เมื่อวันจันทร์ Evercore ISI ได้อัปเดตแนวโน้มทางการเงินสําหรับ Healthpeak Properties Inc (NYSE: PEAK) โดยเพิ่มราคาเป้าหมายเป็น 24.00 ดอลลาร์จาก 23.00 ดอลลาร์ก่อนหน้านี้ ในขณะที่ยืนยันการจัดอันดับ Outperform อีกครั้ง บริษัทเน้นย้ําถึงความมั่นคงและลักษณะการแข่งขันของพอร์ตโฟลิโอห้องปฏิบัติการของบริษัท ควบคู่ไปกับความคาดหวังของการเติบโตที่มั่นคงจากพอร์ตโฟลิโอ OM และ CCRC
นักวิเคราะห์จาก Evercore ISI อ้างถึงปัจจัยหลายประการที่ส่งผลต่อแนวโน้มเชิงบวก รวมถึงงบดุลที่แข็งแกร่งของบริษัทและความสามารถในการสร้างกระแสเงินสดอิสระ ซึ่งคาดว่าจะขจัดความจําเป็นในการระดมทุนจากภายนอกในระยะอันใกล้ การควบรวมกิจการกับ Physicians Realty เมื่อเร็ว ๆ นี้ยังนํามาซึ่งขนาด บุคลากร และความสัมพันธ์ของผู้เช่าเพิ่มเติม ซึ่งนําเสนอโอกาสในการดําเนินงานเพิ่มเติม
ปัจจุบัน Healthpeak Properties ซื้อขายในราคาส่วนลด 10% จากประมาณการมูลค่าสินทรัพย์สุทธิ (NAV) ของ Evercore ISI ที่ 24.11 ดอลลาร์ และที่ 13.4 เท่าของเงินทุนที่ปรับปรุงแล้วในปี 2025 ที่คาดการณ์ไว้จากการดําเนินงาน (AFFO) การประเมินมูลค่านี้ถือว่าน่าสนใจโดยบริษัท เนื่องจากมูลค่าที่แท้จริงของพอร์ตโฟลิโอในห้องปฏิบัติการและ OM ของ Healthpeak
ตามแบบจําลองของ Evercore ISI Healthpeak มีศักยภาพที่จะบรรลุอัตราการเติบโตต่อปี (CAGR) 5% ใน AFFO ต่อหุ้นในอีกห้าปีข้างหน้าผ่านการเติบโตแบบออร์แกนิกและการลงทุนซ้ําแบบเลเวอเรจของกระแสเงินสดอิสระ การคาดการณ์นี้ยังชี้ให้เห็นถึงการปรับปรุงตัวชี้วัดเลเวอเรจเมื่อเวลาผ่านไป
บริษัทเสริมว่าหากโอกาสการเติบโตภายนอกที่สําคัญมากขึ้นปรากฏขึ้น ซึ่งเพิ่มขึ้น การเติบโตต่อหุ้นอาจเกินอัตรา 5% ที่ระดมทุนด้วยตนเองโดยการใช้ประโยชน์จากเงินทุนภายนอกเพิ่มเติม
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Healthpeak Properties ได้ดําเนินการเชิงกลยุทธ์เพื่อเสริมความแข็งแกร่งให้กับตําแหน่งในตลาด ทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ได้เข้าซื้อหุ้นส่วนน้อยของ King Street Properties อย่างเต็มที่ในกิจการร่วมค้า ซึ่งรวมถึงอาคารห้องปฏิบัติการแปดแห่งในแมสซาชูเซตส์ การเข้าซื้อกิจการครั้งนี้ขยายพอร์ตโฟลิโอบอสตันของ Healthpeak เป็นพื้นที่รวม 2.7 ล้านตารางฟุต
นอกจากนี้ Healthpeak ยังได้เพิ่มคําแนะนําผลประกอบการปี 2024 หลังจากไตรมาสแรกที่แข็งแกร่ง โดยได้รับแรงหนุนจากผลการดําเนินงานที่มั่นคงในร้านเดียวกัน บริษัทวางแผนที่จะเพิ่มพื้นที่อีกสี่ล้านตารางฟุตภายในสิ้นปี โดยตั้งเป้าไว้มากกว่า 70% ของพื้นที่ทั้งหมดสําหรับการทําให้เป็นภายในในปี 2025 และ '26
ไปป์ไลน์การเช่าของ Healthpeak เพิ่มขึ้น 80% จากไตรมาสก่อนหน้า โดยคาดว่าจะดําเนินการเช่าตลอดปี 2024 และในปี 2025 บริษัทได้ระบุรายได้จากการดําเนินงานสุทธิที่เพิ่มขึ้น 80 ล้านดอลลาร์จากการทํางานร่วมกันระหว่างการควบรวมกิจการและการเช่าไปป์ไลน์การพัฒนาวิทยาศาสตร์เพื่อชีวิตที่ใช้งานอยู่
การพัฒนาล่าสุดเหล่านี้เน้นย้ําถึงการมุ่งเน้นเชิงกลยุทธ์ของ Healthpeak ในการทําให้ภายในและการจัดสรรเงินทุน ซึ่งทําให้บริษัทมีศักยภาพในการเติบโต
ข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
ความเชื่อมั่นเชิงบวกของ Evercore ISI ที่มีต่อ Healthpeak Properties Inc สะท้อนจากเคล็ดลับ InvestingPro และตัวชี้วัดข้อมูลแบบเรียลไทม์ ด้วยกลยุทธ์การซื้อหุ้นคืนเชิงรุกของฝ่ายบริหาร บริษัทแสดงให้เห็นถึงความมั่นใจในการประเมินมูลค่าและโอกาสในอนาคต นอกจากนี้ ความคาดหวังของการเติบโตของยอดขายในปีปัจจุบันสอดคล้องกับการคาดการณ์ของนักวิเคราะห์ที่ AFFO ต่อหุ้นจะอยู่ที่ CAGR 5% ในอีกห้าปีข้างหน้า
InvestingPro Data แสดงให้เห็นถึงฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่งของ Healthpeak ด้วยมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาด 15.62 พันล้านดอลลาร์ และรายได้เติบโต 13.99% ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ณ ไตรมาสที่ 2 ปี 2024 อัตรากําไรขั้นต้นของบริษัทอยู่ที่ 59.39% ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงการดําเนินงานที่มีประสิทธิภาพ นอกจากนี้ อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลของ Healthpeak ปัจจุบันอยู่ที่ 5.48% ซึ่งถือเป็นความมุ่งมั่นที่แข็งแกร่งในการคืนมูลค่าให้กับผู้ถือหุ้น โดยยังคงจ่ายเงินปันผลเป็นเวลา 40 ปีติดต่อกัน
สําหรับนักลงทุนที่กําลังมองหาข้อมูลเชิงลึกและตัวชี้วัดเพิ่มเติม InvestingPro นําเสนอการวิเคราะห์ที่ครอบคลุม รวมถึงเคล็ดลับ InvestingPro เพิ่มเติมเพื่อเป็นแนวทางในการตัดสินใจลงทุนของคุณ ใช้รหัสคูปอง PRONEWS24 เพื่อรับส่วนลดสูงสุด 10% สําหรับการสมัครสมาชิก Pro รายปีและรายปีหรือรายปักษ์ มีเคล็ดลับ InvestingPro อีก 10 ข้อที่จะช่วยคุณประเมินศักยภาพของ Healthpeak Properties Inc ซึ่งอาจมีค่าอย่างยิ่งเนื่องจากการซื้อขายของบริษัทมีมูลค่า EBIT สูงและใกล้ระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน