เมื่อวันอังคาร Prestige Estates Projects Ltd (PEPL:IN) ได้เห็นการแก้ไขราคาเป้าหมายจาก ICICI Securities ซึ่งปัจจุบันตั้งไว้ที่ INR 1,485.00 ลดลงจาก INR 1,596.00 ก่อนหน้านี้ บริษัทได้รักษาอันดับความน่าเชื่อถือของ Reduce (4) สําหรับหุ้น
การปรับดังกล่าวเป็นไปตามรายงานของ Prestige Estates เกี่ยวกับการจองยอดขายรวมที่ลดลงในไตรมาสที่สองของปีงบประมาณ 2025 ซึ่งมีมูลค่า 40.3 พันล้านรูปีอินเดีย ซึ่งลดลงอย่างมาก 43% เมื่อเทียบเป็นรายปี การลดลงนี้เกิดจากการเปิดตัวโครงการใหม่เพียงสามโครงการ รวม 8.2 ล้านตารางฟุตในเบงกาลูรูและมุมไบในช่วงไตรมาส
แม้จะมีการจองยอดขายที่อ่อนแอลงในช่วงครึ่งแรกของปีงบประมาณ 2025 รวมเป็น 70.5 พันล้านรูปี แต่ Prestige Estates ยังคงมุ่งมั่นที่จะดําเนินการตามคําแนะนําทั้งปี บริษัทวางแผนที่จะเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยขนาด 53.4 ล้านตารางฟุต โดยมีมูลค่าการพัฒนาขั้นต้น (GDV) ประมาณ 521 พันล้านรูปี ความทะเยอทะยานของบริษัทรวมถึงการบรรลุการจองยอดขายรวม 250-300 พันล้านรูปีสําหรับปีงบประมาณ 2025
การคาดการณ์เหล่านี้ได้รับการสนับสนุนจากโครงการที่มีมูลค่าสูงในมุมไบ โดยมี GDV เปิดตัว 100 พันล้านรูปี และ Indirapuram ในเขตเมืองหลวงแห่งชาติ (NCR) นอกจากนี้ยังมี GDV เปิดตัว 100 พันล้านรูปี ซึ่งคาดว่าจะเป็นปัจจัยสําคัญในการเติบโตนอกอินเดียใต้
เป้าหมายราคาที่แก้ไขโดย ICICI Securities คํานึงถึงการจัดวางสถาบันที่ผ่านการรับรอง (QIP) ล่าสุดที่ระดมทุนได้ 50 พันล้านรูปีอินเดียและการเพิ่มธนาคารที่ดินใหม่ ราคาเป้าหมายที่ INR 1,485 ถูกกําหนดไว้ที่พรีเมี่ยม 50% จากมูลค่าสินทรัพย์สุทธิโดยประมาณ (มูลค่าทรัพย์สินสุทธิ) ที่ INR 990 ต่อหุ้นสําหรับปีงบประมาณ 2025
รายงานของนักวิเคราะห์ยังระบุถึงความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นสําหรับ Prestige Estates ซึ่งรวมถึงราคาที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นอย่างมากและการปรับปรุงกิจกรรมการเช่าสํานักงาน ปัจจัยเหล่านี้อาจส่งผลดีต่อผลการดําเนินงานของบริษัทและตอบโต้แรงกดดันขาลงในการประเมินมูลค่าหุ้นในปัจจุบัน
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน