Mark Langer ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงินของ Urban Edge Properties (นิวยอร์ก:UE) เพิ่งดําเนินการธุรกรรมหุ้นหลายรายการ ตามการยื่นต่อค่านายหน้ากํากับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ เมื่อวันที่ 11 พฤศจิกายน Langer ขายหุ้นสามัญ 93,962 หุ้นในราคาถัวเฉลี่ยถ่วงน้ําหนัก 23.569 ดอลลาร์ รวมเป็นมูลค่าประมาณ 2.21 ล้านดอลลาร์
นอกเหนือจากการขายแล้ว Langer ยังใช้สิทธิหุ้นเพื่อซื้อหุ้นทั้งหมด 93,962 หุ้นในราคาตั้งแต่ 19.53 ถึง 21.64 ดอลลาร์ มูลค่ารวมของการเข้าซื้อกิจการเหล่านี้อยู่ที่ประมาณ 1.92 ล้านดอลลาร์ หลังจากการทําธุรกรรมเหล่านี้ ความเป็นเจ้าของโดยตรงของ Langer อยู่ที่ 35,816.39 หุ้น
ในข่าวล่าสุดอื่น ๆ Urban Edge Properties ได้รายงานไตรมาสที่สามที่แข็งแกร่งโดยมีเงินทุนจากการดําเนินงาน (FFO) ต่อหุ้นเพิ่มขึ้น 9% เมื่อเทียบเป็นรายปี การเติบโตนี้ได้รับแรงหนุนจากการเพิ่มขึ้น 5.1% ของรายได้จากการดําเนินงานสุทธิ (NOI) ของอสังหาริมทรัพย์เดียวกัน และการเข้าซื้อกิจการเชิงกลยุทธ์ของ The Village at Waugh Chapel กิจกรรมการเช่าของบริษัทยังคงแข็งแกร่ง โดยมีสัญญาเช่าใหม่ทั้งหมด 23 รายการและส่วนต่างเงินสด 15%
Urban Edge ยังได้เพิ่มคําแนะนํา FFO ปี 2024 เป็น 1.32 ดอลลาร์เป็น 1.35 ดอลลาร์ต่อหุ้น ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในปัจจัยพื้นฐานการค้าปลีกและความคิดริเริ่มในการรีไซเคิลเงินทุน บริษัทคาดว่าการเติบโตของ NOI จะเพิ่มขึ้น 3% ต่อปีสําหรับ The Village at Waugh Chapel ในทศวรรษหน้า
นอกจากนี้ Urban Edge ยังดําเนินการเช่าใหม่ 23 รายการ โดยมีกิจกรรมการเช่ารวม 683,000 ตารางฟุต และเพิ่มอัตราการเข้าพักที่เช่าเป็น 96.3% บริษัทยังวางแผนที่จะขายทรัพย์สินมูลค่า 100 ล้านถึง 200 ล้านดอลลาร์ต่อปี โดยมุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์สําหรับผู้เช่ารายเดียว
การพัฒนาล่าสุดเหล่านี้เน้นย้ําถึงตําแหน่งที่แข็งแกร่งของ Urban Edge Properties ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกและการมุ่งเน้นเชิงกลยุทธ์ในการรีไซเคิลเงินทุนและการจัดการสินทรัพย์
นิวยอร์กข้อมูลเชิงลึกของ InvestingPro
Urban Edge Properties (NYSE:UE) แสดงให้เห็นถึงประสิทธิภาพของตลาดที่แข็งแกร่ง สอดคล้องกับธุรกรรมหุ้นล่าสุดของ CFO Mark Langer จากข้อมูลของ InvestingPro หุ้นของบริษัทมีผลตอบแทนรวมที่แข็งแกร่ง 20.37% ในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา และ 38.3% ที่น่าประทับใจในช่วงหกเดือนที่ผ่านมา แนวโน้มขาขึ้นนี้ได้รับการสนับสนุนเพิ่มเติมจากเคล็ดลับ InvestingPro ที่ระบุว่า UE "ซื้อขายใกล้ระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์" โดยราคาปัจจุบันอยู่ที่ 97.78% ของระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์
สถานะทางการเงินของบริษัทดูมั่นคง โดยมีเคล็ดลับของ InvestingPro ตั้งข้อสังเกตว่า "สินทรัพย์ Liquid เกินภาระผูกพันระยะสั้น" เสถียรภาพทางการเงินนี้สะท้อนให้เห็นในมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดของ UE ที่ 3.08 พันล้านดอลลาร์ และอัตราส่วนราคาต่อบัญชี 2.45 ณ สิบสองเดือนที่ผ่านมาสิ้นสุดไตรมาสที่ 3 ปี 2024
Urban Edge Properties ยังเสนออัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล 2.92% โดยมีการเติบโตของเงินปันผล 6.25% ในช่วงสิบสองเดือนที่ผ่านมา ซึ่งอาจเพิ่มความน่าดึงดูดใจให้กับนักลงทุนที่มุ่งเน้นรายได้
สําหรับผู้ที่สนใจในการวิเคราะห์เชิงลึก InvestingPro ขอเสนอเคล็ดลับเพิ่มเติม 11 ข้อสําหรับ Urban Edge Properties ซึ่งให้มุมมองที่ครอบคลุมยิ่งขึ้นเกี่ยวกับฐานะทางการเงินและแนวโน้มตลาดของบริษัท
บทความนี้ถูกแปลโดยใช้ความช่วยเหลือจากปัญญาประดิษฐ์(AI) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดอ่านข้อกำหนดการใช้งาน