เมื่อวันศุกร์ Piper Sandler แสดงความเชื่อมั่นในหุ้น Kimco Realty Corp (NYSE:KIM) โดยเพิ่มราคาเป้าหมายของทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็น 29.00 ดอลลาร์จาก 26.00 ดอลลาร์ก่อนหน้านี้ บริษัทยังคงให้คะแนน Overweight สําหรับหุ้น ซึ่งส่งสัญญาณถึงแนวโน้มเชิงบวกสําหรับผลการดําเนินงานทางการเงินของบริษัท
การปรับราคาเป้าหมายของ Kimco เกิดขึ้นเนื่องจากนักวิเคราะห์คาดการณ์ว่ากลยุทธ์การเช่าของบริษัทจะมีการเปลี่ยนแปลงที่ดี โดยมุ่งเน้นไปที่การเช่าร้านค้าที่มีขนาดเล็กกว่าและทํากําไรได้มากกว่า
สัญญาเช่าเหล่านี้โดยทั่วไปจะน้อยกว่า 10,000 ตารางฟุตถูกมองว่ามีกําไรมากกว่าเนื่องจากค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นค่าใช้จ่ายด้านทุนที่ลดลงสําหรับการเช่าและการให้สัมปทานน้อยที่สุด การเปลี่ยนแปลงนี้คาดว่าจะนําไปสู่สัญญาเช่าที่ทํากําไรได้เพิ่มขึ้นประมาณ 50%
ด้วยพื้นที่สมอที่เช่าแล้วมากกว่า 95% ผู้ค้าปลีกจึงหันไปใช้พื้นที่ว่างที่เล็กลง ซึ่งอาจนําไปสู่การเพิ่มเงินทุนจากการดําเนินงาน (FFO) สําหรับ Kimco
นักวิเคราะห์ตั้งข้อสังเกตว่าโครงการริเริ่มรายได้จากการดําเนินงานสุทธิเชิงกลยุทธ์ (SNO) มูลค่า 63 ล้านดอลลาร์จะสร้างผลกระทบอย่างมีนัยสําคัญ โดยคาดว่าจะมีส่วนสนับสนุนประมาณ 35 ล้านดอลลาร์ในช่วงครึ่งหลังของปี 2024 และประมาณ 90% ภายใน 12 เดือนข้างหน้า โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เกือบครึ่งหนึ่งของสัญญาเช่าเหล่านี้จัดอยู่ในประเภทร้านค้าขนาดเล็ก
การรวมกันของอัตราการเข้าพักที่ดีขึ้นค่าเช่าที่สูงขึ้นและการเปลี่ยนไปสู่สัญญาเช่าที่ทํากําไรได้มากขึ้นคาดว่าจะเร่งรายได้จากการดําเนินงานสุทธิ (NOI) และรายได้ของ Kimco
ความเห็นของนักวิเคราะห์ตอกย้ําความเชื่อที่ว่าปัจจัยเหล่านี้จะส่งผลดีต่อสุขภาพทางการเงินของบริษัท โดยแสดงให้เห็นถึงราคาเป้าหมายที่เพิ่มขึ้นและการจัดอันดับ Overweight อย่างต่อเนื่อง
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
การอัปเกรดราคาเป้าหมายของ Kimco Realty Corp ล่าสุดของ Piper Sandler เกิดขึ้นพร้อมกับตัวบ่งชี้เชิงบวกหลายประการที่สังเกตได้ในข้อมูลทางการเงินของบริษัท จากตัวชี้วัดแบบเรียลไทม์จาก InvestingPro Kimco มีมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาด 14.84 พันล้านดอลลาร์ และรักษาอัตรากําไรขั้นต้นที่แข็งแกร่งไว้ที่ 68.91% ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 1 ปี 2024 อัตรากําไรที่แข็งแกร่งนี้เป็นข้อพิสูจน์ถึงการดําเนินงานที่มีประสิทธิภาพของบริษัท และสะท้อนให้เห็นถึงศักยภาพในการเพิ่มความสามารถในการทํากําไรที่นักวิเคราะห์กล่าวถึง
เคล็ดลับ InvestingPro ชี้ให้เห็นว่า Kimco ได้แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นต่อผลตอบแทนของผู้ถือหุ้น โดยคงการจ่ายเงินปันผลเป็นเวลา 33 ปีติดต่อกัน และเพิ่มเงินปันผลในช่วงสามปีที่ผ่านมา ความสม่ําเสมอนี้สามารถสร้างความมั่นใจให้กับนักลงทุนที่กําลังมองหาแหล่งรายได้ที่มั่นคง นอกจากนี้ แม้ว่านักวิเคราะห์สองคนจะปรับลดรายได้ลงในช่วงที่จะมาถึง แต่อัตราส่วน PEG ของบริษัทที่ 0.41 บ่งชี้ถึงศักยภาพในการเติบโตในราคาที่สมเหตุสมผลเมื่อเทียบกับการคาดการณ์รายได้
InvestingPro ให้ข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติม โดยเปิดเผยว่า Kimco ซื้อขายใกล้ระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ด้วยราคา 96.37% ของจุดสูงสุดนั้น และได้รับผลตอบแทนที่แข็งแกร่งในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา โดยมีผลตอบแทนรวมของราคา 17.55% ตัวชี้วัดเหล่านี้เน้นย้ําถึงผลการดําเนินงานล่าสุดของบริษัทและอาจสอดคล้องกับแนวโน้มในแง่ดีของนักวิเคราะห์
สําหรับผู้ที่ต้องการการวิเคราะห์เชิงลึก InvestingPro ขอเสนอเคล็ดลับเพิ่มเติมเกี่ยวกับ Kimco Realty Corp ซึ่งสามารถดูได้ที่ https://www.investing.com/pro/KIM ข้อมูลเชิงลึกเหล่านี้สามารถช่วยให้นักลงทุนมีความเข้าใจที่ครอบคลุมมากขึ้นเกี่ยวกับสุขภาพทางการเงินของบริษัทและแนวโน้มในอนาคต
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน