ซานตาโมนิกา แคลิฟอร์เนีย - บริษัท Macerich (นิวยอร์ก: MAC) ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียง ประกาศในวันนี้ว่า Daniel. Swanstrom จะเข้ารับตําแหน่งประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงิน โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 16 พฤศจิกายน 2024 Swanstrom ซึ่งมีประสบการณ์มากกว่าสองทศวรรษในด้านการเงินด้านอสังหาริมทรัพย์ จะสืบทอดตําแหน่ง Scott Kingsmore ซึ่งกําลังเปลี่ยนไปเป็นที่ปรึกษาอาวุโสเพื่อช่วยในการส่งมอบจนกว่าจะจากไปในสิ้นปี
อาชีพของ Swanstrom รวมถึงตําแหน่งสําคัญในฐานะ CFO ของ REIT สาธารณะสองแห่งและในฐานะวาณิชธนกิจที่ Morgan Stanley ความเชี่ยวชาญของเขาครอบคลุมการจัดการงบดุลที่ซับซ้อนและการมีส่วนร่วมกับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียภายนอกตลอดจนการตัดสินใจจัดสรรเงินทุนที่มุ่งเพิ่มมูลค่าผู้ถือหุ้น
Jack Hsieh ซีอีโอของ Macerich แสดงความมั่นใจในความสามารถของ Swanstrom ในการมีส่วนร่วมในการเติบโตของบริษัท โดยอ้างถึงภูมิหลังที่กว้างขวางของเขาในสาขานี้ Hsieh ยังแสดงความขอบคุณต่อ Kingsmore สําหรับการให้บริการที่ทุ่มเทให้กับ Macerich เกือบสามทศวรรษ และบทบาทสําคัญของเขาในการพัฒนาทิศทางเชิงกลยุทธ์ของบริษัท
Macerich ซึ่งเป็นที่รู้จักในด้านความเป็นเจ้าของ การดําเนินงาน และการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกคุณภาพสูง มีพอร์ตโฟลิโอที่มุ่งเน้นไปที่ตลาดสหรัฐฯ ที่มีประชากรหนาแน่นและสําคัญ รวมถึงแคลิฟอร์เนีย แปซิฟิกตะวันตกเฉียงเหนือ ฟีนิกซ์/สกอตส์เดล และทางเดินเมโทรนิวยอร์กไปยังวอชิงตัน ดี.ซี. ด้วยความมุ่งมั่นในความยั่งยืน Macerich ได้รับการยอมรับในด้านความพยายามด้านสิ่งแวดล้อม โดยได้รับการจัดอันดับเกณฑ์มาตรฐานความยั่งยืนด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับโลกอันดับ #1 สําหรับภาคค้าปลีกในอเมริกาเหนือเป็นเวลาสิบปีติดต่อกัน
การเปลี่ยนผ่านของบริษัทในบทบาท CFO เป็นส่วนหนึ่งของความพยายามอย่างต่อเนื่องในการรักษาการกํากับดูแลกิจการที่แข็งแกร่งและขับเคลื่อนมูลค่าของผู้ถือหุ้น การเปลี่ยนแปลงผู้บริหารนี้บริษัทตามแถลงการณ์ข่าวประชาสัมพันธ์ที่ออกโดย The Macerich Company
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Metals Acquisition Limited ประกาศการรวมไว้ในดัชนี S&P/ASX 300 หลังจากที่จดทะเบียนใน ASX และดัชนีอเมริกาเหนือสองดัชนี: ดัชนี Russell 3000 ® และดัชนีนักขุดทองแดง Solactive Mick McMullen ซีอีโอของบริษัทรับทราบถึงการเข้าถึงตลาด การมองเห็นทั่วโลก และสภาพคล่องที่เพิ่มขึ้นบริษัทเนื่องจากการรวมนี้
ในขณะเดียวกัน The Macerich Company ได้เห็นการพัฒนาที่สําคัญหลายครั้ง Piper Sandler และ Compass Point ได้เพิ่มเป้าหมายราคาสําหรับหุ้น Macerich ตามลําดับ โดยยังคงให้คะแนน ลดน้ำหนักการลงทุน และ ซื้อ การวิเคราะห์ของพวกเขาพิจารณาถึงผลการดําเนินงานที่แข็งแกร่งของบริษัทในภาคห้างสรรพสินค้าระดับไฮเอนด์และความคาดหวังในอนาคต
Macerich รายงานเงินทุนจากการดำเนินงาน (FFO) ต่อหุ้นที่สม่ําเสมอที่ 0.39 ดอลลาร์ในระหว่างการประชุมทางโทรศัพท์ผลประกอบการไตรมาสที่สองปี 2024 บริษัทยังได้ลดหนี้ลง 110 ล้านดอลลาร์ และคาดว่ากิจกรรมการเช่าที่แข็งแกร่งจะสร้างรายได้ 71.4 ล้านดอลลาร์ในอีกสามปีข้างหน้า
นอกจากนี้ Macerich กําลังดําเนินโครงการพัฒนาขื้นใหม่ในอสังหาริมทรัพย์หลัก ซึ่งคาดว่าจะช่วยเพิ่มรายได้จากการดําเนินงานสุทธิ บริษัทยังวางแผนที่จะระดมทุน 500 ล้านดอลลาร์ในช่วงครึ่งหลังของปี 2025 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์การพลิกฟื้นสี่ปี การพัฒนาล่าสุดเหล่านี้สะท้อนให้เห็นถึงการมุ่งเน้นของ Macerich ในประสิทธิภาพการดําเนินงาน การลดหนี้ และกิจกรรมการเช่าที่แข็งแกร่ง
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
ในขณะที่ Macerich เตรียมพร้อมสําหรับการเปลี่ยนแปลงความเป็นผู้นําครั้งสําคัญนี้ นักลงทุนอาจพบบริบทเพิ่มเติมจากข้อมูลทางการเงินล่าสุดและข้อมูลเชิงลึกของผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณค่า จากข้อมูลของ InvestingPro หุ้นของ Macerich แสดงให้เห็นถึงความยืดหยุ่นที่น่าทึ่ง โดยมีผลตอบแทนที่แข็งแกร่ง 88.1% ในช่วงปีที่ผ่านมา ผลการดําเนินงานนี้น่าสังเกตเป็นพิเศษเมื่อพิจารณาจากความท้าทายที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกต้องเผชิญ
แม้จะมีผลการดําเนินงานของหุ้นในเชิงบวก แต่ InvestingPro Tips เน้นย้ําว่าภาระผูกพันระยะสั้นของ Macerich เกินกว่าสินทรัพย์สภาพคล่อง ซึ่งอาจเป็นประเด็นสําคัญสําหรับ CFO ที่เข้ามา Daniel. Swanstrom ประสบการณ์ของเขาในการจัดการงบดุลที่ซับซ้อนอาจพิสูจน์ได้ว่ามีความสําคัญอย่างยิ่งในการจัดการโครงสร้างทางการเงินของบริษัทในแง่มุมนี้
ในแง่บวก Macerich ยังคงจ่ายเงินปันผลเป็นเวลา 31 ปีติดต่อกัน โดยเน้นย้ําถึงความมุ่งมั่นในการคืนผลตอบแทนของผู้ถือหุ้น ประวัตินี้สอดคล้องกับการมุ่งเน้นของบริษัทในการเพิ่มมูลค่าผู้ถือหุ้นตามที่กล่าวไว้ในบทความ อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลปัจจุบันอยู่ที่ 3.59% ซึ่งอาจดึงดูดนักลงทุนที่มุ่งเน้นรายได้
เป็นที่น่าสังเกตว่า InvestingPro เสนอเคล็ดลับเพิ่มเติม 11 ข้อสําหรับ Macerich โดยให้การวิเคราะห์ที่ครอบคลุมมากขึ้นสําหรับนักลงทุนที่สนใจเจาะลึกถึงโอกาสของบริษัท
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน