนื้อหาภาพที่มีให้เลือกมากมายแก่ลูกค้าและขยายการเข้าถึงทั่วโลก โปรไฟล์ทางการเงินของบริษัทที่ควบรวมกิจการนั้นแข็งแกร่ง โดยมีรายได้ที่คาดว่าจะอยู่ในช่วงตั้งแต่ 1.979 ถึง 1.993 พันล้านดอลลาร์ และ EBITDA คาดการณ์ไว้ระหว่าง 569 ล้านถึง 574 ล้านดอลลาร์ก่อนที่จะทํางานร่วมกัน Craig Peters ซีอีโอคนปัจจุบันของ Getty Images จะทําหน้าที่เป็นซีอีโอของนิติบุคคลที่ควบรวมกิจการ
ในการพัฒนาคู่ขนาน Getty Realty รายงานไตรมาสที่สามที่มีประสิทธิผลในปี 2024 โดยมีการเติบโต 13.1% เมื่อเทียบเป็นรายปีในค่าเช่าฐานต่อปีเป็น 190 ล้านดอลลาร์ และเพิ่มขึ้น 3.5% ในเงินทุนที่ปรับปรุงแล้วจากการดําเนินงานต่อหุ้นเป็น 0.59 ดอลลาร์ บริษัทยังประกาศเพิ่มเงินปันผลรายไตรมาส 4.4% เป็น 0.47 ดอลลาร์ต่อหุ้น ซึ่งถือเป็นการเติบโตของเงินปันผลติดต่อกัน 11 ปี การเติบโตนี้ได้รับการสนับสนุนจากความพยายามในการระดมทุนที่ประสบความสําเร็จ โดยระดมทุนได้ 245 ล้านดอลลาร์ผ่านหุ้นสามัญและหนี้ที่ไม่มีหลักประกัน ซึ่งช่วยเสริมสภาพคล่องสําหรับการลงทุนในอนาคต
การพัฒนาล่าสุดเหล่านี้เน้นย้ําถึงการเคลื่อนไหวเชิงกลยุทธ์ของ Getty Images และ Getty Realty เพื่อเสริมความแข็งแกร่งให้กับตําแหน่งทางการตลาดและส่งมอบคุณค่าให้กับผู้ถือหุ้น นักลงทุนจะจับตาดูความคืบหน้าและผลลัพธ์ของความคิดริเริ่มเหล่านี้อย่างกระตือรือร้น
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน