อินเดีย>
เมื่อวันศุกร์ ซิตี้ได้อัปเดตแนวโน้มของ Brookfield India อสังหาริมทรัพย์ Trust (BIRET:IN) โดยเพิ่มราคาเป้าหมายเป็น INR330.00 จาก INR300.00 ก่อนหน้านี้ ในขณะที่ยืนยันเรตติ้งซื้อหุ้นอีกครั้ง การปรับดังกล่าวเป็นไปตามรายงานไตรมาสที่สองของปีการเงินปี 2025 (2QFY25) ของ BIRET ซึ่งแสดงให้เห็นถึงการเติบโตประมาณ 2.3% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้าของรายได้จากการดําเนินงานสุทธิที่ปรับปรุงแล้ว (NOI) การเติบโตนี้เกิดจากกิจกรรมการเช่าใหม่และการยกระดับสัญญาเป็นหลัก แม้ว่าจะถูกชดเชยบางส่วนด้วยการหมดอายุของสัญญาเช่า
ในช่วงไตรมาสที่สอง BIRET บรรลุการเช่ารวม 0.97 ล้านตารางฟุต (msf) ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนการเช่ารวม 1.2 msf ในช่วงครึ่งแรกของปีงบประมาณ 2025 (1HFY25) ความน่าเชื่อถือยังเห็นการปรับปรุงอัตราการเข้าพักที่มุ่งมั่น ซึ่งเพิ่มขึ้นเป็น 85% ใน 2QFY25 จาก 84% ในไตรมาสก่อนหน้า ฝ่ายบริหารแสดงความมั่นใจว่าอัตราการเข้าพักอาจสูงถึงระหว่าง 87% ถึง 89% ภายในสิ้นปีงบประมาณ 2025 โดยได้รับแรงหนุนจากโมเมนตัมการเช่าที่แข็งแกร่งและการแปลงสินทรัพย์ด้อยคุณภาพ (NPA)
การประเมินเชิงบวกของซิตี้สะท้อนให้เห็นถึงผลการดําเนินงานที่แข็งแกร่งของทรัสต์และศักยภาพในการเติบโตในอนาคต นักวิเคราะห์ของซิตี้อินเดียกล่าวถึงความเชี่ยวชาญของ Brookfield Group ในการได้มาและจัดการสินทรัพย์ ซึ่งพร้อมกับฐานสินทรัพย์ที่สําคัญในอินเดีย การเติบโตดังกล่าวสามารถเพิ่มผลตอบแทนและขนาดสําหรับ BIRET ตลอดจนกระจายพอร์ตการลงทุน ซึ่งจะช่วยลดความเสี่ยงทางภูมิศาสตร์และการกระจุกตัวของลูกค้า ซึ่งเป็นผลประโยชน์ที่ทรัสต์ได้รับจากการเข้าซื้อกิจการในอดีต
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน