บันทึกการประชุมรายงานผลประกอบการ: Metrovacesa ไตรมาส 2 ปี 2025 รายรับเพิ่มขึ้น หุ้นปรับตัวสูงขึ้น

Metrovacesa SA รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2025 เปิดเผยผลการดําเนินงานทางการเงินที่แข็งแกร่ง โดยมีรายรับรวมถึง 133 ล้านยูโร หลังจากการประกาศผลประกอบการ หุ้นของบริษัทเพิ่มขึ้น 1.36% ซื้อขายที่ราคา 11.20 ยูโร การตอบสนองในเชิงบวกของตลาดเกิดจากตัวเลขรายรับที่แข็งแกร่งของบริษัทและกลยุทธ์ริเริ่มในการซื้อที่ดินและการขายหน่วย

ประเด็นสําคัญ

• รายรับรวมของ Metrovacesa สําหรับไตรมาส 2 ปี 2025 อยู่ที่ 133 ล้านยูโร
• บริษัทรักษาอัตรากําไรขั้นต้นจากการพัฒนาที่ 22%
• ราคาหุ้นเพิ่มขึ้น 1.36% หลังการประกาศผลประกอบการ
• Metrovacesa ยืนยันแนวโน้มทั้งปีสําหรับกระแสเงินสดจากการดําเนินงาน 150 ล้านยูโร
• บริษัทมียอดขายคงค้างที่แข็งแกร่งที่ 1.3 พันล้านยูโร เพิ่มขึ้น 16% จากเดือนธันวาคม

ผลการดําเนินงานของบริษัท

Metrovacesa แสดงผลการดําเนินงานที่แข็งแกร่งในไตรมาส 2 ปี 2025 โดยมีรายรับถึง 133 ล้านยูโร นี่ถือเป็นความสําเร็จที่สําคัญท่ามกลางตลาดที่อยู่อาศัยที่กําลังเติบโต ซึ่งปริมาณการทําธุรกรรมใกล้ถึงระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ บริษัทสามารถใช้ประโยชน์จากความต้องการของตลาดที่แข็งแกร่ง โดยราคาขายเฉลี่ยเพิ่มขึ้นและมีการกระจายตัวทางภูมิศาสตร์ในเมืองใหญ่ของสเปน เช่น มาดริด และบาร์เซโลนา

ไฮไลท์ทางการเงิน

• รายรับ: 133 ล้านยูโร
• อัตรากําไรขั้นต้นจากการพัฒนา: 22%
• EBITDA: 5 ล้านยูโร
• กําไรก่อนหักภาษีที่เกิดขึ้นประจํา: -3.5 ล้านยูโร
• มูลค่าสินทรัพย์รวม (GAV): 2.56 พันล้านยูโร
• มูลค่าทรัพย์สินสุทธิ (NAV): 13.27 ยูโรต่อหุ้น
• หนี้สินสุทธิ: ประมาณ 400 ล้านยูโร

การตอบสนองของตลาด

หลังจากการเปิดเผยผลประกอบการ ราคาหุ้นของ Metrovacesa เพิ่มขึ้น 1.36% สะท้อนถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนในทิศทางกลยุทธ์และสุขภาพทางการเงินของบริษัท หุ้นยังคงอยู่ในช่วงราคา 52 สัปดาห์ โดยมีราคาสูงสุดที่ 12.75 ยูโรและต่ําสุดที่ 8.53 ยูโร ความรู้สึกเชิงบวกได้รับการสนับสนุนจากยอดขายคงค้างที่แข็งแกร่งของบริษัทและความมุ่งมั่นในการซื้อที่ดินและการพัฒนาพอร์ตโฟลิโอเชิงพาณิชย์

แนวโน้มและคําแนะนํา

Metrovacesa ยืนยันแนวโน้มทั้งปีของกระแสเงินสดจากการดําเนินงาน 150 ล้านยูโรและคาดการณ์อัตรากําไรขั้นต้นใกล้เคียง 25% บริษัทคาดว่าจะมีกําไรสุทธิเป็นบวก ซึ่งสูงกว่าตัวเลขของปีที่แล้ว กลยุทธ์ริเริ่มรวมถึงการซื้อที่ดินอย่างต่อเนื่องและการพัฒนาพอร์ตโฟลิโอเชิงพาณิชย์ เช่น ที่พักนักศึกษาและพื้นที่อยู่อาศัยแบบยืดหยุ่น

ความเห็นของผู้บริหาร

CEO Jorge Pérez de Leza Eguiguren กล่าวว่า "เรายังคงเห็นพื้นฐานที่แข็งแกร่งในด้านความต้องการ" ซึ่งเน้นย้ําความเชื่อมั่นของบริษัทในสภาวะตลาด เขายังเน้นย้ําจุดมุ่งเน้นเชิงกลยุทธ์ของบริษัท โดยกล่าวว่า "เรากําลังให้ความสําคัญกับราคามากกว่าปริมาณ" ซึ่งสอดคล้องกับความพยายามของพวกเขาในการเพิ่มกําไรให้สูงสุด

ความเสี่ยงและความท้าทาย

• ภาวะเศรษฐกิจถดถอยที่อาจเกิดขึ้นอาจส่งผลกระทบต่อความต้องการที่อยู่อาศัย
• อัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นอาจส่งผลต่อความสามารถในการซื้อและปริมาณการทําธุรกรรม
• การหยุดชะงักของห่วงโซ่อุปทานอาจทําให้ระยะเวลาการก่อสร้างล่าช้า
• การแข่งขันจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายอื่นในตลาดสําคัญ
• การเปลี่ยนแปลงกฎระเบียบในนโยบายที่อยู่อาศัยอาจเป็นความท้าทาย

คําถามและคําตอบ

ระหว่างการประชุมรายงานผลประกอบการ นักวิเคราะห์สอบถามเกี่ยวกับกลยุทธ์การขายที่ดินของ Metrovacesa โดยคาดว่าจะมีการทําธุรกรรมมากกว่า 70 ล้านยูโรภายในสิ้นปี บริษัทระบุว่าอัตรากําไรจากการขายที่ดินคาดว่าจะอยู่ระหว่าง 0-5% ขับเคลื่อนโดยการใช้งานทางเลือก เช่น ที่อยู่อาศัยแบบยืดหยุ่นและที่พักนักศึกษาที่สร้างขึ้นเฉพาะ (PBSA) นอกจากนี้ ยังมีความสนใจเพิ่มขึ้นในการพัฒนาเมืองขนาดเล็ก สะท้อนถึงแนวโน้มการลงทุนทางภูมิศาสตร์ที่หลากหลาย

บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน