เมื่อวันอังคาร Evercore ISI ได้ปรับราคาเป้าหมายสําหรับหุ้น Simon Property Group (NYSE:SPG) จาก 150.00 ดอลลาร์เป็น 155.00 ดอลลาร์ ในขณะที่ยังคงอันดับหุ้นแบบอินไลน์ การแก้ไขดังกล่าวเป็นไปตามผลการดําเนินงานไตรมาสที่สองของบริษัท ซึ่ง Simon Property Group รายงานเงินทุนจากการดําเนินงาน (FFO) ที่ 2.90 ดอลลาร์ต่อหุ้น ตัวเลขนี้ต่ํากว่าประมาณการฉันทามติ 2.95 ดอลลาร์และการคาดการณ์ของนักวิเคราะห์เองเล็กน้อย
ความคลาดเคลื่อนนี้สาเหตุหลักมาจากรายได้จากการลงทุนของผู้ค้าปลีกที่ต่ํากว่าที่คาดไว้ Simon Property Group รายงานการขาดทุน 18 ล้านดอลลาร์ในพื้นที่นี้ ซึ่งเป็นการแกว่งติดลบ 23 ล้านดอลลาร์จากกําไร 5 ล้านดอลลาร์ที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ไว้ แม้จะมีการขาดแคลนรายได้จากการลงทุนของผู้ค้าปลีก แต่ Simon Property Group ก็สามารถเพิ่มคําแนะนําทั้งปีได้เล็กน้อย โดยเพิ่มจุดกึ่งกลาง 3 เซนต์เป็น 12.85 ดอลลาร์
รายได้จากการดําเนินงานสุทธิ (NOI) ของบริษัทเพิ่มขึ้นอย่างแข็งแกร่ง 5.2% สําหรับไตรมาส การเติบโตนี้สูงกว่าการประมาณการ NOI ก่อนการเผยแพร่ของนักวิเคราะห์ที่ 12.83 ดอลลาร์ และประมาณการฉันทามติที่ 12.76 ดอลลาร์
Simon Property รายงานว่าเงินทุนจากการดําเนินงาน (FFO) ต่อหุ้นเพิ่มขึ้นอย่างมาก 30% เมื่อเทียบเป็นรายปีในไตรมาสแรกของปี 2024 ซึ่งสูงกว่าประมาณการที่เป็นเอกฉันท์ สาเหตุหลักมาจากการขายผลประโยชน์ที่เหลืออยู่ของบริษัทใน Authentic Brands Group
ฝ่ายบริหารของ Simon Property Group ได้แก้ไขคําแนะนํา FFO ทั้งปี 2024 เป็นช่วง 12.75 ถึง 12.90 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้นจากการคาดการณ์ก่อนหน้านี้ คําแนะนําที่แก้ไขนี้ขึ้นอยู่กับความคาดหวังของรายได้ที่เข้มงวดขึ้นและการลดธุรกรรมพอร์ตโฟลิโอ นอกจากนี้ บริษัทยังแสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นที่จะคืนมูลค่าให้กับผู้ถือหุ้น โดยได้เพิ่มเงินปันผลสองครั้งในปี 2024 ทําให้การจ่ายเงินรายไตรมาสอยู่ที่ 2.00 ดอลลาร์ต่อหุ้น
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
การวิเคราะห์ล่าสุดจาก InvestingPro ให้บริบทเพิ่มเติมเกี่ยวกับสถานะทางการเงินและผลการดําเนินงานของตลาดของ Simon Property Group (NYSE:SPG) ด้วยมูลค่าตลาด ที่แข็งแกร่งประมาณ 55.49 พันล้านดอลลาร์และอัตราส่วนราคาต่อกําไร (P/E) ที่ 18.99 บริษัทจึงเป็นหน่วยงานสําคัญในอุตสาหกรรม REITs รายย่อย อัตราส่วน P/E ที่ปรับปรุงแล้วสําหรับสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 1 ปี 2024 อยู่ที่ 25.23 สะท้อนให้เห็นถึงความคาดหวังของตลาดเกี่ยวกับความสามารถในการทํากําไรในอนาคตของบริษัท ซึ่งได้รับการสนับสนุนเพิ่มเติมจากการเติบโตของรายได้ 7.56% ในช่วงเวลาเดียวกัน
เคล็ดลับ InvestingPro เน้นย้ําถึงคะแนน Piotroski ที่สมบูรณ์แบบของ Simon Property Group ที่ 9 ซึ่งบ่งชี้ถึงสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง ควบคู่ไปกับการแก้ไขจากนักวิเคราะห์ 2 คนที่ได้เพิ่มความคาดหวังผลประกอบการสําหรับช่วงเวลาที่จะมาถึง นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังได้แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นต่อผู้ถือหุ้น โดยคงการจ่ายเงินปันผลต่อเนื่องเป็นเวลา 31 ปี โดยมีอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล 5.4% จากข้อมูลล่าสุด สิ่งนี้เสริมด้วยการเติบโตของเงินปันผลที่ 11.11% ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 1 ปี 2024
สําหรับนักลงทุนที่ต้องการการวิเคราะห์เชิงลึกเพิ่มเติม มีเคล็ดลับ InvestingPro เพิ่มเติมที่เจาะลึกถึงความผันผวนของราคาหุ้นของ Simon Property Group การซื้อขายปัจจุบันใกล้ระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ และราคาสูงสุดต่อการจองทวีคูณ มีเคล็ดลับ InvestingPro อีก 9 ข้อที่สามารถสํารวจเพื่อทําความเข้าใจโปรไฟล์การลงทุนของ SPG ได้อย่างครอบคลุม เข้าถึงได้ที่: https://www.investing.com/pro/SPG.
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน