เมื่อวันจันทร์ RBC Capital Markets ได้ปรับแนวโน้มหุ้น American Homes 4 Rent (NYSE:AMH) โดยเพิ่มราคาเป้าหมายเป็น 42.00 ดอลลาร์จาก 41.00 ดอลลาร์ก่อนหน้านี้ในขณะที่ยังคงอันดับความน่าเชื่อถือที่ดีกว่า
การแก้ไขดังกล่าวเป็นไปตามผลประกอบการไตรมาสที่สองของบริษัทในปี 2024 ซึ่งบริษัทพบว่ามั่นใจเมื่อเทียบกับรายงานจาก Invitation Homes (NYSE:INVH)
รายงานผลประกอบการของ American Homes 4 Rent เป็นที่น่าประหลาดใจในเชิงบวก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในแง่ของรายได้จากเพื่อนร่วมงานที่ใกล้ชิด บริษัทไม่เพียงแต่รายงานสเปรดการเช่าที่ดีกว่าที่คาดการณ์ไว้สําหรับเดือนมิถุนายนและกรกฎาคม แต่ยังเพิ่มคําแนะนํา ซึ่ง RBC Capital ยังคงถือว่าอนุรักษ์นิยม สิ่งนี้บ่งชี้ถึงผลการดําเนินงานที่แข็งแกร่งกว่าที่ตลาดคาดการณ์ไว้สําหรับบริษัทให้เช่าบ้านเดี่ยว
นักวิเคราะห์เน้นย้ําว่าการพัฒนายังคงเป็นการใช้เงินทุนของบริษัทอย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด คาดว่าผลตอบแทนที่คาดว่าจะเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในปี 2025 การมุ่งเน้นการพัฒนานี้ถือเป็นตัวขับเคลื่อนหลักของการเติบโตและผลการดําเนินงานในอนาคตของบริษัท
ผู้บริหารของ American Homes 4 Rent ชี้ให้เห็นว่าแม้จะมีอุปทานที่อยู่อาศัยแบบสร้างเพื่อเช่า (BTR) สูง แต่การแข่งขันยังคงมีจํากัดเมื่อเทียบกับที่บริษัทนําเสนอ นี่แสดงให้เห็นถึงความได้เปรียบในการแข่งขันสําหรับ American Homes 4 Rent ในกลุ่มตลาด BTR
โดยสรุป RBC Capital ได้ปรับประมาณการสําหรับ American Homes 4 Rent ขึ้น 1-2% แนวโน้มเชิงบวกสะท้อนให้เห็นถึงผลการดําเนินงานที่แข็งแกร่งในไตรมาสที่สองของบริษัทและการวางตําแหน่งเชิงกลยุทธ์ในตลาด ตลอดจนศักยภาพในการเติบโตอย่างต่อเนื่องในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ American Homes 4 Rent (AMH) แสดงให้เห็นถึงการเติบโตที่มั่นคงในไตรมาสที่สอง โดยรายงานว่ากองทุนหลักจากการดําเนินงาน (FFO) ต่อหุ้นเพิ่มขึ้น 8.5% เมื่อเทียบเป็นรายปี บริษัทยังเพิ่มแนวโน้ม FFO พื้นฐานต่อหุ้นทั้งปีเป็น 1.76 ดอลลาร์ ซึ่งบ่งชี้ถึงการเติบโตที่คาดการณ์ไว้ 6%
การดําเนินการด้านการจัดการทางการเงินเชิงกลยุทธ์ของ AMH รวมถึงการออกพันธบัตรไม่มีหลักประกันอายุ 10 ปี และการปิดวงเงินสินเชื่อหมุนเวียนใหม่มูลค่า 1.25 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งส่งผลให้งบดุลแข็งแกร่งขึ้น
ความต้องการเช่าบ้านเดี่ยวยังคงสูงเนื่องจากการขาดแคลนที่อยู่อาศัยและราคาบ้านที่สูงขึ้น AMH ใช้ประโยชน์จากความต้องการนี้โดยเพิ่มประสบการณ์ของผู้อยู่อาศัยและขยายสต็อกที่อยู่อาศัยผ่านโครงการพัฒนา
แม้จะมีแรงกดดันด้านอุปทานจากการพัฒนาอาคารใหม่เพื่อเช่าในตลาดฟีนิกซ์ แต่บริษัทคาดว่าความต้องการที่พักให้เช่าสําหรับครอบครัวเดี่ยวจะยังคงแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่อง
อัตราการเข้าพักของ AMH อยู่ที่ 96% โดยมีกลยุทธ์ในการขายบ้านอย่างค่อยเป็นค่อยไปผ่าน MLS บริษัทยังคงมีสถานะที่หลากหลายใน 35 ตลาด โดยมุ่งเน้นไปที่การเติบโตของตลาดเพื่อการพัฒนา สิ่งเหล่านี้เป็นหนึ่งในการพัฒนาล่าสุดที่เน้นย้ําถึงการมุ่งเน้นเชิงกลยุทธ์ของบริษัทในการเติบโตและเพิ่มมูลค่าสูงสุดให้กับผู้ถือหุ้น
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน