ในวันอินเดีย BofA Securities ได้ปรับแนวโน้มของ Brookfield India อสังหาริมทรัพย์ Investment Trust (BIRET:IN) โดยเพิ่มราคาเป้าหมายเป็น INR330.00 จาก INR325.00 ก่อนหน้านี้ บริษัทยังคงแนะนําให้จัดอันดับซื้อสําหรับหุ้น
การอัปเกรดเกิดขึ้นหลังจาก REIT รายงานกิจกรรมการเช่าใหม่ที่ 0.7 ล้านตารางฟุต (msf) ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยสี่ไตรมาสก่อนหน้านี้ที่ 0.5 msf เมื่อไตรมาสต่อไตรมาส อัตราการเข้าพักที่มุ่งมั่นเพิ่มขึ้นเล็กน้อย โดยขยับจาก 84% เป็น 85% กิจกรรมการเช่าส่วนใหญ่ถูกบันทึกไว้ในพอร์ตโฟลิโอเขตเศรษฐกิจพิเศษ (SEZ) ซึ่งคิดเป็น 66% ของสัญญาเช่าใหม่
นอกเหนือจากตัวเลขการเช่าที่แข็งแกร่งแล้ว ไปป์ไลน์การเช่าของพอร์ตโฟลิโอ SEZ ยังแสดงให้เห็นถึงการเติบโต โดยเพิ่มขึ้นจาก 1.8 msf เป็น 2.2 msf สิ่งนี้เกิดจากการแบ่งเขตเชิงกลยุทธ์ของ REIT ของพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษที่สอดคล้องกับนโยบายการกํากับดูแลใหม่ ซึ่งดูเหมือนจะให้ผลลัพธ์ในเชิงบวก
ทีมผู้บริหารของ Brookfield India REIT ยังชี้ให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงในเชิงบวกในพฤติกรรมของผู้เช่า โดยลูกค้า เทคโนโลยีสารสนเทศ Enabled Services (ITeS) ซึ่งกําลังลดขนาดลง
ในตัวอย่างที่โดดเด่นจากไตรมาสที่สอง ผู้เช่า REITrominent ITeS ได้เพิ่มรอยเท้าภายในอสังหาริมทรัพย์ของ REIT จาก 160,000 ตารางฟุต (ksf) เป็น 255 ksf ซึ่งย้อนกลับแนวโน้มก่อนหน้านี้ในการลดพื้นที่สํานักงานทั่วโลก
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน