เมื่อวันพุธ Digital Realty Trust (นิวยอร์ก:D LR) ซึ่งเป็นศูนย์ข้อมูลมูลค่า 62.7 พันล้านดอลลาร์ REIT ซื้อขายใกล้ระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ที่ 198 ดอลลาร์ Mizuho ได้เพิ่มราคาเป้าหมายจาก 170.00 ดอลลาร์เป็น 211.00 ดอลลาร์ ในขณะที่บริษัทยังคงให้คะแนน Outperform สําหรับหุ้น
จากข้อมูลของ InvestingPro หุ้นให้ผลตอบแทนที่น่าประทับใจ 41.4% ตั้งแต่ต้นปีจนถึงปัจจุบัน การปรับดังกล่าวเป็นไปตามการคาดการณ์ที่แก้ไขของนักวิเคราะห์สําหรับเงินทุนจากการดําเนินงาน (FFO) ซึ่งขณะนี้กําหนดไว้ที่ 7.23 ดอลลาร์สําหรับปี 2025 และ 7.83 ดอลลาร์สําหรับปี 2026 ประมาณการก่อนหน้านี้อยู่ที่ 7.14 ดอลลาร์และ 7.75 ดอลลาร์ตามลําดับ
การแก้ไขประมาณการ FFO และการเพิ่มขึ้นของราคาเป้าหมายที่ตามมาเป็นผลมาจากการเติบโตของรายได้ 10% ที่คาดการณ์ไว้ทั้งในปีงบประมาณ 2025 และปีงบประมาณ 2026 ความคาดหวังการเติบโตนี้ขึ้นอยู่กับอัตราการเข้าพักที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องและส่วนต่างการเช่าเงินสดเฉลี่ย 8-10% ซึ่งสูงกว่าที่คาดการณ์ไว้ก่อนหน้านี้
นอกจากนี้ การวิเคราะห์ของ Mizuho ยังรวมถึงการมีส่วนร่วมที่อาจเกิดขึ้นจากการเติบโตภายนอกที่เพิ่มขึ้นโดยมีผลตอบแทนที่มั่นคงเกิน 12% การวิเคราะห์ของ InvestingPro ระบุว่าหุ้นซื้อขายในราคาพรีเมี่ยมเมื่อเทียบกับมูลค่ายุติธรรม โดยมีอัตราส่วน P/E 146.3x
นักวิเคราะห์ใช้ทวีคูณ 29 เท่าในกองทุนที่ปรับปรุงแล้วในปี 2026 ที่คาดการณ์ไว้จากการดําเนินงาน (AFFO) เพื่อให้ได้ราคาเป้าหมายใหม่ การเพิ่มขึ้นของราคาเป้าหมายสะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในการเติบโตของรายได้และอัตราการเข้าพักของ Digital Realty Trust ตลอดจนผลกระทบของเงื่อนไขการเช่าที่ดีและการเติบโตเชิงกลยุทธ์ภายนอก
REITDigital Realty Trust เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ที่เชี่ยวชาญด้านศูนย์ข้อมูล โคโลเคชั่น และโซลูชั่นการเชื่อมต่อโครงข่าย บริษัทได้จ่ายเงินปันผลเป็นเวลา 21 ปีติดต่อกัน โดยปัจจุบันให้ผลตอบแทน 2.63% ราคาหุ้นของบริษัทได้รับอิทธิพลจากปัจจัยต่างๆ รวมถึงสภาวะตลาด ตัวชี้วัดประสิทธิภาพ และการให้คะแนนของนักวิเคราะห์และเป้าหมายราคา
ราคาเป้าหมายที่อัปเดตจาก Mizuho แสดงให้เห็นถึงแนวโน้มเชิงบวกสําหรับผลการดําเนินงานทางการเงินของบริษัทในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า สําหรับข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับการประเมินมูลค่าของ DLR และ ProTips เพิ่มเติม 12 ข้อ เข้าไปดูรายงาน Pro Research ที่ครอบคลุมได้ที่ InvestingPro
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Digital Realty Trust มีความก้าวหน้าทางการเงินที่สําคัญ บริษัทออกหุ้นกู้อาวุโสแลกเปลี่ยนได้ 1.875% มูลค่า 1.15 พันล้านดอลลาร์ซึ่งจะครบกําหนดในปี 2029 ซึ่งเป็นการเคลื่อนไหวที่สอดคล้องกับกลยุทธ์ทางการเงินในวงกว้าง ตั๋วเงินที่ค้ําประกันโดย Digital Realty Trust, Inc. มีอันดับเท่าเทียมกับหนี้อาวุโสที่ไม่มีหลักประกันอื่น ๆ และเป็นหนี้อาวุโสสําหรับหนี้ด้อยสิทธิ จํานวนหุ้นสูงสุดที่สามารถออกได้ตั้งแต่แรกเมื่อแลกเปลี่ยนหุ้นกู้อยู่ที่ประมาณ 6.6 ล้านหุ้น ตามอัตราแลกเปลี่ยนเริ่มต้น
ในด้านของนักวิเคราะห์ Citi คงอันดับซื้อสําหรับ Digital Realty Trust และเพิ่มราคาเป้าหมายเป็น 212 ดอลลาร์ ในทางกลับกัน Deutsche Bank ยังคงให้คะแนน Hold แต่ลดราคาเป้าหมายลงเหลือ 159 ดอลลาร์ Mizuho ยืนยันการจัดอันดับ Outperform อีกครั้งด้วยราคาเป้าหมายคงที่ที่ 170 ดอลลาร์ และ RBC ตลาดทุนได้เพิ่มราคาเป้าหมายเป็น 207 ดอลลาร์
ไตรมาสที่สามของปี 2024 ของ Digital Realty Trust มีปริมาณการเช่าใหม่สูงถึง 521 ล้านดอลลาร์ และสัญญาเช่าที่ค้างอยู่จะเริ่มเพิ่มขึ้นเป็นเกือบ 860 ล้านดอลลาร์ เงินทุนจากการดำเนินงาน (FFO) ของบริษัทที่ 1.67 ดอลลาร์ สูงกว่าประมาณการที่เป็นเอกฉันท์ที่ 1.66 ดอลลาร์เล็กน้อย บริษัทได้เพิ่มจุดกึ่งกลางคําแนะนําเป็น 6.70 ดอลลาร์ ซึ่งสูงกว่าที่คาดการณ์ไว้เล็กน้อยที่ 6.66 ดอลลาร์ การคาดการณ์ของบริษัทสําหรับปี 2024 รวมถึงรายได้ที่ 5.58 พันล้านดอลลาร์ EBITDA ที่ 2.95 พันล้านดอลลาร์ รายจ่ายด้านทุนที่ 2.30 พันล้านดอลลาร์ และ FFO หลักต่อหุ้นที่ 6.70 ดอลลาร์
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน