เมื่อวันจันทร์ Baird ได้ปรับราคาเป้าหมายสําหรับหุ้นของ Host Hotels & Resorts Inc (NASDAQ:HST) ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์สําหรับที่พัก โดยลดราคาลงเหลือ 19.00 ดอลลาร์จากเดิมที่ 21.00 ดอลลาร์ในขณะที่ยังคงยืนหยัดเป็นกลางในหุ้น การปรับดังกล่าวเป็นไปตามการประกาศผลประกอบการของบริษัท ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงการคาดการณ์การเติบโตที่ลดลงในช่วงครึ่งหลังของปี 2024 ท่ามกลางความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจในปัจจุบันและการฟื้นตัวที่ช้าลงในตลาดเมาอิ
บริษัทระบุว่าแนวโน้มที่แก้ไขแล้วสําหรับโรงแรมโฮสต์ดูเหมือนจะสอดคล้องกับสิ่งที่นักลงทุนคาดการณ์ไว้มากขึ้น แม้ Baird จะเน้นย้ําถึงความอดทน แต่บริษัทก็ยังสังเกตเห็นซับในสีเงิน โดยชี้ให้เห็นว่าการตั้งค่าสําหรับโรงแรมโฮสต์อาจน่าสนใจยิ่งขึ้นเมื่อตลาดเคลื่อนตัวเข้าสู่ปี 2025 และปีต่อๆ ไป การมองโลกในแง่ดีนี้ขึ้นอยู่กับประมาณการรายได้ที่ต่ําในปัจจุบันและการประเมินมูลค่าทวีคูณ ซึ่งอาจให้ผลตอบแทนที่ปรับความเสี่ยงได้ดียิ่งขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อสถานการณ์ในเมาอิดีขึ้น
สถานการณ์ของโรงแรมโฮสต์สะท้อนให้เห็นถึงความท้าทายในวงกว้างที่ภาคการบริการต้องเผชิญ ซึ่งต้องเผชิญกับช่วงเวลาแห่งความไม่แน่นอนและรูปแบบการฟื้นตัวที่ไม่สม่ําเสมอในภูมิภาคทางภูมิศาสตร์ต่างๆ การเติบโตที่ชะลอตัวลงในช่วงครึ่งหลังของปี 2024 และวิถีการฟื้นตัวที่ยืดเยื้อใน Maui เป็นปัจจัยสําคัญในการประเมินหุ้นของบริษัทใหม่ของ Baird
ความเห็นของบริษัทเน้นย้ําถึงแนวทางที่ระมัดระวังแต่มองไปข้างหน้าสําหรับหุ้นของ Host Hotels แม้ว่าแนวโน้มระยะสั้นต้องการมุมมองที่อ่อนโยน แต่การวิเคราะห์ของ Baird ชี้ให้เห็นว่าอาจมีศักยภาพในการปรับปรุงผลการดําเนินงานของบริษัทในระยะกลางถึงระยะยาว โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากตลาด Maui เริ่มฟื้นตัว
นักลงทุนและผู้เฝ้าดูตลาดมีแนวโน้มที่จะติดตามผลการดําเนินงานของ Host Hotels อย่างใกล้ชิด โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเทียบกับภูมิทัศน์เศรษฐกิจมหภาคที่เปลี่ยนแปลงและอัตราการฟื้นตัวในตลาดหลัก เช่น Maui ราคาเป้าหมายที่แก้ไขที่ 19.00 ดอลลาร์ทําหน้าที่เป็นเกณฑ์มาตรฐานการประเมินมูลค่าปัจจุบันของ Baird สําหรับหุ้นของบริษัท
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Host Hotels & Resorts รายงานผลประกอบการทางการเงินที่หลากหลายสําหรับไตรมาสที่สองของปี 2024 EBITDAre ที่ปรับปรุงแล้วของบริษัทสูงถึง 476 ล้านดอลลาร์ โดยมีเงินทุนที่ปรับปรุงแล้วจากการดําเนินงาน (FFO) ต่อหุ้นที่ 0.57 ดอลลาร์ แม้จะเผชิญกับความท้าทายใน Maui เนื่องจากความต้องการที่ลดลง แต่บริษัทก็พบว่ารายได้รวมของโรงแรมที่เทียบเคียงได้ต่อห้องว่าง (RevPAR) เพิ่มขึ้นเล็กน้อย 50 จุดพื้นฐานเมื่อเทียบเป็นรายปี
ในการพัฒนาที่สําคัญ Host Hotels & Resorts ได้เข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์หรูหราสองแห่ง ได้แก่ 1 Hotel Central Park และ Ritz-Carlton O'ahu Turtle Bay ด้วยมูลค่ารวม 895 ล้านดอลลาร์ การเข้าซื้อกิจการเหล่านี้คาดว่าจะมีส่วนช่วย 22 ล้านดอลลาร์ต่อ EBITDA ที่ปรับปรุงแล้วในปี 2024 บริษัทยังวางแผนที่จะเปิดตัวการขายอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสที่สี่หลังจากเสร็จสิ้นการปรับปรุงครั้งใหญ่ตั้งแต่ปี 2018
อย่างไรก็ตาม แนวโน้มของบริษัทบ่งชี้ถึงการเติบโตของ RevPAR ที่คาดการณ์ไว้ที่ -1% ถึง +1% และอัตรากําไร EBITDA ลดลง 60 ถึง 110 จุดพื้นฐานสําหรับปี 2024 แม้จะมีการคาดการณ์เหล่านี้ แต่ Host Hotels & Resorts ก็มุ่งเน้นไปที่การรวมการเข้าซื้อกิจการใหม่และการลงทุนในพอร์ตโฟลิโอ โดยมีการซื้อหุ้นคืนเพิ่มเติมอยู่ระหว่างการพิจารณา การพัฒนาล่าสุดเหล่านี้สะท้อนให้เห็นถึงแนวทางเชิงกลยุทธ์ของ Host Hotels & Resorts ในการนําทางสภาวะตลาดในปัจจุบัน
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
ในแง่ของการปรับเปลี่ยนแนวโน้มของ Host Hotels & Resorts Inc (NASDAQ:HST) เมื่อเร็ว ๆ นี้ ข้อมูล InvestingPro ในปัจจุบันให้บริบทเพิ่มเติมสําหรับนักลงทุนที่พิจารณาหุ้นของบริษัท ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมาจนถึงไตรมาสที่ 2 ปี 2024 Host Hotels มีมูลค่าตามราคาตลาด 11.54 พันล้านดอลลาร์ และซื้อขายที่อัตราส่วนราคาต่อกําไร (P/E) ที่ 15.31 ซึ่งบ่งชี้ถึงการประเมินมูลค่าที่สมเหตุสมผลเมื่อเทียบกับคู่แข่งในอุตสาหกรรม รายได้ของบริษัทเติบโต 4.64% ซึ่งบ่งชี้ถึงแนวโน้มที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องของรายได้
เคล็ดลับ InvestingPro สองข้อที่เกี่ยวข้องกับการอภิปรายของบทความเกี่ยวกับโอกาสในอนาคตของโรงแรมโฮสต์คือ:
- ฝ่ายบริหารได้ซื้อหุ้นคืนอย่างจริงจัง ซึ่งอาจเป็นสัญญาณของความเชื่อมั่นในการประเมินมูลค่าของบริษัทและผลการดําเนินงานในอนาคต
- หุ้นจ่ายเงินปันผลอย่างมีนัยสําคัญแก่ผู้ถือหุ้น โดยมีอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลที่แข็งแกร่งที่ 7.72% จากข้อมูลล่าสุด ซึ่งอาจดึงดูดนักลงทุนที่มุ่งเน้นรายได้
ข้อมูลเชิงลึกเหล่านี้ชี้ให้เห็นว่าในขณะที่ Host Hotels เผชิญกับความท้าทายในระยะสั้น แต่กลยุทธ์การซื้อหุ้นคืนของบริษัทและผลตอบแทนเงินปันผลที่น่าสนใจอาจทําให้นักลงทุนมีเหตุผลในการมองโลกในแง่ดี นอกจากนี้ ด้วยเคล็ดลับ InvestingPro ทั้งหมด 10 ข้อบนแพลตฟอร์ม (https://www.investing.com/pro/HST) ผู้สนใจสามารถเจาะลึกถึงสถานะทางการเงินและสถานะทางการตลาดของบริษัทได้
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน